Nabízíme postoupení fungující restaurace o celkové ploše 206,2 m² v atraktivní a frekventované lokalitě Praha 2  Vinohrady, nedaleko stanice metra Náměstí Míru.

Fotografie mají pouze ilustrační charakter.

Provozovna je připravena k okamžitému pokračování v podnikání a představuje zajímavou příležitost pro provoz restaurace, baru, shisha baru, karaoke baru nebo klubu. Cena za postoupení nájemní smlouvy a kompletního vybavení činí 4 000 000 Kč.

Prostory jsou situovány v přízemí a suterénu budovy a disponují přímým vstupem z ulice. Celková plocha činí 206,2 m² a kapacita provozovny je přibližně 8090 míst k sezení.

Součástí je velká a plně vybavená profesionální kuchyně, která umožňuje okamžité pokračování gastronomického provozu. K dispozici je mimo jiné skutečná dřevěná pec na pizzu, venkovní gril na dřevo a vybavení pro přípravu a rozvoz pizzy.

Provozovna disponuje vzduchotechnikou vyvedenou až na střechu domu a zvukovou izolací. Součástí vybavení je také karaoke. Prostor je v dobrém technickém stavu.

Velkou výhodou je možnost vybudování letní předzahrádky před provozovnou a dalšího venkovního posezení ve vnitřním dvoře, což umožňuje navýšit kapacitu během teplejších měsíců.

Prostor má podle poskytnutých informací kolaudaci muzikálního klubu a umožňuje provoz kuchyně, shisha baru a karaoke 24 hodin denně.

Nemovitost se nachází v srdci Vinohrad, ve frekventované části Prahy 2 s velmi dobrou dostupností MHD. V blízkosti je stanice metra A Náměstí Míru a tramvajové spoje. Okolí tvoří hustá rezidenční i komerční zástavba s množstvím restaurací, kaváren, obchodů, kanceláří a dalších služeb.

Stávající nájemní smlouva je uzavřena do roku 2034, což poskytuje možnost dlouhodobého pokračování provozu za podmínek stávajícího nájemního vztahu.

Nájemné: 45 000 Kč / měsíc (cca 220 Kč/m²)
Zálohy na služby: 8 500 Kč / měsíc
Elektřina: záloha cca 20 000 Kč / měsíc
Plyn: záloha cca 6 000 Kč / měsíc
Odstupné za postoupení nájemní smlouvy a vybavení: 4 000 000 Kč
Nájemní smlouva: do roku 2034

Provozovna je vhodná pro zájemce, který hledá zavedený a kompletně vybavený gastronomický prostor s velkou kuchyní, kapacitou až 90 míst, možností venkovního posezení a dlouhodobou nájemní smlouvou v atraktivní části Vinohrad.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

We offer the promotion of a functioning restaurant with a total area 206,2 m² in the attractive and busy location Prague 2 Vinohrady, near the metro station Náměstí Míru. Photographs are only illustrative. The establishment is ready for immediate business and presents an interesting opportunity for running a restaurant, bar, shisha bar, karaoke bar or club. The transfer price for the lease contract and the complete equipment is 4 000 000 Kč. The premises are located on the ground floor and basement of the building and have direct access from the street. The total area is 206,2 m² and the capacity of the establishment is approximately 8090 seating places. A large and fully equipped professional kitchen is included, which allows the immediate continuation of gastronomic operation. There is also a real wooden pizza oven, outdoor wood grill and equipment for preparing and delivering pizza. The facility has an air-conditioning system up to the roof of the house and sound insulation. The equipment also includes karaoke. The space is in good technical condition. A great advantage is the possibility of building a summer front garden in front of the establishment and other outdoor seating in the inner courtyard, which allows increased capacity during warmer months. According to the information provided, the space has the approval of the musical club and allows the kitchen, shisha bar and karaoke 24 hours a day. The property is located in the heart of Vinohrad, in the busy part of Prague 2 with very good access to public transport. There is a metro station A Square of Peace and tram connections nearby. The surrounding area consists of a dense residential and commercial development with numerous restaurants, cafés, shops, offices and other services. The current lease agreement is concluded until 2034, which provides for the possibility of a long-term continuation of operation under the terms of the existing lease relationship.

Rent: 45 000 Kč / month (approx. 220 Kč / m ²) Advances for services: 8 500 Kč / month Electricity: deposit approx. 20 000 Kč / month Gas: deposit approx. 6 000 Kč / month Deficit for leasing contracts and equipment: 4 000 000 Kč Hire contract: until 2034 The establishment is suitable for interested persons seeking a fully equipped gastronomic space with a large kitchen, capacity up to 90 seats, outdoor seating and long-term rental contract in an attractive area of Vinohrad. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a personal visit.

