Prodej bytu 4+1

Brno, Botanická

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 146 m2, nacházející se v nejvyšším, tedy 6. patře (7 nadzemní podlaží) zděného bytového domu na ulici Botanická v Brně. Celková podlahová plocha činí 146 m². Součet ploch jednotlivých místností, bez započtení konstrukcí (tedy reálně využitelná plocha), je přibližně 137 m². Byt vznikl jako nástavba na původní budovu a díky své poloze nabízí dostatek světla, klid a větší míru soukromí. Orientace na jihozápad a severovýchod zajišťuje přirozené světlo v průběhu celého dne. Dispozice 4+1 je rozložena do dvou podlaží a nabízí nadstandardní prostor, který dnes v bytech v centru města nebývá běžný. Spodní část tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, horní patro pak nabízí klidovou zónu se dvěma pokoji. Byt je v udržovaném stavu. Nevyžaduje okamžitou rekonstrukci, zároveň ale nabízí výrazný potenciál pro úpravy podle vlastních představ – ať už směrem k modernímu rodinnému bydlení, nebo k reprezentativnímu městskému bytu. V bytě jsou kvalitní dřevěná okna, doplněná o termo fólii, která pomáhá omezovat přehřívání interiéru v letních měsících. V koupelně je podlahové vytápění. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel (cca 3 roky starý). Bytový dům je zděný a prošel částečnou revitalizací – zateplení, fasáda, výtah a společné prostory. V domě je také výtah, který vede do 5. patra. Náklady spojené s platbami SVJ činí přibližně 3 200 Kč měsíčně (z toho většinovou část tvoří fond oprav a správa domu). Uvedená částka odpovídá současnému užívání bytu bez trvalého bydlení. Elektřina a plyn jsou řešeny samostatně a přepisují se na majitele. Velkou výhodou je možnost parkování přímo v garáži pod domem. K bytu je zde pronajaté parkovací stání od města a je možné jej převést na nového majitele. Nájemné činí přibližně 2 300 Kč měsíčně. Dispozice a výměry 1. podlaží: Vstupní hala: 10,1 m², Obývací pokoj: 30,1 m², Kuchyně s jídelnou: 22,5 m², Ložnice: 13,6 m², Šatna: 3,3 m², Koupelna: 8,3 m², Chodba: 1,3 m², WC: 1,8 m² 2. podlaží: Dětský pokoj: 25 m², Ložnice: 15 m², Chodba: 6,3 m² (výměry jsou orientační dle zaměření) Ulice Botanická patří mezi vyhledávané lokality v Brně a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Centrum téměř v docházkové vzdálenosti, zároveň zde funguje klidné každodenní bydlení se zelení v okolí. Na patře se mimochodem nachází pouze dva byty. Aktuálně jsou oba v nabídce, takže se nabízí i možnost využít celé patro pro vlastní bydlení. V případě otázek nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

4+1146 m²

14 690 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+kk

Brno, Botanická

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 71 m², nacházející se v nejvyšším, tedy 6. patře (7. nadzemní podlaží) zděného bytového domu na ulici Botanická v Brně. Byt vznikl jako nástavba na původní budovu a díky své poloze nabízí dostatek světla, klid a soukromí. Orientace na jihozápad, severovýchod a jihovýchod zajišťuje přirozené světlo v průběhu celého dne. Podlahová plocha bytu činí 71 m². Součet ploch jednotlivých místností, bez započtení konstrukcí, je přibližně 66,5 m². Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení prostoru – hlavní obytná část s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt je v udržovaném stavu, spíše vhodný k modernizaci. Novému majiteli tak dává možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Bytový dům je zděný a prošel částečnou revitalizací – zateplení, fasáda, výtah a společné prostory. Výtah vede do 5. patra, poslední podlaží je pak přístupné po schodišti. V bytě jsou kvalitní dřevěná okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel (cca 3 roky starý). Náklady spojené s platbami SVJ činí přibližně 1 500 Kč měsíčně (z toho převážnou část tvoří fond oprav a správa domu). Uvedená částka odpovídá současnému užívání bytu bez trvalého bydlení. Náklady na vytápění, ohřev vody a elektřinu si každý řeší samostatně podle své spotřeby. Ulice Botanická patří mezi vyhledávané lokality v Brně a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Centrum téměř v docházkové vzdálenosti, zároveň zde funguje klidné každodenní bydlení se zelení v okolí. Dispozice a výměry Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30 m² Ložnice: 12,2 m² Pokoj: 11 m² Koupelna: 7 m² Chodba: 5 m² WC: 1,3 m² (výměry jsou orientační dle zaměření) Ulice Botanická patří mezi vyhledávané lokality v Brně a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Centrum téměř v docházkové vzdálenosti, zároveň zde funguje klidné každodenní bydlení se zelení v okolí. Na patře se mimochodem nachází pouze dva byty. V případě zájmu je aktuálně možné uvažovat i o koupi obou jednotek. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

