Apartments for Sale in Olomouc
Looking for an apartment to buy in Olomouc? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the UNESCO historic center and premium Lazce to residential Nová Ulice, plus more affordable Neředín, Hodolany and outer Nové Sady. Median listing price 95,144 CZK/m², average 97,248. Most affordable Neředín at 75,105 CZK/m² (21% below city average).
Apartment 3+kk for sale
Olomouc, ErenburgovaNabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 75 m² na ulici Erenburgova v Olomouci. Byt se nachází ve 2. patře cihlového a zatepleného domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 35,8 m². Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměře 16,7 m² a 13,5 m². Prostorná koupelna o velikosti 8,3 m² nabízí vanu i samostatný sprchový kout. V bytě jsou osazena okna s izolačními trojskly a vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 12 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Zároveň je zde možnost přenechání nájemní smlouvy na garáž. Velkou předností je také okolí domu. Před domem i za domem je dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek a trávení volného času. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD, školy, školky, obchodů a služeb. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Byt nabízí kombinaci velkorysého prostoru, kompletní rekonstrukce, nízkých provozních nákladů a příjemného bydlení se zelení v okolí. K dispozici je také virtuální prohlídka nemovitosti. Cena: 7 490 000 Kč včetně provize a veškerých poplatků spojených s prodejem.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, ErenburgovaNabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 75 m² na ulici Erenburgova v Olomouci. Byt se nachází ve 2. patře cihlového a zatepleného domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 35,8 m². Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměře 16,7 m² a 13,5 m². Prostorná koupelna o velikosti 8,3 m² nabízí vanu i samostatný sprchový kout. V bytě jsou osazena okna s izolačními trojskly a vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 12 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Zároveň je zde možnost přenechání nájemní smlouvy na garáž. Velkou předností je také okolí domu. Před domem i za domem je dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek a trávení volného času. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD, školy, školky, obchodů a služeb. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Byt nabízí kombinaci velkorysého prostoru, kompletní rekonstrukce, nízkých provozních nákladů a příjemného bydlení se zelení v okolí. K dispozici je také virtuální prohlídka nemovitosti. Cena: 7 490 000 Kč včetně provize a veškerých poplatků spojených s prodejem.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, U místní dráhyJedinečná příležitost pořídit moderní a kompletně zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 3+1, který nevyžaduje další investice do interiéru. Nabízíme k prodeji velmi světlou a dispozičně skvěle řešenou nemovitost situovanou ve druhém nadzemním podlaží čtyřpatrového domu v žádané lokalitě s vynikající dostupností do centra Olomouce a současně v těsné blízkosti parku. Byt prošel před třemi lety rozsáhlou a poctivou rekonstrukcí, při které byly vyhotoveny i nové omítky a došlo k úplnému odpojení plynu. Veškerý provoz je tak zajištěn na elektřinu a ohřev vody řeší úsporný bojler. Praktická dispozice bytu 3+1 se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny a odděleného WC. K bytu náleží také sklep o velikosti malého pokoje s výměrou 8 m². Veškeré pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu materiálů i uživatelský komfort. V bytě najdete poctivé dřevěné kazetové podlahy, interiérové dveře z masivu a špičkové bezpečnostní dveře Securitas. Příjemné klima i akustickou pohodu garantují nová sedmikomorová okna s izolačními trojskly a sítěmi proti hmyzu. Součástí prodeje je také moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči včetně indukční desky a myčky nádobí. Velkým benefitem do budoucna je plánovaná celková revitalizace bytového domu, která odstartuje na podzim. V rámci těchto prací proběhne kompletní zateplení fasády a především výstavba zcela nových, velkorysých balkonů o výměře 6 m². Po dokončení plánovaného zateplení bude nemovitost spadat do úsporné třídy B. Pro rodiny s dětmi nebo milovníky klidu je obrovskou výhodou soukromý, plně oplocený vnitroblok s dětským hřištěm a pískovištěm, který je přístupný výhradně pro rezidenty domu. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečné uložení financí. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.
