Apartments for Sale in Olomouc
Looking for an apartment to buy in Olomouc? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the UNESCO historic center and premium Lazce to residential Nová Ulice, plus more affordable Neředín, Hodolany and outer Nové Sady. Median listing price 95,144 CZK/m², average 97,248. Most affordable Neředín at 75,105 CZK/m² (21% below city average).
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, Černá cestaHledáte moderní a útulné bydlení v Olomouci, kam se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme vám ke koupi krásný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Klášterní Hradisko. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro páry i rodiny, které hledají komfortní domov s výbornou dostupností do centra města a zároveň na dosah přírody. Byt o celkové užitné ploše 55 m² prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí. Srdcem domova je zbrusu nová kuchyň navržená na míru, která maximálně využívá prostor a kombinuje elegantní design s praktičností. Součástí vybavení jsou kvalitní spotřebiče značky Beko, mezi které patří varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Každodenní vaření a chod domácnosti tak pro vás budou naprostou hračkou. Modernizací prošla také koupelna, kde najdete komfortní sprchový kout. Samotný bytový dům je po kompletní revitalizaci včetně zateplení, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Budova je zařazena do energetické náročnosti třídy C, tedy jako úsporná. K bytu náleží praktický sklep a balkón, který nabízí prostor pro odpočinek. Využívat můžete také společnou kolárnu v domě. Pro lepší představu o potenciálu celého prostoru jsou v inzerci kromě reálných fotografií použity také vizualizace možného uspořádání obývacího pokoje a ložnice. Lokalita Klášterní Hradisko v Olomouci v sobě spojuje klidné bydlení a perfektní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, obchody i vlakové nádraží, což vám zajistí rychlé spojení do práce, školy i za zábavou. Okolí nabízí skvělé možnosti pro procházky a relaxaci v přírodě. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.
for property
Apartment 2+1 for sale
Uničov, HrdinůNabízíme převod práv k družstevnímu bytu o dispozici 2+1 v klidné lokalitě města Uničov. Nachází se ve druhém patře revitalizovaného domu bez výtahu. Jsou zde plastová okna a zasklený balkon směrovaný do vnitrobloku. Byt je udržovaný v pěkném stavu, proběhly zde úpravy interiéru, je vhodný pro jednotlivce i mladou rodinu. Lze ho převést do osobního vlastnictví, anuita je splacena. K bytu náleží zděný sklep. V blízkosti je mateřská i střední škola, lékař, obchody, hřiště i autobusové nádraží. Do centra se dostanete pěšky za 5min. Doporučuji prohlídku. Bližší informace obdržíte u makléřky.
for property
Apartment 4+kk for sale
Olomouc, SlavonínskáProstor rodinného domu, pohodlí bytu a cena, která v dnešní Olomouci dává smysl. Některé byty působí dobře na papíře. Tenhle začne dávat smysl ve chvíli, kdy otevřete dveře. Na prodej je mimořádně prostorný byt 4+kk o celkové ploše 134 m2 v žádané části Olomouc Povel, ulice Slavonínská. Byt je vyklizený, připravený k okamžitému předání a díky své velikosti nabízí něco, co se dnes v developerských projektech hledá čím dál hůř: skutečný prostor pro život. Tady nekupujete kompromis. Tady kupujete byt, který velikostí připomíná rodinný dům, ale bez sekání trávy, řešení střechy a sobot strávených v montérkách. Proč tenhle byt stojí za pozornost? Hlavní síla této nabídky je jednoduchá: skvělá cena. Za cenu 9.499.990 Kč získáte byt o velikosti 134 m2, což vychází přibližně na 71.000 Kč/m2. V době, kdy jsou nové větší byty v Olomouci často výrazně dražší a přitom menší, je to argument, který se nedá přehlédnout. Jinými slovy: místo menšího nového 4+kk můžete mít tady prostor, kde se rodina nemusí učit žít na centimetry. Dispozice, která dává rodině svobodu Byt nabízí: 4+kk s velkorysou plochou 134 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem přes 30 m2 tři samostatné neprůchozí pokoje vstupní halu o velikosti cca 30 m2 koupelnu s vanou i sprchovým koutem samostatnou komoru / úložný prostor šatnu / botník spíž přímo u kuchyně dva balkony s výhledem do zeleně +2 velké garážové stání v případě zájmu za příplatek na základě dohody po osobní schůzce + soukromá kóje přímo za garážovým stáním v případě vážného zájmu, možná dohoda A právě úložné prostory jsou tady obrovské plus. V běžných bytech často řešíte, kam dát