Apartments for Rent in Plzeň
Looking for an apartment to rent in Plzeň? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and family-favorite Slovany, to quiet Lochotín, the university quarter Bory, fast-developing Doubravka, or more affordable Skvrňany and Lobzy. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from a tram stop, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Room for rent
Plzeň, Francouzská třídaPředmětem pronájmu je samostatný pokoj pro jednu či dvě studentky/ženy v prostorném bytě 3+1. Byt a jednotlivé pokoje jsou vybaveny a přízpůsobeny pro sdílené bydlení. Celková podlahová plocha bytu je 76 m2, a nachází se v 5 NP. Pronajímaný pokoj má podlahovou výměru 20 m2. Společné prostory zahrnují prostornou kuchyň (pračku, plynový sporák a elektrickou troubou, ledničku s mrazákem), předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletou, komorou. Pokoj je kompletně vybaven dle fotografií. V pokoji jsou osazeny postele, psací stoly se židlemi a velká skříň. V ceně nájmu jsou všechny energie i internet. . Dům prošel rekonstrukcí zateplení fasády, nová střecha, rozvody vody a odpadů. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. Doporučuji Vaší pozornosti.
for month
Room for rent
Plzeň, Na JíkalceVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem posledního lůžka ve dvoulůžkovém pokoji pro studenty a studentky VŠ a VOŠ v Plzni. Pokoj se nachází v bytě 2+kk ve 3. patře domu určeném pouze pro studenty v ulici Na Jíkalce. Po vstupu do bytu je chodba, ze které se vchází do neprůchozích pokojů a koupelny vybavené sprchou, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen novou kuchyňskou linkou s el. varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí. V pokoji se nachází 2 postele, 2 skříně, velký psací stůl a 2 židle. Vytápění je dálkové, vodu ohřívá el. bojler. Veškerá spotřeba energií a internet už jsou zahrnuty v ceně nájmu. K dispozici je za poplatek pračka v suterénu domu. Studenti mohou využívat k relaxaci i studiu menší zahrádku u domu. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, kino, lékárna, fitness, atd.). PENB "G". Zastávka tramvaje je 200m od domu (nejlepší spojení na všechny fakulty ZČU i na Lékařskou fakultu UK), do centra města dojdete pěšky za pár minut. Cena nájmu je 4.900,- Kč za osobu včetně vytápění, spotřeby vody, elektřiny i internetu. Dále je k dispozici garsoniéra pro 2 osoby. Pronájem je pouze pro studenty a studentky. Vřele doporučuji prohlídku.
for month
Room for rent
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem studentského pokoje v bytě (buňce), kdy při vstupu je menší předsíně, ze které se vstupuje do dvou místností samostatně a vše je neprůchozí. Každý pokoj je vybavený dvěma lůžky, skříněmi, nočními stolky, jídelním stolem se židlemi. Maximální počet osob v rámci jednoho bytu/buňky - 4. V každém pokoji je menší lednička s mrazáčkem. Vlastní sociální zařízení. Koupelna je od toalety oddělená, samostatný vstup. Jádro je zděné. V koupelně je sprchový kout a další sanitární keramika. Vše je vzájemně neprůchozí. Kuchyň je společná. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Je zde i kompletní připojení k internetu pro každou buňku samostatně. Cena měsíčního nájmu na osobu je 4.600,-Kč, kdy v ceně jsou veškeré služby i energie. V částce je voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, vysokorychlostní internet, úklid i pravidelné doplňování toaletních potřeb vč. lůžkovin. Platba je každý měsíc stále stejná a paušální. Těchto bytových buněk je tady několik. Sociální zařízení je součástí každé buňky! Nabídka je pouze pro studenty a studentky! Ideální také pro studentské páry, vše je na domluvě. Ideální pro jednotlivce (je jich zde bydlících většina), pár, skupinku přátel, nastupujících na ZČU v Plzni nebo jakoukoliv jinou fakultu vyšší odbornou nebo jazykovou školu. Zejména výborné také pro jednotlivce, kdy u jednotlivců bude citlivý výběr ohledně dalšího nájemce na lůžko. Dáváme k sobě studenty nejlépe ze stejného ročníku, někdy i fakulty. Jedná se o projekt v rámci Plzně a mimo kolejního ubytování. Budova je se stálou službou vrátnice bez jakéhokoliv vysvětlování příchodu v kteroukoliv denní nebo noční hodinu. Všechny byty/buňky se nacházejí v Zahradní ulici v Plzni na Slovanech. Výhodou je dlouhodobost a hlavně vše je vč. služeb a energií vč. úklidů. Délka pronájmu je na domluvě. Volné a k využívání je od srpna nebo září, tedy od počátku nového akademického roku 2026/2027. Termíny prohlídek i nastěhování jsou na domluvě. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze a v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu. Bez kauce! Štítek energetické náročnosti k dispozici, PENB - C. Ideální přijít a bydlet, výborné pro nenáročné zájemce o bydlení za velice dobrou cenu bez kolejního řádu. Po rozsáhlé vnitřní rekonstrukci a úpravách. Tento pronájem je pouze pro osoby starší 18 let! Pokud mladší, musí se předem domluvit ohledně možnosti tohoto pronájmu. Vhodné i pro zahraniční studenty a studentky, jsou o patro výše. Již máme ubytováno větší množství studentů a studentek ze všech fakult ZČU vč. LFUK. Na pokojích možno mít vlastní spotřebiče, vybavení, mimo vařiče. Velká variabilita a celkově příjemné bydlení. Osobní a velice vstřícné jednání! Vřele doporučuji!
for month
Room for rent
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem několika studentských pokojů, lůžek, výhradně jen pro studenty ZČU, LFUK a vyšších odborných škol. Nabídka je pro studentky, studenty, jednotlivce, páry, zejména prvních ročníků. V rámci každé buňky jsou dva dvojlůžkové pokoje s vlastním sociálním zařízením. Zvlášť koupelna se sprchovým koutem a samostatně toaleta. V každém pokoji jsou dvě postele, noční stolek, pracovní stůl se dvěma židlemi a dvě skříňky. Každý pokoj má i svojí vlastní ledničku s menším mrazákem. Je možné si cokoliv mimo vařiče donést. Celá patra jsou jen a výhradně studentská. Máme tady k dispozici několik lůžek, pokojů a buněk, v současné době jsme cca na 80% zaplněné celkové kapacitě. Budova je se stálou recepcí a službou. Měsíční nájem na osobu je 4.600,-Kč s kompletními službami (voda, topení osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, úklid, doplnění toaletních potřeb a lůžkovin) a energiemi vč. vysokorychlostního internetu. Bez kauce! Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu. Voda i topení je dálkově tedy centrálně. Přijímáme již od nového akademického roku 2026/2027, tedy od 1. září 2026, případně potřeby i dříve. Stále se platí každý měsíc stejná platba. Kuchyně se vstupem z chodby, je se sporákem a troubou a je tady k využití v případě potřeby i pračka za symbolický poplatek. Je tady i několik nádob na třízený odpad. Nabídka je výhradně studentská! V současné době ještě máme k dispozici celé buňky v případě 3 - 4 studentů nebo studentek aby byli sami. Malá vzdálenost do centra města a na jednotlivé fakulty vysokých škol. Zastávky MHD vč. mnoha obchodů je do 2 minut chůze od domu. PENB - C. Kontaktovat prosím vážnými zájemci. Vřele a jednoznačně doporučuji!