for property
Apartment 1+1 for sale
OlomoucNabízím k prodeji příjemný byt o dispozici 1 + 1 s lodžií nacházející se v Olomouci- Holici. Tento byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém patře panelového domu. Celková plocha bytu činí 32 m², přičemž součástí je také lodžie a sklep . Dům je vybaven výtahem, což usnadňuje přístup do jednotlivých pater. Byt po rekonstrukci má zděné jádro,plastová okna, podlahy- lepený vinyl, vodu v plastu . Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením, které zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Taktéž centrální dálkový ohřev vody zajišťuje stálý přísun teplé vody, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Bytový dům je po revitalizaci-nový výtah, stupačky, zateplení. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s občanskou dostupností. V okolí nemovitosti se nachází výborná dopravní dostupnost . Lokální infrastruktura nabízí široké možnosti pro volný čas, obchod a další služby. Výborná investiční příležitost. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 4,9%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte.
for property
Apartment 1+kk for sale
Olomouc, 8. květnaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+KK č. 305 s mezonetovou částí o podlahové ploše 27,1 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je orientován do ulice 8. května a nabízí krásný výhled na historickou Merkurovu kašnu. Velkou předností této jednotky je schodiště vedoucí do mezonetové části, která rozšiřuje možnosti využití bytu. Horní prostor lze využít například jako klidovou nebo spací zónu. Díky oddělení jednotlivých částí působí byt vzdušněji a nabízí větší míru soukromí než běžná dispozice 1+KK. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry, studenty nebo rodiče pořizující bydlení svým dětem během studia. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti olomouckých univerzit představuje také atraktivní investici s potenciálem dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě a moderní koupelna s dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, nový majitel si ji tak může navrhnout přesně podle svých představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytým radiátorem, které vytvoří příjemné místo k posezení s výhledem na centrum města, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí bude vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým bude mít majitel přehled o spotřebě energií. V druhém patře bude odpočinková zóna pro studenty a obyvatelé domu. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Předpokládaný termín kolaudace a předání bytové jednotky je září 2027. Více informací o projektu najdete na našich www stránkách. Pro poslání stránek nás kontaktujte. Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky. Uvedená vizualizace je ilustrativní a znázorňuje možné uspořádání bytu s mezonetovou částí.
for property
Apartment 2+kk for sale
Olomouc, 8. květnaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+KK o podlahové ploše 44,4 m², č. 411, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je situován na nároží ulic 8. května a Slovenská, díky čemuž je krásně prosvětlený a nabízí atraktivní výhled do okolních historických ulic. Jedná se o jedinečnou příležitost pořídit si bydlení v citlivě rekonstruované historické budově v samotném centru Olomouce. Projekt nabídne celkem 53 bytových jednotek určených jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dispozice 2+KK představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i menší rodinu. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti univerzit je byt zároveň atraktivní investicí s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě, moderní koupelna s dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje novému majiteli navrhnout si kuchyni přesně podle vlastních představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytými radiátory, které vytvoří příjemné místo k posezení, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí je vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým budete mít dokonalý přehled o spotřebě energií. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. V druhém patře bude odpočinková zóna pro setkávání domu obyvatel. Termín kolaudace a předání bytové jednotky je plánován na září 2027. Více informací o projektu najdete na našich www stránkách. Pro poslání stránek nás kontaktujte. Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky.
for property
Apartment 2+kk for sale
Olomouc, 8. květnaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+KK č. 501 o podlahové ploše 52,9 m², která se nachází ve 5. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry, studenty nebo rodiče pořizující bydlení svým dětem během studia. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti olomouckých univerzit představuje také atraktivní investici s potenciálem dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě a moderní koupelna s dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, nový majitel si ji tak může navrhnout přesně podle svých představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytým radiátorem, které vytvoří příjemné místo k posezení s výhledem na centrum města, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí bude vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým bude mít majitel přehled o spotřebě energií. V druhém patře bude odpočinková zóna pro studenty a obyvatelé domu. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Předpokládaný termín kolaudace a předání bytové jednotky je září 2027. Více informací o projektu najdete na našich www stránkách. Pro poslání stránek nás kontaktujte. Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky. Uvedená vizualizace je ilustrativní a znázorňuje možné uspořádání bytu s mezonetovou částí.