kola, lyže, sezónní věci, nářadí, kočárek nebo sportovní vybavení. Tady máte praktické zázemí přímo u auta. Zaparkujete, uložíte věci do skladu a do bytu jdete čistě a pohodlně. Tohle není drobnost. To je každodenní komfort, který oceníte víc než designovou lampu v katalogu. Obývací pokoj jako srdce bytu Obývací část s kuchyňským koutem má velmi příjemnou velikost a díky oknům působí světlým, vzdušným dojmem. V rámci vizualizací jsme prostor pojali jako odpočinkové a zábavní technologické centrum bytu místo pro velkou sedačku, TV stěnu, chytré osvětlení, domácí kino, večery s rodinou i klidné víkendové ráno s kávou. Tohle je přesně ten typ místnosti, kde si umíte představit běžný život. Ne sterilní showroom, ale domov. Pokoje pro dnešní způsob života Byt má tři samostatné neprůchozí pokoje, takže se dá výborně přizpůsobit různým životním situacím. Jeden pokoj může být hlavní ložnice. Druhý dětský pokoj. Třetí pracovna, pokoj pro hosty, druhý dětský pokoj nebo klidně herní či kreativní místnost. U dětského pokoje jsme v návrzích pracovali s představou moderního dítěte, které vyrůstá v digitálním světě, pracovní stůl, technologie, chytré úložné prvky, pohodlná zóna na odpočinek, ale pořád vkusně a útulně. Pracovna může být naopak ideální pro člověka, který pracuje z domova a nechce mít notebook položený na jídelním stole mezi rohlíky a miskou s ovocem. Dva balkony a výhled do zeleně Byt má dva balkony s příjemným výhledem do okolní zeleně. A to je u městského bytu velká věc. Ne koukat sousedovi do talíře. Ne betonová šachta mezi domy. Ale světlo, vzduch, stromy a pocit většího soukromí. V letní podobě působí okolí domu velmi příjemně, klidně a obytně přesně tak, jak má působit místo, kam se po práci rádi vracíte. Dům z poctivých materiálů Byt se nachází v cihlovém bytovém domě postaveném z cihel Porotherm. To je důležité hlavně pro lidi, kteří nechtějí řešit pocit papírového bydlení. Masivnější konstrukce přináší lepší pocit stability, klidu a akustické pohody. Dům má energetickou třídu B, dálkové vytápění a podle dostupných informací velmi dobře našetřený fond oprav. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, která chce více prostoru, ale nechce rodinný dům. Pro pár, který pracuje z domova a potřebuje samostatnou pracovnu. Pro lidi, kteří srovnávají nové developerské projekty a zjistili, že za vysokou cenu dostávají menší byt. Pro kupující, kteří chtějí bydlet v Olomouci pohodlně, prakticky a bez zbytečného kompromisu. Shrnutí jednou větou Pokud hledáte v Olomouci velký byt 4+kk, který nabízí prostor rodinného domu, garážové stání, výborné úložné zázemí a výrazně lepší poměr cena / plocha než mnoho nových projektů, tenhle byt si zaslouží vaši pozornost. Bytový dům je sice starší zástavba, ale disponuje prostorovou vzdušností, pocitem soukromí a s výhledem do zeleně . Díváte se na západ Slunce a ne do sousedního bytu, který je oproti vám. Byt je volný, vyklizený a připravený k předání. Přijďte se podívat osobně. Fotky a vizualizace ukážou hodně, ale skutečný pocit z prostoru pochopíte až ve chvíli, kdy v něm stojíte.
for property
Apartment 3+1 for sale
Grygov, KomenskéhoNabízíme vám výhradně ke koupi byt v OV o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií na ulici Komenského v Grygově. Byt se nachází v posledním patře čtyřpatrového bytového domu s výtahem a disponuje užitnou plochou 75 m². Celková rekonstrukce bytu proběhla před třemi roky. Z bytu, s orientací na východ, je krásný výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený. V domě ústřední vytápění, ohřev vody řešen novým elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Nová elektřina a stupačky. Bytový dům prošel v roce 2008 revitalizací, nová střecha, výměna oken za plastová a kompletní zateplení. K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2. V domě je kolárna. Byt je velice dobře dispozičně řešený. Obývací pokoj, koupelna se zděným jádrem, ložnice, komora a kuchyně jsou propojeny dlouhou chodbou. Za kuchyní se nachází poslední pokoj, který je jediný průchozí z kuchyně. Bezpečnostní dveře do bytu. Podlahy nové lino. V oknech žaluzie. Internet optický kabel, TV satelit. V obci je výborná občanská vybavenost jako pošta, lékař, škola, školka, vyhlášená pizzerie, potraviny a kadeřnictví. V obci se nachází sportovně rekreační areál. Dostupnost do Olomouce vlakem ( 2 - 3 vlaky za hodinu) či autem do 10 minut. Veškeré dotazy a právní info vám rádi poskytneme. PENB třída C - úsporná.
