Prodej bytů v Krupce
Hledáte byt na prodej v Krupce? Ceny 30 000 – 45 000 Kč/m² – jedno z nejlevnějších měst v ČR. Krupka (12 tisíc obyvatel) leží v Ústeckém kraji 5 km od Teplic.
Prodej bytu 1+1
Krupka, Sídliště Nad plovárnouVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 39,92 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Krupce. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. V interiéru již byly zahájeny bourací práce. Byt je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody plynová karma. Díky vlastnímu zdroji vytápění i ohřevu vody má budoucí vlastník větší kontrolu nad provozními náklady. Součástí užívání je balkon na mezipatře a plechový úložný box nahrazující klasickou sklepní kóji. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Bytové družstvo v současné době neeviduje žádné úvěrové zatížení a podle dostupných informací neplánuje ani financování dalších oprav prostřednictvím úvěru. To představuje stabilní základ pro budoucí provozní náklady. Významnou výhodou jsou nízké pravidelné platby vůči družstvu. Měsíční předpis činí 1 622,50 Kč a zahrnuje všechny běžné náklady na správu domu. Z této částky připadá 719 Kč na fond oprav, který slouží k průběžné údržbě a obnově společných částí domu. Vodné a stočné činí 350 Kč měsíčně, správa domu 55 Kč, účetnictví 120 Kč, úklid společných prostor 117 Kč, osvětlení společných prostor 6 Kč, pojištění domu 21 Kč a daň 22 Kč. Součástí předpisu je rovněž položka 212,50 Kč určená na výměnu oken (RI OKNA). Nad rámec těchto plateb hradí vlastník pouze vlastní spotřebu elektřiny a plynu dle skutečného odběru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i vlakové spojení. Bezprostřední okolí domu tvoří převážně zeleň a dětské hřiště, což přispívá k příjemnému charakteru bydlení. Tato nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají byt k vlastní rekonstrukci bez kompromisů, nebo pro investory hledající nemovitost s nízkými měsíčními náklady v technicky udržovaném domě. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
Krupka, Karla ČapkaNabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 46m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Karla Čapka 266 v Maršově, který spadá pod OSBD Teplice. Byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky své dispozici je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice s možností následného pronájmu, jelikož náklady bytu jsou velmi nízké. V blízkosti se nachází obchody, mateřská i základní škola, lékař, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Lokalita nabízí také možnosti pro procházky, sportovní aktivity a relaxaci v okolní přírodě. Kupní cena: 875 000,- Kč vč. provize RK Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře zakázky.
za nemovitost
Kompletní přehled bytů na prodej v lokalitě Krupka bytů 1+1 na jednom místě
Zajímají vás na prodej byty v lokalitě Krupka bytů 1+1? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Prodej bytů v Krupce 2026
Krupka (12 tisíc obyvatel) je město v Ústeckém kraji na úpatí Krušných hor, 5 km od Teplic. Panelová zástavba tvoří většinu bytového fondu. Ceny 30 000 – 45 000 Kč/m² – nejnižší v ČR pro města nad 10 tisíc obyvatel.
Krupka nabízí extrémně dostupné ceny (od 900 000 Kč za 1+1) a blízkost Teplic i německých hranic. Riziko: sociální situace v některých částech.
Ceny podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 0,9 – 1,4 mil. Kč | 30 000 – 45 000 Kč/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 1,0 – 1,7 mil. Kč | 28 000 – 42 000 Kč/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 1,5 – 2,3 mil. Kč | 32 000 – 48 000 Kč/m² | 45 – 55 m² |
| 2+1 | 1,4 – 2,3 mil. Kč | 28 000 – 42 000 Kč/m² | 55 – 65 m² |
| 3+kk | 2,0 – 3,0 mil. Kč | 32 000 – 45 000 Kč/m² | 65 – 75 m² |
| 3+1 | 2,0 – 3,3 mil. Kč | 28 000 – 42 000 Kč/m² | 65 – 85 m² |
Čtvrti
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Historické centrum (staré město) | historické jádro, hornická historie | vyšší | profesionálové |
| Maršov | sídliště | střední | rodiny |
| Bohosudov | smíšená zástavba | střední | rodiny |
| Fojtovice | okrajová | nižší | úspora |
| Unčín | sociálně obtížnější | nejnižší | opatrnost |
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| LTV investiční | max. 70 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit
- Získejte předschválení.Extrémně nízké ceny.
- Prohlédněte byt.Ověřte sociální situaci v okolí.
- Vyjednejte cenu.5–10 %.
- Podepište smlouvu.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 dnů.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daně a poplatky
FAQ
Kolik stojí byt v Krupce 2026?
30 000 – 45 000 Kč/m². 1+1 od 900 000 Kč, 2+1 od 1,4 mil. Kč. Nejlevnější trh v ČR pro města nad 10 tisíc obyvatel.
Které čtvrti jsou nejlepší?
Historické centrum pro profesionály, Maršov pro rodiny. Unčín – sociálně náročnější, opatrnost.
Blízkost Teplic?
5 km (10 min autem), dostupnost lázeňských služeb a dopravy.
Bez provize?
Ano.