for property
Apartment 2+kk for sale
Olomouc, Věry PánkovéNabízíme příjemný a moderně řešený byt 2+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v klidové zóně s velmi dobrou dostupností do centra. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Obytné místnosti jsou orientované na východ a jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny, vzduchotechnikou a sanitárním vytápěním pomocí konvektorů. V koupelně je navíc podlahové topení. V bytě je pouze elektřina – bez plynu. Velkou předností lokality je stezka kousek u domu, která je vhodná nejen pro cyklistiku, ale také pro procházky, běh nebo trávení volného času podél vody. Trasa pokračuje podél Mlýnského potoka a řeky Moravy směrem až ke Galerii Šantovka, takže se pohodlně dostanete do širšího centra Olomouce i bez auta. Byt nemá vlastní parkovací stání, je však možné si parkovací místo pronajmout. Bezplatné možnosti parkování se nacházejí přibližně 300 metrů od domu. Velkou výhodou je možnost ponechání stávajícího vybavení. Po dohodě může majitel v bytě nechat například skříně, myčku a pračku, případně může být byt před předáním kompletně vyklizen. Byt je volný ihned. Penb nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, RučilovaNabízíme k prodeji světlý a nápaditě řešený byt 3+1 s komorou v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře zrevitalizovaného panelového domu na ulici Ručilova v klidné části Olomouce – Nový Svět. Byt o užitné ploše 55 m² je v posledním patře, takže vám nikdo nedupe nad hlavou. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, při níž byl původní byt 2+1 přeměněn na praktický a prostorný byt 3+1 se samostatnou komorou. Zděné příčky zajišťují kvalitní odhlučnění mezi místnostmi a dodávají bytu solidní charakter. Dispozice bytu je velmi funkčně navržena. Podlouhlá vstupní předsíň přirozeně rozděluje prostor a zajišťuje plynulý pohyb po bytě. Z předsíně se vstupuje vlevo do koupelny s WC a vedle ní přes posuvné dveře do malé kuchyně bez okna s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči. Rovně z předsíně je vstup do samostatné komory a dále vlevo do prostorného obývacího pokoje, z nějž je přístup do ložnice. Vpravo z předsíně se nachází samostatný dětský pokoj. Byt je částečně vybaven a je orientován na východ a západ, díky čemuž je přirozeným světlem zalitý po celý den. Vytápění a ohřev vody je zajištěno ústředním dálkovým topením. Pro posezení a sušení prádla je možné využít balkon na mezipatře a pro uložení kol a kočárků slouží uzamykatelný box v přízemí domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací zahrnující novou střechu, zateplení a modernizaci fasády. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a za domem parkoviště s dostatkem míst pro obyvatele domu. Zastávka městské hromadné dopravy je vzdálena pouhé dvě minuty pěšky, takže centrum Olomouce je snadno a rychle dostupné. Byt je nyní pronajímán a představuje ideální volbu pro investory, nebo rodiny hledající kvalitní bydlení v klidné části Olomouce s výbornou dopravní dostupností.