for property
Apartment 3+kk for sale
Olomouc, Na zákopěS výhradním zastoupením majitele nabízím prodej cihlového bytu 3+kk v Olomouci na ulici Na zákopě v místní části města Chválkovice s výbornou dostupností do města. Jedná se o hezký, světlý podkrovní byt jehož podlahová plocha je 57m2 a jehož součásti je prostorná plechová garáž, která se nachází na pozemku u domu a slouží jako úložný prostor. Zastávka MHD se nachází cca 4minuty od domu a co je důležité 3minuty od domu máte nákupní park Bělidla a supermarket Lidl. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň, kde je umístěn plynový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody. Dále je zde vstup do prostorné špajzky a WC, které je samostatné a vstup jak do dětského pokoje tak do obývacího prostoru, který je propojen s kuchyňským koutem. Za ním se nachází koupelna a další pokoj.. Benefitem bytu je klimatizace, která v létě příjemně ochladí a v zimě zahřeje. Jedna je v dětském pokoji, druhá je obývací části bytu s možností připojení na další 2jednotky. Náklady na bydlení činí 2864Kč + elektřina a plyn. Chystá se oprava domu, který se nachází na oploceném pozemku o výměře 711m2 a je ve vlastnictví majitelů. I když součástí bytu není balkón, nabízí se tak možnost posezení venku u domu. Byt je vhodný i jako investice na pronájem bez dalších investic. V rámci vizualizace si můžete prohlédnout možnost úprav na bytě. Pokud vás tato nabídka bytu zaujala, zavolejte si o bližší informace a jeho prohlídku, na kterou vás tímto zvu.
for property
Apartment 3+kk for sale
Olomouc, BílkovaHledáte prostorné bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci? Pak vás může zaujmout tato bytová jednotka o užitné ploše 105 m², situovaná v 1. nadzemním podlaží komorního, cihlového, bytového domu se dvěma bytovými jednotkami v klidné části Olomouce – Topolanech. Byt byl kolaudován v roce 2002 a nabízí nadstandardní obytný prostor, který poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i pohodlný home office. Součástí prodeje je také menší terasa, podíl na pozemku kolem domu a možnost parkování přímo u domu na vlastním pozemku. Bytová jednotka je ve stavu, který již vyžaduje modernizaci interiéru podle současných standardů. V bytě se zároveň projevují známky vlhkosti. Nový majitel má možnost přizpůsobit rekonstrukci svým požadavkům a vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Topolany patří mezi vyhledávané okrajové části Olomouce. Nabízejí klidné prostředí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města i na dálniční tahy. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení s výhodami krajského města. Hlavní přednosti: * bytová jednotka o užitné ploše 105 m², * 1. nadzemní podlaží cihlového, bytového domu, * kolaudace domu v roce 2002, * menší terasa, * podíl na pozemku kolem domu, * parkování na vlastním pozemku přímo u domu, * komorní dům pouze se dvěma bytovými jednotkami, * možnost modernizace dle vlastních představ, * klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Olomouce. Pokud hledáte prostornou nemovitost s potenciálem, rádi vám byt představíme osobně při prohlídce. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.
for property
Apartment 4+kk for sale
Olomouc, Na Tabulovém vrchuProdej moderního bytu 4+kk s prostornou terasou a garážovým stáním – Olomouc, Na Tabulovém vrchu. Hledáte komfortní bydlení ve městě, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a skvělou dostupnost? Právě pro vás je určen tento výjimečný byt o dispozici 4+kk ve vyhledávané lokalitě Na Tabulový vrchu v Olomouci. Dominantou bytu je velká slunná terasa, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci po práci i posezení s rodinou a přáteli. Moderně řešený interiér nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Byt je o dispozici 4+kk a o výměře 120 m2, terasa je o výměře 30 m2. K bytu náleží komora v přízemí domu o velikosti 3 m2 a garážové stání. Byt se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem. V bytě je prostorná chodba s vestavěnými skříněmi. Z chodby se vstupuje do světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího pokoje i z kuchyně je vstup na terasu. Za obývacím pokojem je ložnice rovněž se vstupem na terasu. Dva neprůchozí pokoje jsou umístěny stranou od obývacího pokoje a nabízí obyvatelům bytu soukromí. V bytě je velká koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a místem na pračku a sušičku. WC je zvlášť s malým umyvadlem. V bytě je k dispozici komora. Součástí prodeje je také garážové stání, umístěné v přízemí domu, díky kterému budete mít vždy pohodlné a bezpečné parkování. Velkou výhodou je atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka tramvaje, MHD, obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita Tabulový vrch patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Olomouce díky kombinaci klidného prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 4+kk - prostorná terasa - garážové stání - vyhledávaná lokalita Tabulový vrch - výborná dostupnost MHD - kompletní občanská vybavenost v okolí - ideální pro rodinné bydlení Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného bydlení, které spojuje komfort městského života s příjemným a klidným prostředím.