Prodej bytů v Mostě
Hledáte byt na prodej v Mostě? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra kolem ulice Budovatelů přes sídliště Šibeník, Zahražany a Písek až po klidnější Souš a Liščí Vrch. Panelová zástavba tvoří 90 % nabídky, ceny 45 000 – 75 000 Kč/m². YoY růst +14 % v roce 2025 (Reas.cz, panelové byty rostou rychleji než cihlové).
Prodej bytu 2+1
Litvínov, StudentskáNabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+1 s balkonem, 52m2, Studentská ul., Litvínov. Byt je po kompletní, zdařilé rekonstrukci - nová vyzděná koupelna s vanou, WC se zápustným modulem, keramické obklady a dlažba, umyvadlo zabudované ve skříňce, příprava pračka sušička atd. V kuchyni nová kuchyňská linka, vč. zabudovaných spotřebičů a digestoře s osvětlením atd. Dále snížené sádrokartonové stropy s bodovými světly, nová lina, vnitřní dveře, snížené stropy s bodovými světly ..... atd. Rovněž vhodné jako investice - byt k pronájmu. Aktuálně je byt obsazený nájemníkem. Bližší informace u makléře. Vřele doporučujeme.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Meziboří, MájováSeriózní jednání, možná dohoda. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s balkónem o celkové výměře 57 m2 ve vlastnictví spolku občanů. Dům prošel částečnou revitalizací (plastová okna, vchodové dveře, společné rozvody). K bytu náleží dva sklepy. Parkování před domem. Jedná se o velice klidnou lokalitu, veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, Julia FučíkaNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 49 m2 v družstevním vlastnictví. Jednotka se nachází v 3. patře (4. NP) s výtahem! Byt působí světlým a útulným dojmem. Volné dle dohody. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, tř. BudovatelůNabízíme k prodeji pěkný družstevní byt o dispozici 2+1 s lodžií o velikosti 52m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě na třídě Budovatelů v Mostě proti Rozkvětu. Byt se nachází v domě spravovaném malým bytovým družstvem, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je modernější kuchyňská linka, plastová okna, zrekonstruovaná koupelna i samostatné WC. V ložnici je snížený strop s bodovým osvětlením, které dodává interiéru moderní vzhled. Na chodbě jsou praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje a velkou výhodou je také lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Bytový dům prošel kompletní revitalizací je zateplený, má novou fasádu i nový výtah, což přispívá k nižším nákladům na bydlení i vyššímu komfortu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby. Centrum města je snadno dostupné pěšky. Pokud hledáte útulné bydlení v dobře udržovaném domě s výbornou dostupností všech služeb, je tento byt ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, Obránců míruVe výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 s lodžií a celkové výměře 52,17 m2. Byt se nachází na klidné a oblíbené adrese Obránců míru 2903, Most, ve 1. NP. K bytu náleží také sklepní kóje . Před domem jsou parkovací místa. Veškerá občanská vybavenost v místě- Obchody, škola, školka, MHD, kino, restaurace atd. Velmi slušný vchod. Nízké náklady na bydlení, fond oprav cca.1760,-Kč.Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. Financování Vám zajistí náš finanční specialista. Cena bytu byla zlevněna o 150 tisíc korun. Bytová jednotka byla pronajímána, nyní je byt prázdný a ihned k prodeji. Vše je ve funkčním stavu, ale je nutná rekonstrukce celého bytu. Doporučuji prohlídku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Litvínov, PodkrušnohorskáVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² v osobním vlastnictví v Podkrušnohorské ulici v Litvínově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici, světlé místnosti, zděnou koupelnu i samostatné WC. Součástí bytu je také lodžie a sklepní kóje. Díky svému stavu je připraven k nastěhování bez nutnosti větších investic. Celkově působí vzdušným a velmi příjemným dojmem. Velkou předností je samotná lokalita. Přímo naproti domu se nachází park, v okolí je dostatek parkovacích míst a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Zkrátka místo, kde budete mít vše potřebné na dosah. Díky své dispozici, stavu i lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak ke koupi za účelem pronájmu. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Meziboří, OkružníNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s balkonem o celkové výměře 58 m2 vlastněna Spolkem občanů obytného domu. Jednotka se nachází v 2. patře (3. NP) bez výtahu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním stavu. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých potřeb. Volné ihned. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, Slovenského národního povstáníNe, k prodeji nenabízíme hrad Hněvín, ale byt, z jehož oken se můžete tímto výhledem na něj kochat každý den. Nabízíme nyní za novou cenu k prodeji byt 2+1 v OV o rozloze 53 m2 v ulici Slovenského národního povstání v Mostě. Tento světlý a prostorný byt je situován ve 2. patře bytového domu v atraktivní lokalitě, která patří v Mostě k nejžádanějším a k nejklidnějším. Je zde v těsné blízkosti kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů, úřadů, škol, školek, zdravotnické péče a zároveň je blízko i mnoho lokalit pro aktivní sportovní vyžití. Mezi nejznámější patří rekreační areál Matylda a autodrom Most, obojí dostupné pěšky i na kole. Místo nabízí také solidní možnost parkování po obou stranách domu. Byt prošel pod taktovkou majitele částečnou rekonstrukcí. Má oddělenou vyhřívanou koupelnu od WC, zděné jádro, nové el. rozvody a jističe, plastová okna a nové radiátory. Z oken je hezký výhled na panorama Krušných hor, část Středohoří a hrad Hněvín - kuchyň a pokoj jsou orientovány na severovýchod. K bytu náleží v domě sklepní kóje. Dům je pod záštitou fungujícího SVJ a je vybaven vnitřním a vnějším kamerovým systémem, vytápěnou sušárnou a společnou kočárkárnou. Aktuálně je dokončena rekonstrukce společných prostor, která ještě zlepšila už takto vysoký standard komfortu a bezpečnosti domu a jeho obyvatel . Dům má dva vchody, u kterých jsou zvonky s možností připojení na videokameru. Součástí prodeje je pračka, lednice, sporák a šatní skříně. Jedná se o výbornou příležitost pořízení vlastního bydlení v žádané lokalitě Mostu, stejně tak o zajímavou investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si prohlídku s naším makléřem ještě dnes. Těšíme se na Vás. Financování pomůže zjistit náš hypoteční specialista.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, Františka HalaseNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 56 m2 v družstevním vlastnictví. Jednotka se nachází v 2. patře (3 .NP) s výtahem. K bytu náleží sklep. Byt je v původním stavu, určen k rekonstrukci. Bez dluhů, bez omezení. Jednotka se nachází v centru města. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, Konstantina BieblaNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s balkonem o celkové výměře 59 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 1. patře (2. NP) bez výtahu. Byt je dispozičně předělán z původního 2+1 na praktické 3+1. Prošel také úpravami, při kterých byly dělány snížené stropy a instalován kamenný obklad. Nemovitost se prodává včetně nábytku, který v bytě bude ponechán. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, Josefa SkupyNabízíme vám na prodej byt v Mostě, s dispozicí 2+1/balkón, ul. Josefa Skupy, 55,7 m2, osobní vlastnictví. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, nový výtah, vstupy, koncem roku 2025 zateplena fasáda. Nachází se v centru města. Byt je v původním stavu, bez úprav. Místnosti jsou prostorné, lze předělat na 3+kk. Podlaha plovoucí v kombinaci s PVC. K bytu náleží sklep. V současné době je byt obsazen slušnými, pracujícími nájemci, kteří by v nájmu pokračovali, vhodné pro investory, avšak stávající nájem, není podmínkou prodeje. Podmínky sdělí makléř. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, tř. BudovatelůNabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1, který se nachází ve 4.patře kompletně revitalizovaného domu (zateplený obvodový plášť budovy, plastová okna). Dispozice bytu nabízí předsíň, koupelnu spojenou s WC, kuchyni se vstupem na lodžii o výměře 5 m2 a dva neprůchozí pokoje. Součástí jednoho z pokojů je také menší balkón. Velkou výhodou této nabídky je stabilní nájemník, který byt obývá již 10 let a má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Byt tak představuje zajímavou investiční příležitost s výnosem přibližně 6 % ročně. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře kdykoliv 7 dní v týdnu