for property
Apartment 2+kk for sale
Olomouc, TopolováVe výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 55,5 m², s prostornou lodžií 11,4 m² a venkovním parkovacím stáním, situovaný ve 3. NP ze 4 v novostavbě na adrese Topolová 617/11, Olomouc – Slavonín. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí dostatek odpoledního a večerního světla a příjemný výhled do okolní zeleně. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a bidetem, samostatné WC, vstupní chodbu a praktickou samostatnou šatnu s přípravou pro pračku a sušičku, která zároveň poskytuje další úložný prostor. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a velkým množstvím úložných prostor. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, designovou digestoří, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a kombinovanou chladničkou s mrazákem. Na kuchyň navazuje praktický jídelní pult. Součástí obývacího pokoje je rovněž rozměrná nábytková sestava na míru, která poskytuje další úložné prostory. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha v dekoru dřeva. Komfort bydlení výrazně zvyšuje teplovodní podlahové vytápění, vyjma ložnice, kde je vytápění řešeno radiátorem. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací, která oceníte zejména během letních měsíců. Na oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko a je vybavena velkou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Koupelna je provedena v moderní kombinaci šedých a dřevěných dekorů a nabízí vanu se skleněnou zástěnou, umyvadlovou skříňku, bidet, otopný žebřík a osvětlené zrcadlo. Toaleta je prakticky umístěna samostatně. Výrazným benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře 11,4 m², která představuje plnohodnotný venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro posezení, relaxaci i pěstování zeleně. Lodžie je vybavena výsuvnou markýzou, která zajišťuje příjemné zastínění během slunečných dnů. Díky západní orientaci si zde můžete užívat odpolední a večerní slunce a otevřený výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený, přičemž součástí zůstává zejména kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné a na míru vyrobené úložné prvky a další vybavení dle dohody. K bytu náleží venkovní parkovací stání zajišťující pohodlné parkování přímo u domu. Bytový dům je moderní, bezbariérový a velmi dobře udržovaný. Nachází se v klidné a vyhledávané části Olomouc – Slavonín, která kombinuje dobrou dostupnost do centra města s blízkostí přírody, rybníku Hamrys, cyklostezek a možností sportovního i volnočasového vyžití. Byt doporučujeme zájemcům, kteří hledají komfortní a prakticky řešené bydlení s nadstandardní výbavou, velkou lodžií, klimatizací, dostatkem úložných prostor a vlastním parkovacím stáním. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Doporučujeme osobní prohlídku.
for property
Apartment 1+1 for sale
DrahanoviceNabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 s podkrovím a vlastní zahrádkou v obci Drahanovice, okrese Olomouc. Jedná se o samostatnou cihlovou jednopodlažní přístavbu (s podkrovím) k rodinnému domu o 4 jednotkách. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, spíž a v podkroví pokoj. Podlahová plocha 55,6 m2, vlastní zahrada cca 145 m2. Rozměry jednotlivých místností: kuchyně: 17,7 m2, pokoj: 14,8 m2, pokoj: 16,5 m2, koupelna 4,1 m2, spíž: 2,5 m2. K bytu náleží kamenný sklep o rozloze 16,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený s jedním spolehlivý dlouhodobým nájemníkem. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem, bez jakékoli další investice a bez nutnosti hledat nové nájemníky. K vytápění se využívají krbová kamna nebo elektrický přímotop, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Možnost parkování v ulici u domu. Drahanovice leží cca 15 km západně od Olomouce, autem cca 20 min. do centra Olomouce. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností najdete zde základní i mateřskou školu, obchody s potravinami, knihovnu, sportoviště a pravidelné autobusové i vlakové spojení do okolních měst (trať 307 Kostelec na Hané – Senice na Hané). Cena nemovitosti činí 2.300.000,- Kč, včetně provize RK. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+1 for sale
DrahanoviceNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 (1+1 s podkrovím) s vlastní zahrádkou v obci Drahanovice, okrese Olomouc. Jedná se o samostatnou cihlovou jednopodlažní přístavbu (s podkrovím) k rodinnému domu o 4 jednotkách. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, spíž a v podkroví pokoj. Podlahová plocha 55,6 m2, vlastní zahrada cca 145 m2. Rozměry jednotlivých místností: kuchyně: 17,7 m2, pokoj: 14,8 m2, pokoj: 16,5 m2, koupelna 4,1 m2, spíž: 2,5 m2. K bytu náleží kamenný sklep o rozloze 16,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený s jedním spolehlivý dlouhodobým nájemníkem. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem, bez jakékoli další investice a bez nutnosti hledat nové nájemníky. K vytápění se využívají krbová kamna nebo elektrický přímotop, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Možnost parkování v ulici u domu. Drahanovice leží cca 15 km západně od Olomouce, autem cca 20 min. do centra Olomouce. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností najdete zde základní i mateřskou školu, obchody s potravinami, knihovnu, sportoviště a pravidelné autobusové i vlakové spojení do okolních měst (trať 307 Kostelec na Hané – Senice na Hané). Cena nemovitosti činí 2.300.000,- Kč, včetně provize RK. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, tř. KosmonautůVážení klienti, přinášíme Vám nabídku bytu 2+1 v panelovém domě s výtahem v širším centru města Olomouce. Byt se nachází v 8. patře na ulici Tř. Kosmonautů konkrétně dům číslo 1032/17. K bytu o dvou průchozích pokojích a celkové užitné ploše 54 m2 je zahrnuta také lodžie s vydlážděnou podlahou o 4 m2 a sklepní kóje. Byt je po drobné revitalizaci podlah na chodbě a v kuchyni – vinil a vyměněné kuchyňské lince – Hornbach. Veškerá okna jsou vyměněna za plastová – dvouvrstvá. Veškeré úpravy proběhly cca v roce 2017. V pokojích oceníte původní parkety v udržovaném stavu, ve všech obytných místnostech pak litinové radiátory. Byt jistě ocení větší rekonstrukci, kterou můžete využít k přizpůsobení bydlení k obrazu svému a to především s ohledem na původní jádro, elektrické rozvody, omítky i podlahy v pokojích. Panelový dům, kterého je byt nedílnou součástí, byl vystavěn během 60. let minulého století. V domě byla provedena výměna původních vodovodních a odpadních potrubí za plastové. Dům má zateplení fasády kolem celého obvodu a díky tomu dosahuje energetické třídy úspornosti B. V domě je v plánu realizace postupné kompletní revitalizace, která přinese jak praktické výhody v podobě pohodlí, bezpečnosti i úspory financí, tak navýšení hodnoty nemovitostí s domem spojených. Lokalita, ve které se byt nachází, Vám pak přinese množství výhod plynoucích z výjimečné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí domu. Ať už je to Hlavní vlakové nádraží či autobusové nádraží ve vzdálenosti co by kamenem dohodil, tak blízká poliklinika AGEL, lékárny, obchody Albert, Kaufland, Senimo ale i bezpočet kaváren, restauračních zařízení a menších obchodů. Galerie a hudební klub pro potěchu duše a pokud by se nějaký Váš cíl nacházel přeci jen trochu dál ve městě, tak MHD spojení tramvajemi i autobusy máte prakticky hned u domu. Ani školy a školky nejsou v tomto výjimkou. V případě potřeby financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření Vám tuto spolehlivě vyřešíme. Prodávající si vyhrazuje právo na upřednostnění nejvýhodnější nabídky. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! S přátelským pozdravem se s Vámi těší na prohlídku Váš osobní realitní makléř: Jan Novotný
for property
Apartment 3+kk for sale
Olomouc, Na zákopěS výhradním zastoupením majitele nabízím prodej částečně vybaveného cihlového bytu 3+kk v Olomouci na ulici Na zákopě v místní části města Chválkovice s výbornou dostupností do města. Jedná se o hezký, světlý podkrovní byt jehož podlahová plocha je 57m2. Po vstupu do bytu vás osloví prostorná předsíň se vstupy do komory, WC, které je samostatné a vstup jak do dětského pokoje tak do obývacího prostoru, který je propojen s kuchyňským koutem, dále je zde další pokoj a prostorná koupelna se sprchovým koutem, pračkou a oknem. Velkou výhodou je komora, která je prostorná a co je důležité je s oknem. Benefitem bytu je klimatizace, která v létě příjemně ochladí a v zimě zahřeje. Jedna je v dětském pokoji, druhá je v obývací části bytu s možností připojení na další 2jednotky.Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, který je umístěný v předsíni. Byt se prodává částečně vybavený. Byt se nachází ve třípodlažním cihlovém bytovém domě, který stojí na oploceném pozemku o výměře 711m2 a je ve vlastnictví majitelů a chystá se jeho revitalizace. K bytu náleží prostorná plechová garáž, která slouží jako úložný prostor a je umístěná na pozemku u domu. Byt je vhodný i jako investice na pronájem bez dalších investic. Je ihned k bydlení. Pokud vás tato nabídka bytu zaujala, zavolejte si o bližší informace a jeho prohlídku, na kterou vás tímto zvu.