3+KK71 m²

7 990 000 Kč
za nemovitost

8 196 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+kk

Horní Břečkov

Nabízíme k prodeji nevybavený investiční apartmán č. 7 o výměře 33,11 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Jednotka dosahuje roční návratnosti až 7,64 %, což představuje zajímavou investiční příležitost kombinující stabilní výnos, profesionální správu a vlastnictví nemovitosti v Rakousku. Investujete do reálného aktiva, které má potenciál dlouhodobého zhodnocení a současně generuje pravidelný příjem. Hlavní výhody: • roční výnos až 7,64 % • apartmán již v provozu • správa, úklid a check-in zajištěny • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, rostoucí popularity regionu a profesionálně nastaveného provozu vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě stabilní a výnosnou investici. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji nabízíme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí, rozpočtu a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1+KK33 m²

3 729 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+kk

Horní Břečkov

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 10 o výměře 29,76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Velkou předností této jednotky je výborný poměr pořizovací ceny a očekávaného výnosu. Přestože apartmán nabízí kompaktní dispozici o velikosti 29,76 m², poskytuje pohodlné ubytování pro hosty a zároveň dosahuje roční návratnosti až 8,6 %. Představuje tak atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají nadprůměrné zhodnocení při vlastnictví reálné nemovitosti v Rakousku. Praktická dispozice je ideální pro páry i jednotlivce, kteří do oblasti přijíždějí za turistikou, cyklistikou nebo odpočinkem v jedné z nejkrásnějších přírodních lokalit Rakouska. Hlavní výhody: • roční výnos až 8,6 % • výborný poměr ceny a očekávaného výnosu • kompletně vybavený apartmán již v provozu • profesionálně zajištěná správa, úklid a check-in hostů • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Nemovitosti v turisticky exponovaných lokalitách navíc dlouhodobě patří mezi nejžádanější segmenty realitního trhu. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. V projektu nabízíme k prodeji více apartmánů s různými výměrami, cenami i očekávanými výnosy, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim investičním cílům. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1+KK30 m²

3 364 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+kk

Horní Břečkov

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 1 o výměře 37,35 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Apartmán nabízí komfortní dispozici o velikosti 37,35 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné ubytování hostů a zvyšuje jeho atraktivitu při krátkodobých pronájmech. Roční návratnost dosahuje až 6,8 %, což představuje atraktivní kombinaci pravidelného výnosu, vlastnictví reálného aktiva a potenciálu dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti. Díky své velikosti je apartmán vhodný jak pro páry, tak i menší rodiny nebo skupiny turistů, kteří do oblasti přijíždějí za turistikou, cyklistikou i odpočinkem v jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí Rakouska. **Hlavní výhody:** • roční výnos až 6,8 % • kompletně vybavený apartmán již v provozu • profesionálně zajištěná správa, úklid a check-in hostů • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Nemovitosti v turisticky exponovaných lokalitách navíc dlouhodobě patří mezi nejžádanější segmenty realitního trhu. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. V projektu nabízíme k prodeji více apartmánů s různými výměrami, cenami i očekávanými výnosy, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim investičním cílům. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1+KK37 m²

4 190 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+kk

Horní Břečkov

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 3 o výměře 41,44 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Největší předností této jednotky je její nadstandardní výměra 41,44 m², díky které patří mezi nejprostornější apartmány v projektu. Roční návratnost dosahuje až 6,14 %, což představuje zajímavou kombinaci stabilního výnosu, vlastnictví reálného aktiva a potenciálu dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti. Větší dispozice zároveň zvyšuje atraktivitu apartmánu pro rodiny a vícečlenné skupiny hostů, které v lokalitě vyhledávají komfortní ubytování během turistické i cyklistické sezóny. Hlavní výhody: • roční výnos až 6,14 % • jeden z největších apartmánů v projektu • kompletně vybavený apartmán již v provozu • správa, úklid a check-in zajištěny • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Nemovitosti v turisticky exponovaných lokalitách navíc dlouhodobě patří mezi nejžádanější segmenty realitního trhu. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji nabízíme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí, rozpočtu a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1+KK41 m²