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, KmochovaNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a o výměře 75 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt disponuje pěknou kuchyní, moderní koupelnou po rekonstrukci a praktickým dispozičním řešením, které poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. V bytě je vstupní chodba s velkou skříní, kuchyně s jídelním koutem, dvě neprůchozí ložnice a velký obývací pokoj se vstupem na slunnou lodžii. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, WC je zvlášť. V bytě je praktická a prostorná šatna. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. V patře je uzamykatelná komora pro uskladnění věcí náležející k bytu. Dům prošel revitalizací, v bytě jsou plastová okna a klimatizace. Velkou předností je výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. U domu se nachází zastávka MHD, v blízkosti jsou obchody, školy, školky i další služby, které zpříjemní každodenní život. Pokud hledáte byt v klidném prostředí s výbornou dostupností a možností okamžitého bydlení, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, StiborovaPerfektní místo pro rodinný život! Hledáte domov, kde vaše děti bezpečně vyrostou a vy nebudete muset dělat rodinného taxikáře? Tento prostorný a skvěle řešený byt 3+1 o výměře 71 m² s lodžií, komorou a sklepem na ulici Stiborova v Olomouci nabízí přesně to, co pro pohodový rodinný život potřebujete. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zatepleného panelového domu s výtahem. Orientace bytu je ideální Sever/Jih. Byt prošel promyšlenou rekonstrukcí a je ve skvělém stavu. Při změně dispozice se myslelo na každý detail a maximální využití prostoru. Vznikl úložný prostor v zádveří a komora/šatna se vstupem přímo z koupelny, která elegantně schová pračku i čistící prostředky. Horní nadsvětlík v koupelně navíc zajišťuje přísun přirozeného denního světla z kuchyně. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, WC je samostatné a velkým bonusem jsou instalované venkovní žaluzie. Hlavní přednosti bytu: - Srdce domova pro kuchaře: nadstandardně velká kuchyně nabízí masivní množství úložného prostoru, obrovskou pracovní plochu a dostatek místa i pro spotřebiče. Spousta slunce a výhled do zeleně. - Prostorný obývací pokoj s velkými okny a jižním sluncem. - Oáza klidu: ložnice orientovaná na sever, ze které vyjdete přímo na lodžii. Obrovská výhoda v letních dnech – nepraží sem přímé slunce, což vytváří ideální klima. Současná majitelka zde s velkým úspěchem pěstuje květiny, bylinky, saláty. - Geniálně vyřešená koupelna s denním světlem a komorou. - Maximální komfort: Okna na jižní stranu jsou vybavena venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalé stínění, příjemnou termoregulaci v létě a také soukromí. - Vynikající dostupnost: Zastávka tramvaje a autobusu je kousek od domu, do centra je to cca 10 min. - Nákupy a lékař bez auta: Pár minut pěšky Albert, Billa, Kaufland, lékárna, pošta i Fakultní nemocnice. - Školy a školky za rohem: MŠ Karafiátová, dětské skupiny na Tabulovém vrchu i ZŠ Stupkova a ZŠ Tererovo náměstí, kam děti dojdou bezpečně i bez doprovodu rodičů. Hned u domu jsou moderní dětská hřiště. Kousek to máte do olomouckého Aquaparku. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu, těším se na Vás!
for property
Apartment 2+1 for sale
Šternberk, NádražníHledáte byt s potenciálem ve výborné lokalitě a s možností úpravy dle vlastních představ? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkonem, o celkové užitné ploše 52 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Šternberk. Byt je v původním stavu před celkovou rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, nebo z něj vybudovat atraktivní investiční byt k pronájmu. Velkou výhodou jsou také nízké reálné náklady na provoz. Měsíční předpis činí 4 700 Kč a vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem ve výši 18 000 Kč. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, což výrazně snižuje budoucí investice do společných částí domu. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. V pěší dostupnosti naleznete kompletní občanskou vybavenost: - škola a školka - obchody a služby - restaurace a kavárny - dětská hřiště - autobusové i vlakové nádraží Město Šternberk je navíc velmi silným pracovním centrem regionu. Stabilní zaměstnanost zde vytváří především strojírenský, automotive a elektrotechnický průmysl, logistika, sklady a výroba komponentů. Díky tomu je zde dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení, což z této nemovitosti dělá zajímavou investiční příležitost. Pokud hledáte startovací bydlení nebo byt s investičním potenciálem ve stabilní lokalitě, neváhejte mne kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, NeředínskáNabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,9 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Neředínská v Olomouci. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti větších investic. Současně představuje zajímavou příležitost s potenciálem rychlého okamžitého pronájmu bez investic. Součástí bytu je balkon, sklep, samostatné WC, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Všechny pokoje jsou neprůchozí se samostatným vstupem. K bytu náleží samostatná garáž o výměře 14 m2, která se nachází přímo v domě a je součástí prodeje. Neředín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Olomouci. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací, zastávek MHD i výborné dostupnosti do centra města. Kupní cena bytu činí 5 290 000 Kč. Kupní cena garáže činí 1 000 000 Kč. Celková kupní cena nemovitosti včetně garáže je 6 290 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, BlahoslavovaProdej bytu 3+1 v srdci Olomouce – Blahoslavova ulice, pár minut od centra i nádraží, Hledáte prostorný byt v jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouc? Máme pro vás byt 3+1 o výměře 87 m2 v cihlovém domě na ulici Blahoslavova, který nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti a obrovského potenciálu. Byt je slunný a prostorný, nachází se ve II.NP cihlového domu. Je zde velká chodba s vestavěnou skříní a se vstupem do pokoje a na lodžii, odkud je výhled na náplavku. Střed bytu tvoří obývací pokoj, odkud se vstupuje do kuchyně, pokoje a koupelny. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, ložnice jsou orientované do vnitrobloku. Koupelna je s vanou, umývadlem a místem na pračku. WC je umístěno samostatně. Za domem je k dispozici obyvatelům domu vnitroblok plný zeleně a místa k odpočinku a relaxaci. Byt se nachází v atraktivní části města jen pár minut chůze od hlavního nádraží, centra města i veškeré občanské vybavenosti. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Základní informace: - dispozice: 3+1 - cihlový dům - vyhledávaná lokalita – Blahoslavova, Olomouc - vytápění plynem - výborná dostupnost MHD, vlakového i autobusového spojení - v blízkosti obchody, školy, restaurace, služby i centrum města - byt s velkým potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ Největší výhodou je bezkonkurenční lokalita. Bydlení v širším centru Olomouce, pár kroků od nádraží a zároveň v příjemném prostředí cihlové zástavby, je dnes velmi vzácné. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pohodlné bydlení i zajímavou investiční příležitost pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou. Blahoslavova ulice patří mezi velmi oblíbené části Olomouc díky perfektní dostupnosti a občanské vybavenosti. Vše důležité máte doslova pár minut od domu – centrum města, vlakové nádraží, MHD, kavárny, školy i parky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 4+kk for sale
Olomouc, Horní lánNabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 4+kk o užitné ploše 109,8 m² (celková plocha 123,8 m²) v žádané lokalitě Olomouc, na ulici Horní lán. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a šatnu; součástí jsou také dva balkony. K bytu náleží sklepní kóje v domě a dvě podzemní garážová stání v těsné blízkosti domu. Vytápění zajištěno centrálně, v obývacím pokoji je instalována klimatizace. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a síť obchodů a služeb) a výbornou dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD i napojení na dálnici a silniční síť. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku k vysněnému bydlení pro vaši rodinu.
for property
Apartment 3+kk for sale
LitovelNabízíme vám výhradně prodej v tomto roce nově rekonstruovaného bytu o dispozici 3+kk v rodinném domě o třech bytových jednotkách s podílem na domě a pozemku v obci Nová Ves u Litovle. Byt s podlahovou plochou bytu 80 m2 se nachází v přízemí domu a patří k němu i zahrádka vč. kůlny o velikosti 43 m2 a parkovací stání. Vrchní patro domu je odděleno a je zde vlastní vstup do domu a na zahradu. Dům je zateplen polystyrenem. Vytápění bytu novým elektrickým kotlem, na kterém lze ovládat vytápění od 2 kW - 14 kW dle potřeby. Ohřev vody - nový elektrický bojler. V bytě je nově vybudováno - elektřina, topení, voda, vnitřní nové omítky, stupačky, betonová podlaha vylitá nivelační stěrkou, plovoucí podlaha, plastová okna, radiátory. Majitel nabízí možnost dovybavení bytu kuchyní pro nového vlastníka a to dle výběru za velmi příznivou cenu. Vstupní dveře jsou nové bezpečnostní. Přední strana domu s orientací na Jih jsou kvalitní dřevěná okna dvojskla. Zadní strana domu s orientací na sever jsou plastová okna trojskla. Každý byt v domě má samostatné měřiče. Vrchní patro v domě již obývá velmi příjemná rodina. V současné době se řeší rekonstrukce posledního sousedního bytu v domě, který bude rovněž nabídnut posléze ke koupi. Součástí koupě bude vlastní parkovací místo podélné s výměrou 2,5 m x 6m, které se ještě bude stavět. Půdorys bytu je přiložen ve fotografiích, je ohraničen zeleně. Jedná se o klidnou lokalitu s dobrou dostupností do okolních měst a vzdáleností do Litovle 6 km (linka BUS), Olomouce 20 km, Mohelnice 17 km. V případě zájmu o další informace ohledně prodeje a výhodného financování kontaktujte realitního zprostředkovatele. PENB tř. B - velmi úsporná.