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, WerichovaPředstavujeme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a příjemným zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj a útulná ložnice. Srdcem domova je moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči značky Electrolux, konkrétně indukční varnou deskou a troubou. Na podlahách je položené vkusné a praktické lino s dekorem dřeva, které dodává prostoru hřejivou atmosféru a velmi snadno se udržuje. Velkou výhodou pro vaše pohodlí je instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí v celém bytě i během horkých letních dnů. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou pro pohodlné sprchování, umyvadlem a toaletou. Z bytu se otevírá uklidňující výhled přímo do okolních zahrad, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. V případě zájmu je po dohodě s majitelem možné v bytě ponechat stávající vybavení. Lokalita na ulici Werichova nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V blízkém okolí najdete obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy s rychlým spojením do centra města. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, Černá cestaHledáte moderní a útulné bydlení v Olomouci, kam se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme vám ke koupi krásný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Klášterní Hradisko. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro páry i rodiny, které hledají komfortní domov s výbornou dostupností do centra města a zároveň na dosah přírody. Byt o celkové užitné ploše 55 m² prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí. Srdcem domova je zbrusu nová kuchyň navržená na míru, která maximálně využívá prostor a kombinuje elegantní design s praktičností. Součástí vybavení jsou kvalitní spotřebiče značky Beko, mezi které patří varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Každodenní vaření a chod domácnosti tak pro vás budou naprostou hračkou. Modernizací prošla také koupelna, kde najdete komfortní sprchový kout. Samotný bytový dům je po kompletní revitalizaci včetně zateplení, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Budova je zařazena do energetické náročnosti třídy C, tedy jako úsporná. K bytu náleží praktický sklep a balkón, který nabízí prostor pro odpočinek. Využívat můžete také společnou kolárnu v domě. Pro lepší představu o potenciálu celého prostoru jsou v inzerci kromě reálných fotografií použity také vizualizace možného uspořádání obývacího pokoje a ložnice. Lokalita Klášterní Hradisko v Olomouci v sobě spojuje klidné bydlení a perfektní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, obchody i vlakové nádraží, což vám zajistí rychlé spojení do práce, školy i za zábavou. Okolí nabízí skvělé možnosti pro procházky a relaxaci v přírodě. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.
for property
Apartment 3+1 for sale
Grygov, KomenskéhoNabízíme vám výhradně ke koupi byt v OV o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií na ulici Komenského v Grygově. Byt se nachází v posledním patře čtyřpatrového bytového domu s výtahem a disponuje užitnou plochou 75 m². Celková rekonstrukce bytu proběhla před třemi roky. Z bytu, s orientací na východ, je krásný výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený. V domě ústřední vytápění, ohřev vody řešen novým elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Nová elektřina a stupačky. Bytový dům prošel v roce 2008 revitalizací, nová střecha, výměna oken za plastová a kompletní zateplení. K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2. V domě je kolárna. Byt je velice dobře dispozičně řešený. Obývací pokoj, koupelna se zděným jádrem, ložnice, komora a kuchyně jsou propojeny dlouhou chodbou. Za kuchyní se nachází poslední pokoj, který je jediný průchozí z kuchyně. Bezpečnostní dveře do bytu. Podlahy nové lino. V oknech žaluzie. Internet optický kabel, TV satelit. V obci je výborná občanská vybavenost jako pošta, lékař, škola, školka, vyhlášená pizzerie, potraviny a kadeřnictví. V obci se nachází sportovně rekreační areál. Dostupnost do Olomouce vlakem ( 2 - 3 vlaky za hodinu) či autem do 10 minut. Prodejní cena je včetně realitních a právních služeb. Veškeré dotazy a právní info vám rádi poskytneme. PENB třída C - úsporná.