4 637 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+kk

Horní Břečkov

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 6 o výměře 32,56 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Jednotka dosahuje roční návratnosti až 7,76 %, což představuje atraktivní výnos výrazně převyšující běžné zhodnocení většiny konzervativních investičních produktů. Současně získáváte vlastnictví nemovitosti v Rakousku, tedy v jedné z ekonomicky nejstabilnějších zemí Evropy. Hlavní výhody: • roční výnos až 7,76 % • kompletně vybavený apartmán již v provozu • správa, úklid a check-in zajištěny • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, dlouhodobě rostoucího zájmu o krátkodobé ubytování a profesionálně nastaveného provozu vytváří ideální podmínky pro stabilní a dlouhodobě výnosnou investici. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji nabízíme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí, rozpočtu a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1+KK33 m²

3 670 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+kk

Horní Břečkov

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 5 o výměře 29,29 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Největší předností této jednotky je roční návratnost až 8,6 %, která ji řadí mezi nejvýnosnější apartmány celého projektu. Ve srovnání s běžnými investičními byty určenými k dlouhodobému pronájmu nabízí výrazně vyšší potenciál zhodnocení a současně možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy. Hlavní výhody: - roční výnos až 8,6 % - kompletně vybavený apartmán již v provozu - správa, úklid a check-in zajištěny - zavedený systém krátkodobých pronájmů - atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností - minimální starosti s provozem - možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji máme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1+KK29 m²

3 313 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+kk

Horní Břečkov

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 12 o výměře 33,31 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Jednotka dosahuje roční návratnosti až 7,6 %, což představuje zajímavou příležitost pro investory hledající spojení stabilního výnosu a vlastnictví nemovitosti v Rakousku. Ve srovnání s běžnými investičními produkty nabízí reálné aktivum s potenciálem dlouhodobého zhodnocení a pravidelného příjmu. Hlavní výhody: • roční výnos až 7,6 % • kompletně vybavený apartmán již v provozu • správa, úklid a check-in zajištěny • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, rostoucí poptávky po krátkodobém ubytování a profesionálně nastaveného provozu vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě stabilní investici. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji nabízíme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí, rozpočtu a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1+KK33 m²

3 750 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Adamov, Komenského č. 10

Prodej bytu 3+1 Adamov, Komenského č. 11

Prodej bytu 3+1

Adamov, Komenského

Prodej bytu 3+1 s balkonem a nádherným výhledem do přírody, Adamov – ul. Komenského Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do Brna? Právě pro vás máme v nabídce byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 64 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Komenského v Adamově. Byt je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu, což novým majitelům nabízí možnost okamžitého bydlení nebo rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, dvě ložnice, z nichž jedna disponuje vstupem na balkon s krásným výhledem na okolní lesy, prostorný obývací pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívání společných prostor domu. Komfort bydlení zvyšují plastová okna a nový výtah. Parkování je možné přímo před domem nebo v nedalekém parkovacím domě. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Adamov je vyhledávaným místem pro bydlení díky jedinečnému spojení přírody Moravského krasu a výborné dostupnosti do Brna. Z balkonu i okolí domu si můžete užívat klid, zeleň a množství turistických i cyklistických tras. Občanská vybavenost Město Adamov nabízí veškerou základní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, obchody s potravinami a další služby, restaurace a kavárny, lékaře, lékárnu a zdravotní středisko, sportovní areály a dětská hřiště, vlakové nádraží s pravidelným spojením do Brna a Blanska, bezprostřední blízkost Moravského krasu a přírodních lokalit. Výborná dostupnost do Brna Brno centrum: přibližně 20 km vlakové spojení do Brna hlavního nádraží: cca 20–25 minut autem do centra Brna: přibližně 25–30 minut dle dopravní situace Pokud hledáte byt s potenciálem, krásnými výhledy a výjimečnou polohou v blízkosti přírody, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. Výměry jsou orientační.