Мы предлагаем продвижение функционирующего ресторана общей площадью 206,2 m² в привлекательном и оживленном месте Прага 2 Винограды, недалеко от станции метро Намести Миру. Фотографии являются только иллюстративными. Заведение готово к немедленному бизнесу и представляет интересную возможность для ведения ресторана, бара, шиша-бара, караоке-бара или клуба. Трансфертная цена по договору аренды и комплектующему оборудованию составляет 4 000 000 Kč. Помещения расположены на первом этаже и подвале здания и имеют прямой доступ с улицы. Общая площадь 206,2 m² и вместимость учреждения составляет примерно 8090 мест для сидения. В комплект входит большая и полностью оборудованная профессиональная кухня, что позволяет безотлагательно продолжить гастрономическую работу. Есть также настоящая деревянная печь для пиццы, наружный гриль и оборудование для приготовления и доставки пиццы. Объект имеет систему кондиционирования воздуха вплоть до крыши дома и звукоизоляцию. Оборудование также включает караоке. Пространство в хорошем техническом состоянии. Большим преимуществом является возможность строительства летнего сада перед заведением и других открытых сидений во внутреннем дворе, что позволяет увеличить вместимость в теплое время года. Согласно предоставленной информации, пространство имеет одобрение музыкального клуба и позволяет кухню, бар шиша и караоке 24 часа в сутки. Недвижимость находится в самом сердце Винограда, в оживленной части Праги 2 с очень хорошим доступом к общественному транспорту. Рядом находится станция метро A Square of Peace и трамвайное сообщение. Окружающая территория состоит из плотной жилой и коммерческой застройки с многочисленными ресторанами, кафе, магазинами, офисами и другими услугами.

Действующее соглашение об аренде заключено до 2034 года, что предусматривает возможность долгосрочного продолжения деятельности по условиям существующих арендных отношений.

Аренда: 45 000 Kč/месяц (приблизительно. 220 Kč/м2) Авансы за услуги: 8 500 Kč / месяц Электроэнергия: депозит прим. 20 000 Kč / месяц Газ: депозит прим. 6 000 Kč / месяц Дефицит по договорам лизинга и оборудования: 4 000 000 Kč Наемный контракт: до 2034 года Заведение подходит для заинтересованных лиц, ищущих полностью оборудованное гастрономическое пространство с большой кухней, вместимостью до 90 мест, сидениями на открытом воздухе и долгосрочным договором аренды в привлекательном районе Винограда. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или организовать личный визит.

Ми пропонуємо послуги ресторана з загальною площею 206,2 m² в привабливому і зайнятому місці Прага 2 Вінограді, біля станції метро Намěstí Míru. Фотографи є тільки ілюстрованими. Ми пропонуємо широкий асортимент страв, барів, барів, барів, барів, караоке-барів та клубів. Ціна передачі для договору оренди та повного обладнання 4 000 000 Kč. Приміщення розташовані на першому поверсі і підвал будівлі і мають прямий доступ з вулиці. Загальна площа 206,2 m² і місткість закладу становить близько 8090 місць для сидіння. Включається велика і повністю обладнана професійна кухня, яка дозволяє негайно продовжити гастрономічну операцію. Є також справжня дерев'яна піца, на відкритому повітрі дерев'яна решітка і обладнання для приготування і доставки піци. Об'єкт має систему кондиціонування до покрівлі будинку та звукоізоляції. У комплект входить караоке. Простір в хорошому технічному стані. Великою перевагою є можливість будівництва літнього саду перед створенням та іншим зовнішнім сидінням у внутрішньому дворі, що дозволяє збільшити місткість протягом теплоти місяців. За інформацією, що надається, простір має затвердження музичного клубу та дозволяє кухні, бар Шиша та караоке 24 години на добу. Готель знаходиться в самому серці Вінограда, в зайнятій частині Праги 2 з дуже хорошим доступом до громадського транспорту. Поблизу знаходиться станція метро «Площа Миру і трамвайних з'єднань». Зручний житловий та комерційний розвиток з численними ресторанами, кафе, магазинами, офісами та іншими послугами.

Поточний договір оренди укладається до 2034 р., що передбачає можливість довгострокового продовження операції за умовами існуючого договору оренди.

Оренда: 45 000 Kč / місяць (прибл. 220 Kč / м 2) Пороги на послуги: 8 500 Kč / місяць Електроенергія: депозит близько 20 000 Kč / місяць Газ: депозит близько 6 000 Kč / місяць Дефіцит для лізингових контрактів та обладнання: 4 000 000 Kč До 2034 Для зацікавлених осіб, які шукають повністю обладнаний гастрономічний простір з великою кухнею, місткістю до 90 місць, на відкритому повітрі та довгостроковим договором оренди в привабливому районі Вінограда. Не соромтеся зв'язатися з нами за більш детальною інформацією або влаштувати персональний візит.

1789555267047

1789555268744

1789555269834

Pronájem restaurace 206 m²

Popis

Další parametry