Trh na železniční křižovatce

Přerov je jedním z nejdůležitějších železničních uzlů v republice a to se do bydlení promítá víc, než se na první pohled zdá. Dojezd do Olomouce, Ostravy i Brna je odsud otázkou desítek minut, takže si tu část lidí kupuje byt, i když pracuje jinde. Zároveň je Přerov městem s vlastním průmyslem a vlastní poptávkou, ne jen předměstím krajského města.

Druhým pólem okresu je Lipník nad Bečvou - menší, klidnější, s historickým jádrem a městskou památkovou rezervací. Byty se tu prodávají i lidem, kteří odcházejí z Přerova za klidem, a ceny bývají níž. Třetí je Hranice s lázněmi Teplice nad Bečvou opodál, kde se do poptávky mísí i rekreační zájem.

Kde v okrese hledat

ObecČím je na trhu zajímavá
PřerovOkresní město, železniční uzel, vlastní průmysl. Nejširší a nejpravidelnější nabídka bytů v okrese.
Lipník nad BečvouMěstská památková rezervace a klidnější tempo. Druhý největší trh v okrese, obvykle levnější než Přerov.
HraniceMěsto na okraji Moravské brány, blízko lázní Teplice nad Bečvou. Nabídka je užší, ale zajímavá.
Kojetín, Horní Moštěnice a okolní obceMenší obce v dojezdu do Přerova. Nabídka se objeví nepravidelně, vyplatí se hlídat.

Na co se ptát před prohlídkou

  • Plán oprav domuVyžádejte si zápisy ze schůzí SVJ a plán oprav. Velká část bytového fondu v Přerově je v panelových domech, kde zateplení a rozvody tvoří hlavní budoucí náklad.
  • Dojezd vlakemPokud dojíždíte do Olomouce, Ostravy nebo Brna, ověřte si počet spojů ve vaší denní době. Přerov je uzel, ale mezi jednotlivými obcemi v okrese je rozdíl velký.
  • Záplavová zónaU nemovitostí v okolí Bečvy si ověřte zařazení do záplavového území. Promítá se to do pojištění i do hypotéky.
  • Stav oken a topeníNechte si ukázat roční vyúčtování, ne jen energetický průkaz. U starších domů je to nejspolehlivější údaj.
  • ParkováníV centrech Přerova a Lipníku je parkování omezené. Ptejte se, jestli k bytu patří stání nebo garáž.

Časté dotazy

Proč stránka ukazuje i byty mimo město Přerov?

Protože pokrývá celý okres Přerov, kam patří i Lipník nad Bečvou, Hranice a Kojetín. Vzdálenosti jsou tu malé a lidé si mezi těmito městy běžně vybírají. Kolik bytů je přímo v Přerově, uvádíme v přehledu nad výpisem.

Je Přerov dobrá volba, když pracuju v Olomouci nebo Ostravě?

Pro mnoho lidí ano - Přerov leží na hlavní trati a dojezd je krátký. Porovnejte si ale reálné spojení ve své denní době, ne jen vzdálenost v kilometrech.

Jsou ceny v Lipníku nad Bečvou nižší než v Přerově?

Obvykle ano, ale rozdíl se liší podle stavu domu a lokality. Nejrychleji si to ověříte tak, že si na této stránce necháte vypsat obě města vedle sebe.