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, tř. KosmonautůVážení klienti, přinášíme Vám nabídku bytu 2+1 v panelovém domě v širším centru města Olomouce. Byt se nachází v 8. patře na ulici Tř. Kosmonautů konkrétně dům číslo 1032/17. K bytu o dvou průchozích pokojích a celkové užitné ploše 54 m2 je zahrnuta také lodžie s vydlážděnou podlahou o 4 m2 a sklepní kóje. Byt je po drobné revitalizaci podlah na chodbě a v kuchyni – vinil a vyměněné kuchyňské lince – Hornbach. Veškerá okna jsou vyměněna za plastová – dvouvrstvá. Veškeré úpravy proběhly cca v roce 2017. V pokojích oceníte původní parkety v udržovaném stavu, ve všech obytných místnostech pak litinové radiátory. Byt jistě ocení větší rekonstrukci, kterou můžete využít k přizpůsobení bydlení k obrazu svému a to především s ohledem na původní jádro, elektrické rozvody, omítky i podlahy v pokojích. Panelový dům, kterého je byt nedílnou součástí, byl vystavěn během 60. let minulého století. V domě byla provedena výměna původních vodovodních a odpadních potrubí za plastové. Dům má zateplení fasády kolem celého obvodu a díky tomu dosahuje energetické třídy úspornosti B. V domě je v plánu realizace postupné kompletní revitalizace, která přinese jak praktické výhody v podobě pohodlí, bezpečnosti i úspory financí, tak navýšení hodnoty nemovitostí s domem spojených. Lokalita, ve které se byt nachází, Vám pak přinese množství výhod plynoucích z výjimečné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí domu. Ať už je to Hlavní vlakové nádraží či autobusové nádraží ve vzdálenosti co by kamenem dohodil, tak blízká poliklinika AGEL, lékárny, obchody Albert, Kaufland, Senimo ale i bezpočet kaváren, restauračních zařízení a menších obchodů. Galerie a hudební klub pro potěchu duše a pokud by se nějaký Váš cíl nacházel přeci jen trochu dál ve městě, tak MHD spojení tramvajemi i autobusy máte prakticky hned u domu. Ani školy a školky nejsou v tomto výjimkou. V případě potřeby financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření Vám tuto spolehlivě vyřešíme. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! S přátelským pozdravem se s Vámi těší na prohlídku Váš osobní realitní makléř: Jan Novotný
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, FoerstrovaHledáte bydlení s dobrou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností? Pak neváhejte a zavolejte si o prohlídku cihlového bytu 2+1, který si vám s výhradnim zastoupením majitele doporučuji nabídnout. Jedná se o prostorný cihlový byt 2+1, který je dispozičně dobře řešený, pokoje jsou neprůchozí a je po částečné rekonstrukci. Okna jednoho pokoje a kuchyně směřují do klidné části, okno od druhého pokoje do ulice. Z chodby, která je prostorná máte vstup do obou neprůchozích pokojů a kuchyně. Z kuchyně je vstup do koupelny s WC. K bytu náleží prostorný sklep a možnost využívání půdy k věšení prádla. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, což je výhoda toho, že si nastavíte na termostatu potřebnou teplotu. Nachází se na ulici Foerstrova, kde máte veškerou občanskou vybavenost jako je škola, školka, poliklinika, Fakultní nemocnice, market Albert, Billa a jiné. Bližší informace u makléře.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, ZikovaProdej bytu 3+1 na ulici Zikova. Bytová jednotka o podlahové ploše 68 m2 se nachází v 7. patře panelového domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Byt je po rekonstrukci bytového jádra včetně nové elektroinstalace, disponuje lodžií a sklepní kójí. Dům, ve kterém se jednotka nachází, je po kompletní revitalizaci a to včetně zateplení obvodového pláště a střechy, výměně oken (kvalitní okna Schüco), stupaček a výtahu. Byt má ekonomicky velmi příznivé měsíční náklady na bydlení (doložíme na požádání). Bydlení se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností ( škola, školka, hřiště, nákupní středisko, lékař, lékárna do 100 m) a vynikající dopravní dostupností (zastávka tram a bus před domem, nájezd na D35 1 km). Velmi dobré parkovací možnosti před domem. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.