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Most, tř. BudovatelůExkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem a celkovou výměrou 57,2 m2, umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici tř. Budovatelů v Mostě. Dispozice a stav Byt má velmi praktické uspořádání s prostornou vstupní chodbou, která zajišťuje příjemný pocit otevřeného prostoru. Koupelna je zděná a vybavená vanou, toaleta je umístěna samostatně. Ložnice je prosvětlená díky francouzskému oknu vedoucímu na malý balkon. Obývací pokoj i ložnice mají původní parketové podlahy. Ostatní místnosti mají betonovou stěrku s PVC, což umožňuje snadnou údržbu i případné budoucí úpravy. K bytu náleží klasická sklepní kóje. Dům Byt se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci a působí technicky dobře udržovaným dojmem. Je zateplený, má plastová okna, nový výtah a nové vstupní dveře na čip s magnetickou závorou, které zvyšují bezpečnost i komfort vstupu. Součástí je také kamerový systém ve společných prostorách. Lokalita Třída Budovatelů je jednou z centrálních ulic Mostu, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti obchody, služby, zdravotní péče, školy i zastávky MHD. Jedná se o živější městskou část s rychlou dostupností do centra a kompletní infrastrukturou v okolí. Přestože má lokalita svůj specifický charakter, nabízí praktické městské bydlení s dobrým zázemím. V dojezdové vzdálenosti se nachází také jezero Most, které slouží jako moderní rekreační zóna s možností koupání, sportu i volnočasových aktivit. V bytě je stálý a spolehlivý nájemník, rád by v bytě zůstal i nadále. Předpis záloh a aktuálního nájmu zašleme na vyžádání. S financováním bytu Vám může pomoci náš hypoteční makléř.
za nemovitost
Přehled dostupných bytů na prodej v lokalitě Most bytů 2+1
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální na prodej byty v lokalitě Most bytů 2+1. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Prodej bytů v Mostě – kompletní průvodce 2026
Most je okresní město Ústeckého kraje (65 tisíc obyvatel) s výraznou industriální minulostí (uhelné dobývání). Historické centrum bylo v 70. letech přemístěno kvůli těžbě, a současné město tvoří převážně panelová sídliště kolem nového centra. Trh s byty je jedním z nejdostupnějších v ČR: průměr 55 000 – 65 000 Kč/m² v panelové zástavbě, rozpětí 45 000 – 75 000 Kč/m². Aktuálně na trhu okolo 100+ nabídek. Panelové byty v ČR v roce 2025 zdražily o 14,1 % (Reas.cz) – rychleji než cihla – a Most z tohoto trendu profituje. Průměr panelového bytu v ČR činil 65 600 Kč/m² v roce 2025.
Mostecký trh představuje zajímavou investiční příležitost. Kombinace nízkých kupních cen (2+1 za 2,5 – 3,5 mil. Kč) a stabilního nájemného (9 000 – 12 000 Kč/měsíc) dává hrubý výnos 4,5–5,5 % ročně – dvojnásobek pražského (2,5 %). Nejzajímavější lokality: sídliště Zahražany a Šibeník s revitalizovanou zástavbou a dobrým napojením centra tramvají 1, 2. Riziko: nižší potenciál růstu ceny nemovitosti (pod 5 % ročně) proti pražským 13 %.
Ceny bytů v Mostě podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² | Typ domu |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 1,3 – 2,0 mil. Kč | 45 000 – 65 000 Kč/m² | 25 – 35 m² | panelák |
| 1+1 | 1,7 – 2,5 mil. Kč | 45 000 – 60 000 Kč/m² | 35 – 45 m² | panelák |
| 2+kk | 2,3 – 3,3 mil. Kč | 50 000 – 65 000 Kč/m² | 45 – 55 m² | panelák (novější) |
| 2+1 | 2,5 – 3,8 mil. Kč | 45 000 – 65 000 Kč/m² | 55 – 65 m² | panelák (dominuje) |
| 3+kk | 3,5 – 5,0 mil. Kč | 50 000 – 65 000 Kč/m² | 65 – 75 m² | novější panelák |
| 3+1 | 3,5 – 5,5 mil. Kč | 45 000 – 65 000 Kč/m² | 65 – 85 m² | panelák (69 m² běžný) |
Pozn.: Přes 90 % nabídky tvoří panelové domy z 60. – 80. let. Zateplené a rekonstruované byty jsou o 20–30 % dražší než nezateplené. Cihlové byty a novostavby jsou v Mostě vzácné – najdete je v okrajové Liščí Vrch (o 30 % dražší).