3+164 m²

5 100 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1

Brno, Jugoslávská

Hledáte prostorný cihlový byt v širším centru Brna, který představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu? Nabízíme Vám atraktivní byt o dispozici 3+1 se sklepem, o celkové podlahové ploše 101,6 m², se společným dvorkem k užívání. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu v oblíbené městské části Brno – Černá Pole, na ulici Jugoslávská. Velkou výhodou je orientace oken do klidné boční ulice Sýpka s minimálním provozem, která zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí udržovaného bytového domu s celkem 18 bytovými jednotkami. Nyní je byt koncipovaný jako 3+1, avšak s minimálním stavebním zásahem dokážete vybudovat byt o dispozici 4+1. Viz půdorysy. Dispozice bytu je následující : - předsíň ve tvaru L o výměře 12,6 m2 (možnost vestavných skříní po celé šířce chodby), - kuchyně s výhledem do dvora 8,8 m2, - prostorný obývací pokoj 23,7 m2, - ložnice 23 m2 - pokoj 22,7 m2 - koupelna ( sprchový kout, 2x umyvadlo) - samostatná toaleta Celková plocha bytu činí 95,6 m2 + sklep 6 m2. V bytě byla provedena výměna kotle ústředního topení, rekonstrukce koupelny a modernizace elektroinstalace. Podlahy tvoří plovoucí podlaha, ve dvou místnostech jsou zachovalé parkety. Okna jsou původní dřevěná. Byt je určen spíše k rekonstrukci, nabízí však obrovský potenciál pro vytvoření jedinečného domova podle vlastních představ. Díky vysokým stropům a prostorným místnostem byt působí velmi vzdušně a poskytuje široké možnosti úprav i moderního dispozičního řešení. Ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svého vkusu a snů. Náklady na bydlení: inkaso včetně fondu oprav 4.100,- Kč + elektřina + plyn. Byt se nachází ve velmi atraktivní a strategické lokalitě s výbornou občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností. Městská část Černá Pole nabízí příjemné a klidné bydlení v blízkosti centra města. Je zde škála možností v oblasti školství, zdravotní péče, sportovního vyžití i relaxace v zeleni. V bezprostředním okolí se nachází oblíbený Lužánecký park, Vila Tugendhat, park Schreberovy zahrádky či příjemné stezky podél řeky Svitavy, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Výhodou je také zastávka MHD přímo u domu (tramvajové linky č. 7, 9 a noční spoj 93), díky čemuž je centrum města dostupné přibližně do 10 minut. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech před domem v rámci modrých zón nebo v přilehlých bočních ulicích. Pokud Vás tento prostorný , dobře situovaný byt zaujal, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Těším se na setkání s Vámi. Vaše realitní makléřka Marie.

3+195 m²

8 990 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1

Brno, Kosmákova

Hledáte bydlení, které vám bude sloužit, ne vás zatěžovat? Tento byt na ulici Kosmákova v brněnských Židenicích je přesně takový. Zapomeňte na zásadní rekonstrukce nabízíme prostor, kde je to nejpodstatnější hotovo. Hlavní přednosti, které jinde nenajdete: Úplně nový elektrokotel na vytápění bytu a ohřev vody. Nově udělané rozvody elektřiny ve větší části bytu, rekonstrovaná koupelna, nové WC a linolea na podlahách. Opravené či vyměněné interiérové dveře. Dům má jen asi 20 let staré rozvody inženýrských sítí. Ulice Kosmákova nyní dostává nový kabát, stavební práce na nových sítích, silnici a chodnících finišují. Vše na dosah ruky (extrémní úspora času): Židenické nádraží a Kaufland máte doslova pár minut od vchodu. Ušetříte desítky minut denně, které byste jinak strávili v zácpách. Chytrá investice u Nové Zbrojovky: Byt sousedí s nejrychleji se rozvíjející čtvrtí v Brně. Hodnota nemovitosti v této lokalitě je sázkou na jistotu. Pro aktivní sportovce je jen kousek vzdálená cyklostezka podél řeky Svitavy. Okamžitě k nastěhování. Detailní dispozice a technické parametry: Byt se nachází ve 3. NP (2. patro) cihlového domu po revitalizaci. Celková plocha jednotky je podle nabývacího titulu 62,45 m2. Obývací pokoj s dostatkem místa pro pohovku i obývací stěnu. Ložnice a pracovna: Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj. Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka je orientována tak, aby zbyl prostor pro jídelní stůl pro celou rodinu. Zázemí: Předsíň (chodba) zajišťuje soukromí a odděluje vstup do jednotlivých místností. WC je oddělené od koupelny (výměra WC cca 1,3 m2). Bonus Pavlač: Vstup do bytu vede přes pavlač, kterou lze využít pro ranní kávu s výhledem do dvora a do zeleně. Osobní vlastnictví: Jednotka č. 1453/304 je v osobním vlastnictví (LV 9374). Pozemek: K bytu náleží podíl 6245/74696 na společných částech domu a pozemku o celkové výměře 391 m2. Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte na vhodnější chvíli. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu očekáváme rychlé jednání. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, že tohle je vaše nová adresa. Nemějte obavy, pokud ještě nemáte dohodnutou hypotéku, vše zařídíme.