for property
Apartment 3+1 for sale
Olomouc, HeyrovskéhoVe výhradním zastoupení klienta vám nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 69,1 m² se zasklenou lodžií, situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké lokalitě Povel. Výměry ploch: byt 69,1 m²; lodžie 3,7 m²; komora na patře 2 m²; sklep 2,2 m². Plocha celkem: 77 m². Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou a velmi citlivě provedenou rekonstrukcí, která kladla důraz nejen na moderní vzhled, ale především na funkčnost a každodenní komfort bydlení. Výsledkem je světlý, nadčasově řešený interiér připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu s velkým množstvím úložných prostor, samostatnou kuchyni s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně vestavných spotřebičů a dostatkem pracovní plochy, dále prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii o výměře cca 3,5 m² orientovanou do zeleně. Díky zasklení lze lodžii komfortně využívat po většinu roku jako relaxační prostor nebo praktické rozšíření obytné části bytu. Noční část tvoří dvě neprůchozí ložnice, které poskytují dostatek soukromí jak pro rodinu s dětmi, tak pro práci z domova. Velkým benefitem je také nově řešené hygienické zázemí – koupelna s vanou a designovým umyvadlovým nábytkem je oddělena od samostatné toalety, kde vznikl praktický prostor pro pračku a sušičku. Součástí dispozice je rovněž šatna, komora na patře a sklepní kóje v suterénu domu, díky čemuž byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru bez nutnosti dalších vestaveb. Součástí prodeje je také vybrané vybavení zachycené na fotografiích (dle konkrétní dohody), což umožňuje nové domácnosti pohodlné nastěhování bez nutnosti okamžitých dalších investic. Samotný bytový dům prošel revitalizací a oproti běžným panelovým domům nabízí velmi dobrou energetickou náročnost – PENB třídy B. Potvrzují to i příznivé provozní náklady – celkový měsíční náklad na bydlení dle vyúčtování za byt včetně elektřiny činí pouze 4.030,- Kč (vč. fondu oprav ve výši 1.016,- Kč). Lokalita Povel patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce. Přímo u domu se nachází základní škola, v pěší vzdálenosti mateřská škola, supermarkety, služby i zastávky MHD. Významným benefitem je také velmi rychlá dostupnost Fakultní nemocnice Olomouc, která se nachází jen několik minut chůze od domu. Centrum města, park Smetanovy sady i areál Flora jsou rovněž pohodlně dostupné během několika minut. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. Nemovitost je k dispozici po dohodě. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, který kombinuje moderní standard, nízké provozní náklady, dostatek úložných prostor a výbornou občanskou vybavenost, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
for property
Apartment 4+kk for sale
Olomouc, JeremiášovaPokud hledáte prostorný rodinný byt s velkorysou venkovní plochou, praktickou dispozicí a příjemným výhledem do otevřeného prostoru, pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 102,66 m², terasou o výměře 21,22 m² a lodžií 9,05 m², situovaný ve 3. NP zánovního bytového domu na ulici Jeremiášova v žádané městské části Povel. Byt je orientován převážně na jihozápad, díky čemuž je velmi světlý a vzdušný. Z oken i z obou venkovních ploch se otevírá příjemný výhled do volného prostoru směrem do polí na Slavonín a Horní Lán, bez těsné okolní zástavby přímo před okny. Právě kombinace klidné polohy, dostatku denního světla a nadstandardních venkovních ploch patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa jak pro pohodlnou obývací část, tak pro jídelní zónu. Součástí je kuchyňská linka do tvaru L se spotřebiči, konkrétně s troubou, varnou deskou, digestoří, dřezem, myčkou a lednicí. Z obytné části je přímý vstup na jednu z venkovních ploch, která díky své velikosti poskytuje velmi příjemné zázemí pro posezení, odpočinek i letní stolování. Dispozice bytu dále nabízí tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Velkou výhodou je také samostatná šatna / úložná místnost, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení a pomáhá udržet hlavní obytné prostory bez zbytečných úložných skříní. K dispozici je dále prostorná koupelna s vanou, sprchovou zástěnou, dvojumyvadlem a místem pro pračku, samostatná toaleta se závěsným WC a velkoryse řešená vstupní hala. Celkově byt působí velmi prakticky a funkčně – nabízí dobré oddělení denní a klidové části, dostatek úložných prostor i komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Bytový dům byl dokončen a předán do užívání na začátku roku 2013. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C – úsporná. Součástí prodeje je také sklep v přízemí domu o výměře 3,6 m². V případě zájmu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání v domě. Měsíční náklady na bydlení činí 3.823 Kč včetně fondu oprav (z toho fond oprav 510 Kč), elektřina se hradí samostatně dle spotřeby, orientačně cca 1.200–1.500 Kč měsíčně. Internet je v domě dostupný prostřednictvím optické sítě O2. Lokalita Jeremiášova / Povel patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Olomouce – nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost v okolí a zároveň příjemné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a volného prostoru. Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě prostřednictvím našeho hypotečního centra a zajistíme pro vás nejvýhodnější variantu hypotečního úvěru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Byt je k dispozici po dohodě.
for property
Apartment 2+1 for sale
Olomouc, BrněnskáVážení klienti. dovolujeme si vám nabídnout ke koupi bytovou jednotku, umístěnou v 5. NP, o dispozici 2+1 se šatnou, lodžií a sklepní kójí v revitalizovaném bytovém domě v ulici Brněnská, v Olomouci - Nové Ulici. Byt sestává ze vstupní předsíně, kuchyně s jídelním zónou, neprůchozí koupelny s vanou, dále ze dvou pokojů a šatny. Lodžie je umístěna do uličního traktu. Podlahové krytiny se liší dle funkčnosti místností, ve stávající ložnici jsou původní dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu, v obývacím pokoji je na parketách položeno PVC. V předsíni a kuchyni je položeno PVC, v koupelně a na WC je položena keramická dlažba. Okna jsou osazena dvojskelnou výplní v plastovém rámu. Bytové jádro bylo v rámci dílčí rekonstrukce rozšířeno a vyzděno, došlo k zamezení průchodnosti přes WC. Odpady jsou vedeny v plastovém potrubí, tak jako rozvody vody. Elektroinstalace byla v jádru bytu, tj. kuchyně, koupelna, předsíň vyměněna za měděnou, v obytných místnostech zůstává vedení hliníkové. Financování koupě zajistíme prostřednictvím spolupracujícího specialisty. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.