Nejoblíbenější mostecké čtvrti pro koupi
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| Centrum (okolí Budovatelů) | moderní panelové centrum, obchody | vyšší | tramvaj 1, 2, autobus | profesionálové, investoři |
| Sídliště Šibeník | 70. léta, park, revitalizace | střední | tramvaje | rodiny, investice |
| Sídliště Zahražany | sídliště, obchody, škol | střední | tramvaj 3, 4 | rodiny |
| Sídliště Písek | sídliště, klidné | nižší | autobus | úspora |
| Souš | klidnější panelová zástavba | nižší | autobus | rodiny, úspora |
| Liščí Vrch | novější zástavba, cihlové domy | vyšší | autobus | rodiny, kvalitnější bydlení |
| Chanov | sociálně obtížnější lokalita | nejnižší | autobus | nejnižší rozpočty, opatrnost |
Investiční aspekty
Most je zajímavý pro investory hledající vysoký hrubý výnos z pronájmu.
Hypotéka 2026 – klíčové parametry
Nízké kupní ceny znamenají, že koupě první nemovitosti v Mostě je reálná pro páry s příjmem od 40 000 Kč/měsíc.
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Průměrná sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – žadatel do 36 let | max. 90 % | ČNB |
| LTV – žadatel 36+ let | max. 80 % | ČNB |
| LTV – investiční hypotéka | max. 70 % (od 1. 4. 2026) | ČNB |
| DSTI – žadatel do 36 let | max. 50 % | ČNB |
| DSTI – žadatel 36+ let | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit byt v Mostě – krok za krokem
- Stanovte rozpočet a získejte předschválení hypotéky.V Mostě je konkurence u atraktivních bytů nízká – čas na rozhodnutí máte obvykle 2–4 týdny.
- Prohlédněte si byt a ověřte stav zateplení paneláku.Zateplený dům = nižší roční náklady na energii o 3 000 – 5 000 Kč. Ověřte i účetní stav SVJ / bytového družstva.
- Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Prostor pro vyjednávání v Mostě je 5–10 %. Rezervační poplatek typicky 20 000 – 50 000 Kč.
- Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Standardní proces, advokátní úschova.
- Podejte návrh na vklad do katastru.Rozhodnutí do 20 pracovních dnů.
- Převezměte byt a nahlaste změny.Předávací protokol se stavy měřičů, uvědomění SVJ.
Daně a poplatky
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Mostě v roce 2026?
1+kk 1,3 – 2,0 mil. Kč, 2+kk 2,3 – 3,3 mil. Kč, 3+1 3,5 – 5,5 mil. Kč. Cena za m² 45 000 – 65 000 Kč – jedny z nejnižších v ČR (medián 100 000 Kč/m²). Panelové byty rostly v roce 2025 o 14,1 % (Reas.cz).
Vyplatí se koupit byt v Mostě jako investici?
Ano, pokud hledáte vysoký hrubý výnos z pronájmu (4,5–5,5 % ročně, dvojnásobek pražského). Riziko: nižší růst ceny nemovitosti a mírný úbytek obyvatel. Nejlepší lokality: sídliště Šibeník a Zahražany s revitalizovanou zástavbou.
Které mostecké čtvrti jsou nejlepší?
Pro profesionály centrum (okolí Budovatelů). Pro rodiny Šibeník, Zahražany. Pro nejnižší ceny Souš, Písek. Pro kvalitu Liščí Vrch (cihla, novější zástavba). Chanov je sociálně náročnější – vyžaduje opatrnost.