3+162 m²

6 900 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 1

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 2

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 3

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 4

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 5

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 6

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 7

Prodej bytu 3+KK Hustopeče, U Větrolamu č. 8

6 600 000 Kč
za nemovitost

15 990 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 1

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 2

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 3

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 4

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 5

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 6

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 7

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 8

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 9

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 10

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 11

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 12

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 13

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 14

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 15

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 16

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 17

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 18

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 19

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 20

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 21

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 22

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 23

Prodej bytu 3+1 Veselí nad Moravou, Hutník 1430 č. 24

Prodej bytu 3+1

Veselí nad Moravou, Hutník

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, situovaný na velmi atraktivní adrese Ulice Hutník Č. p. 1430, v části obce Veselí nad Moravou, okres Hodonín. Tento byt se nachází v panelovém domě který je v dobrém stavebním stavu , jelikož bytový dům prošel revitalizací v roce 2009. Na domě je nová střecha. Dokončení výstavby tohoto domu proběhlo v roce 1970. Byt se pyšní užitnou plochou 75 m² a nachází se v 1. podlaží osmipodlažního objektu, což zajišťuje pohodlný přístup. V domě je nainstalován výtah, což ocení především rodiny s dětmi nebo starší obyvatelé. Vlastnictví bytu je osobní, což umožňuje novým majitelům snadnou a rychlou realizaci financování. Interiér bytu je částečně vybaven, což nabízí novým majitelům příležitost dotvořit si prostor podle vlastních představ a vkusu. Dispozice 3 + 1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, včetně obývacího pokoje, dvou ložnic a kuchyně. K bytu je zajištěn přístup k inženýrským sítím, mezi které patří kanalizace. Byt je rovněž napojen na elektřinu, což zajišťuje všechna potřebná pohodlí moderního bydlení. V roce 2015 proběhla rekonstrukce odpadů a rozvodů vody, elektřiny. Podlahy jsou PVC vinyl a podklad jsou parkety. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkovým ohřevem s náklady 6000 (vodné, stočné, teplo 5000, elektřina 1200,- měsíčně. V této částce jsou zahrnuty i poplatky do fondu oprav. Je také nové jádro v koupelně a na toaletě. V mezipatře domu se nachází komora, která poskytne prostor na věci . Součástí bytové jednotky je také zasklená lodžie o velikosti 3,5x1,5 m2. Lokalita Veselí nad Moravou nabízí široké spektrum služeb, obchodů a příležitostí k relaxaci a volnočasovým aktivitám. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení a zelených ploch, což činí toto místo ideální pro rodinné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

3+175 m²

4 800 000 Kč
za nemovitost

5 500 000 Kč
za nemovitost

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 10

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 11

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 12

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 13

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 14

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 15

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 16

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 17

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 18

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 19

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 20

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 21

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 22

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 23

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 24

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 25

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 26

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 27

Prodej bytu 1+1 Hodonín, Brandlova č. 28

Prodej bytu 1+1

Hodonín, Brandlova

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt o dispozici 1+1 v jedné z nejžádanějších lokalit Hodonína, na ulici Brandlova. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají bezpečné zhodnocení financí s okamžitým výnosem a minimálními nároky na správu. Investiční parametry: Byt je aktuálně obsazen spolehlivou nájemkyní (75 let), která zde bydlí už 3 roky, o prostor vzorně pečuje, má zájem v nájmu pokračovat, což může novému majiteli zajistit plynulý přechod bez výpadku příjmu. Zároveň však získává maximální flexibilitu – může si nastavit nové nájemní podmínky dle aktuální tržní situace, nebo byt využít pro vlastní bydlení. Rozpis měsíčních nákladů: Fond oprav vč. nákladu správní činnosti: 711,- Kč Záloha na služby: 2 887,- Kč, bez elektřiny a plynu. Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí s původním umakartovým jádrem, o celkové ploše 45 m² se nachází v 6. NP z 8 revitalizovaného panelového domu. Velkou předností je nový prostorný balkon, který byl vybudován v rámci celkové modernizace objektu. Podlahová plocha činí 41,4 m². PENB: Energetická náročnost C, nízké provozní náklady. Dům disponuje bezbariérovým vstupem i novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje (1,5m²) v suterénu domu. Bytový dům je po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nové balkony). Ulice Brandlova je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Hodoníně. Nabízí klidné bydlení s vysokým podílem zeleně, parkovací možnosti přímo u domu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, lékaři, MHD). Pro investora tato lokalita znamená trvalou vysokou poptávku po nájemním i vlastnickém bydlení. Díky kombinaci vyhledávané lokality, bezbariérového přístupu a prověřeného nájemníka se jedná o investici s velmi nízkou mírou rizika. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt si můžete prohlédnout i online pomocí 3D prohlídky. Těším se na Vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

1+141 m²

2 990 000 Kč
za nemovitost