for property
Complete overview of apartments for sale in Olomouc in one place
Interested in for sale apartments in Olomouc? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Buying an Apartment in Olomouc – Complete Guide 2026
Olomouc is the capital of the Olomouc Region, Czechia's sixth-largest city (100,000 residents) and the second-oldest university center (Palacký University, UP). The apartment market is shaped by UP students (25,000), industrial workers (Nestlé, Honeywell, Miele), and relocations from smaller regional towns. Average listing price is 97,248 CZK/m², median 95,144 CZK/m² (Nemovitomat, 2026). District spread is significant: Neředín 75,105 CZK/m² (based on 86 transactions, 21% below city average); Lazce and center around 110,000 – 130,000 CZK/m².
Olomouc is a typical mid-range market with strong student and industrial demand. Key feature: the 21% gap between the average (95,144 CZK/m²) and the cheapest district Neředín (75,105 CZK/m²) – for reasonable family living with tram access to the center, this is an attractive opportunity. For student rental investment, Nová Ulice and Nové Sady (near UP) are best.
Understanding Czech Apartment Notation
Olomouc Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
Average listing prices by layout. Median 95,144 CZK/m² (Nemovitomat, 2026).
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Typical segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 2.8 – 3.8 million CZK | 95,000 – 115,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | investors, students, singles |
| 1+1 | 3.4 – 4.4 million CZK | 85,000 – 105,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 4.7 – 6.7 million CZK | 95,000 – 115,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 4.2 – 6.0 million CZK | 80,000 – 100,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 6.7 – 9.5 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, premium |
| 3+1 and larger | 5.8 – 8.8 million CZK | 75,000 – 95,000 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, panel and brick |
Note: Center (Inner City) and Lazce run 20–30% higher (110,000 – 130,000 CZK/m²). Neředín averages 75,105 CZK/m² (21% below city average). New builds 10–15% more expensive than older units.
Olomouc Apartment Prices by District (Q2 2026)
| District | Price CZK/m² | Character | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Inner City (center) | 110,000 – 130,000 CZK/m² | UNESCO historic core | trams 1, 2, 4, 5, 6, 7 | top segment, expats, investors |
| Lazce | 115,000 – 135,000 CZK/m² | premium residential with villas | tram 2, 4 | high-net-worth buyers |
| Nová Ulice | 95,000 – 115,000 CZK/m² | mixed housing, near center and UP | tram 1, 3, 6 | UP students, young professionals |
| Slavonín | 90,000 – 110,000 CZK/m² | modern new builds, quiet | tram 4, buses | modern families |
| Hodolany / Pavlovičky | 80,000 – 100,000 CZK/m² | revitalizing, brick and panel | tram 5, 7, train | young buyers, accessibility |
| Nové Sady | 75,000 – 95,000 CZK/m² | estate south of center | tram 6, buses | families, accessibility |
| Neředín | 75,105 CZK/m² (avg) | quiet outer district, airport | tram 3 | families, quiet, savings |
| Svatý Kopeček / Lošov | 70,000 – 90,000 CZK/m² | outer, quiet, forests | bus | savings, quiet, car owners |
Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters
Olomouc's purchase prices (median 95,144 CZK/m² vs. Prague 160,543) make first-time buying realistic for couples with 55,000 – 65,000 CZK monthly income.
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% (from April 1, 2026) | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
| ČNB 2W REPO rate | 4.00% | ČNB |
How to Buy in Olomouc – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.Attractive Olomouc units (2+kk in Nová Ulice, new builds in Slavonín) sell within weeks – pre-approval speeds up decisions.
- View and verify legal status.Cadastre extract, ownership declaration, PENB, homeowners' association status.
- Negotiate and sign reservation contract.Reservation fee 30,000 – 80,000 CZK or 1% of price.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Attorney escrow, final approval 2–4 weeks.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association, utilities, tax office.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Olomouc in 2026?
Median listing price 95,144 CZK/m², average 97,248 CZK/m² (Nemovitomat). 2+kk (55 m²) at 4.7 – 6.7 million CZK, 3+kk (80 m²) at 7 – 9.5 million CZK.
Which Olomouc district has the cheapest apartments?
Most affordable Neředín – average 75,105 CZK/m² (21% below city average), followed by Svatý Kopeček, Lošov and Nové Sady. Most expensive Lazce (115,000 – 135,000 CZK/m²) and Inner City (110,000 – 130,000 CZK/m²).
Is investing in an Olomouc apartment for UP students worthwhile?
Yes. 25,000 UP students plus stable demand for small units (1+kk, 2+kk) near the university (Nová Ulice, Nové Sady) keep rents stable. Gross yield 3.5–4.5% annually. Peak season: August–September.
Can I buy an apartment in Olomouc without agency fee?
Yes. Our portal lists apartments directly from private owners. Agency-brokered sales typically 3–5% + 21% VAT.