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, DělnickáNabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 ve 4. patře panelového domu v top lokalitě Neředín na ulici Dělnická. Výměra bytu je 54 m2 a dispozici tvoří 2 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a WC, k bytu náleží balkon a sklep. Byt je v původním udržovaném stavu, dům je zateplený s plastovými okny a novou střechou. V domě není výtah. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Lokalita je velmi klidná a vůbec nejoblíbenější pro obyvatele města. V okolí je vše co je potřeba ( školka, škola, supermarket, zdravotní středisko, fakultní nemocnice, veterina, služby, MHD, bus, tram ) Byt je vhodný k bydlení i na investici s využitím k pronájmu. Hlavní přednosti bytu: Top lokalita Nižší bytový dům o 4 patrech = malý pohyb osob Vzrostlé stromy, zeleň Kompletní občanské vybavenost MHD - bus, tram Dům není v záplavové zóně V případě potřeby financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření Vám tyto spolehlivě vyřešíme. Pro další informace a prohlídku kontaktujte makléře.
for property
Apartment 2+kk for sale
Olomouc, 1. májeBytový dům je situován na ul. 1. Máje, v historickém centru Olomouce, pouhých 100 metrů od katedrály sv. Václava a 10 minut pěší chůze od sloupu Nejsvětější Trojice, v centru města. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka MHD. S výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s výměrou 34 m2. Byt se nachází v prvním patře ve dvorním traktu bytového domu, což zaručuje naprostý klid od hluku z ulice. V roce 2022 byla dokončena kompletní rekonstrukce bytu, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, nová okna. Po vstupu do bytu je chodba s botníkem, věšákovou stěnou a zrcadlem. Vpravo z chodby je koupelna společná s WC. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, sprchový kout, WC, pračka. Vstupní chodba přechází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena dřezem, vestavěnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je rohová sedací rozkládací sedačka, konferenční stolek, jídelní stůl s židlemi, TV stěna a televize. Z obývací části je vstup do samostatné ložnice, kde je manželská postel, velká šatní skříň a noční stolky. Vytápění je ústřední s elektrokotlem, pro ohřev vody slouží el. bojler. Byt je vhodný i pro investici. Je blízko centra města a je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem. Nájemní smlouva končí 30.4.2027. Cena za byt je včetně vybavení a nábytku. Měsíční náklady: elektřina a voda dle vlastní spotřeby
for property
Apartment 2+1 for sale
Uničov, Bratří ČapkůVe výhradním zastoupení majitele, vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové výměře 54 m2, na ulici Bratří Čapků v Uničově. Byt se nachází v 3. NP panelového domu, po částečné rekonstrukci. Byt sestává ze 2 neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, WC a chodby. K bytu také náleží sklep, prostorná lodžie. Výhodou bytu je bydlení v klidné části města, zároveň pár minut chůze do centra a veškerá občanská vybavenost. Tento byt je možné pořídit také jako investiční, u kterého popř. jsme schopni zajistit správu bytu. Financování vám zajistíme výhodně přes naši kancelář. Srdečně vás zveme na prohlídku. Bližší informace u makléřky této nabídky.
for property
Complete overview of apartments for sale in Olomouc in one place
Interested in for sale apartments in Olomouc? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Buying an Apartment in Olomouc – Complete Guide 2026
Olomouc is the capital of the Olomouc Region, Czechia's sixth-largest city (100,000 residents) and the second-oldest university center (Palacký University, UP). The apartment market is shaped by UP students (25,000), industrial workers (Nestlé, Honeywell, Miele), and relocations from smaller regional towns. Average listing price is 97,248 CZK/m², median 95,144 CZK/m² (Nemovitomat, 2026). District spread is significant: Neředín 75,105 CZK/m² (based on 86 transactions, 21% below city average); Lazce and center around 110,000 – 130,000 CZK/m².
Olomouc is a typical mid-range market with strong student and industrial demand. Key feature: the 21% gap between the average (95,144 CZK/m²) and the cheapest district Neředín (75,105 CZK/m²) – for reasonable family living with tram access to the center, this is an attractive opportunity. For student rental investment, Nová Ulice and Nové Sady (near UP) are best.
Understanding Czech Apartment Notation
Olomouc Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
Average listing prices by layout. Median 95,144 CZK/m² (Nemovitomat, 2026).
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Typical segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 2.8 – 3.8 million CZK | 95,000 – 115,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | investors, students, singles |
| 1+1 | 3.4 – 4.4 million CZK | 85,000 – 105,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 4.7 – 6.7 million CZK | 95,000 – 115,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 4.2 – 6.0 million CZK | 80,000 – 100,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 6.7 – 9.5 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, premium |
| 3+1 and larger | 5.8 – 8.8 million CZK | 75,000 – 95,000 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, panel and brick |
Note: Center (Inner City) and Lazce run 20–30% higher (110,000 – 130,000 CZK/m²). Neředín averages 75,105 CZK/m² (21% below city average). New builds 10–15% more expensive than older units.
Olomouc Apartment Prices by District (Q2 2026)
| District | Price CZK/m² | Character | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Inner City (center) | 110,000 – 130,000 CZK/m² | UNESCO historic core | trams 1, 2, 4, 5, 6, 7 | top segment, expats, investors |
| Lazce | 115,000 – 135,000 CZK/m² | premium residential with villas | tram 2, 4 | high-net-worth buyers |
| Nová Ulice | 95,000 – 115,000 CZK/m² | mixed housing, near center and UP | tram 1, 3, 6 | UP students, young professionals |
| Slavonín | 90,000 – 110,000 CZK/m² | modern new builds, quiet | tram 4, buses | modern families |
| Hodolany / Pavlovičky | 80,000 – 100,000 CZK/m² | revitalizing, brick and panel | tram 5, 7, train | young buyers, accessibility |
| Nové Sady | 75,000 – 95,000 CZK/m² | estate south of center | tram 6, buses | families, accessibility |
| Neředín | 75,105 CZK/m² (avg) | quiet outer district, airport | tram 3 | families, quiet, savings |
| Svatý Kopeček / Lošov | 70,000 – 90,000 CZK/m² | outer, quiet, forests | bus | savings, quiet, car owners |
Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters
Olomouc's purchase prices (median 95,144 CZK/m² vs. Prague 160,543) make first-time buying realistic for couples with 55,000 – 65,000 CZK monthly income.
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% (from April 1, 2026) | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
| ČNB 2W REPO rate | 4.00% | ČNB |
How to Buy in Olomouc – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.Attractive Olomouc units (2+kk in Nová Ulice, new builds in Slavonín) sell within weeks – pre-approval speeds up decisions.
- View and verify legal status.Cadastre extract, ownership declaration, PENB, homeowners' association status.
- Negotiate and sign reservation contract.Reservation fee 30,000 – 80,000 CZK or 1% of price.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Attorney escrow, final approval 2–4 weeks.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association, utilities, tax office.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Olomouc in 2026?
Median listing price 95,144 CZK/m², average 97,248 CZK/m² (Nemovitomat). 2+kk (55 m²) at 4.7 – 6.7 million CZK, 3+kk (80 m²) at 7 – 9.5 million CZK.
Which Olomouc district has the cheapest apartments?
Most affordable Neředín – average 75,105 CZK/m² (21% below city average), followed by Svatý Kopeček, Lošov and Nové Sady. Most expensive Lazce (115,000 – 135,000 CZK/m²) and Inner City (110,000 – 130,000 CZK/m²).
Is investing in an Olomouc apartment for UP students worthwhile?
Yes. 25,000 UP students plus stable demand for small units (1+kk, 2+kk) near the university (Nová Ulice, Nové Sady) keep rents stable. Gross yield 3.5–4.5% annually. Peak season: August–September.
Can I buy an apartment in Olomouc without agency fee?
Yes. Our portal lists apartments directly from private owners. Agency-brokered sales typically 3–5% + 21% VAT.