for month
Room for rent
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem studentských pokojů, výhradně a pouze pro studentky ZČU, LFUK a vyšších odborných a jazykových škol. V rámci každé buňky jsou samostatné, neprůchozí pokoje s vlastním sociálním zařízením. Každá buňka má dvě místnosti a je vybavená dvěma lůžky, skříněmi, nočními stolky, jídelním stolem se židlemi. Pokoje mají menší ledničku s mrazákem. Vlastní sociální zařízení. Koupelna je od toalety oddělená, jádro je zděné. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Kuchyně je společná na chodbě pro další buňky a je vybavená sporákem s troubou, pracovní deskou a sezením. Nechybí ani připojení internetu přes Wi-Fi, kabel - vysokorychlostní internet. Cena měsíčního nájmu na osobu je 4.600,-Kč, kdy v ceně jsou veškeré služby i energie. V částce je voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, energie, vysokorychlostní internet, úklid i pravidelné doplňování toaletních potřeb vč. lůžkovin i elektřina. Částka nájmu se službami a energiemi je paušální, nic se nezúčtovává! Každý měsíc se platí stále stejně. Bez kauce! Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu. Máme k dispozici volná místa pro studentky, studenty i studentské páry. Nabídka je pouze studentská a pro nikoho jiného není určená! Do pokojů umisťujeme spolu pouze studenty nebo pouze studentky, není problém ani samostatně páry. Máme tady zejména jednotlivce, kterých je tady většina a zůstávají z předchozích semestrů a akademických let. Budova je se stálou službou vrátnice, bez jakéhokoliv vysvětlování příchodu v kteroukoliv denní nebo noční hodinu. Všechny byty/buňky se nacházejí v 1. NP., 2. NP, 3. NP v Zahradní ulici v Plzni na Slovanech. Výhodou je dlouhodobost a hlavně vše je vč. služeb a energií vč. úklidů. Délka pronájmu je na domluvě. Volné a k využití od srpna 2026 nebo počátku akademického roku 2026/2027. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze a v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. Štítek energetické náročnosti budovy je k dispozici, proto PENB - C. Ideální přijít a bydlet, výborné pro nenáročné zájemce o bydlení za velice dobrou cenu bez kolejního řádu. Po vnitřní rekonstrukci a úpravách. Bez kauce! V případě mladších studentů než 18 let možná domluva. Jednoznačně doporučuji tento typ pronájmu. Není nutno uzavírat pojištění a další smlouvy spojené s klasickým pronájmem bytu. Jedná se u slušný a klidný pronájem bez dalších poplatků. Bez kaucí a dalších skrytých poplatků, vždy je každý měsíc stejná částka. Vhodné i pro zahraniční studenty a studentky zejména prvních a vyšších ročníků. Pokojů a samostatných lůžek v rámci pokojů tady máme několik a v současné době dostatek. Vřele doporučuji!
for month
Room for rent
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 18 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvě postele, skříně, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný pro 1- 2 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
for month
Room for rent
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 20 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvojlůžková patrová postel + lůžko nahoře nebo leze do pokoje přidat postel navíc pro větší komfort, šatní skříň, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný 1-3 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně však na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
for month
Room for rent
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studentku ve sdíleném studentském dvoulůžkovém pokoj v Plzni Valše, u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Byt je zařízený, nachází se v apartmánovém domě určeném pro studenty vysokých, vyšších odborných a jazykových škol. Je vybavený kuchyňskou linkou, lednicí a vařičem, dále jsou v pokoji 2 postele včetně povlečených dek a polštářů, 2 psací stoly, 2 židle. K pokoji náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a WC. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut na Borech, u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". Volné od 1.5.2026.
for month
Room for rent
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji s terasou ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2. patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
for month
Room for rent
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji s terasou ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. Kuchyně, koupelna a wc jsou společné pro tři pokoje. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokoji postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena za osobu / lůžko je 6.000,-Kč za nájem vč. kompletních služeb (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
for month
Room for rent
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studenty ve sdíleném studentském dvoulůžkovém pokoji v Plzni Valše, u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Byt je zařízený, nachází se v apartmánovém domě určeném pro studenty vysokých, vyšších odborných a jazykových škol. Je vybavený kuchyňskou linkou, lednicí a vařičem, dále jsou v pokoji 2 postele včetně povlečených dek a polštářů, 2 psací stoly, 2 židle. K pokoji náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a WC. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut na Borech, u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". Volné od 15.5.2026.
for month
Room for rent
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
for month
Room for rent
Plzeň, RepublikánskáPředmětem pronájmu je kompletně zařízený pokoj o velikosti 20 m2 s velkým balkonem s výhledem do zahrady, který se nachází v 1. patře pěkného rodinného řadového domu v Republikánské ulici v Plzni na Doubravce. Majitel pronajímá pokoje pouze pro mladší slečny, studentky nebo ženy (ne páry atd.) nekuřáky, bez dětí a bez domácích mazlíčků, české národnosti, pokoj je ihned k dispozici. Vhodné zejména pro pracující, ale ani studentka nevadí. Z vybavení je v pokoji jedna postel a šatní skříně a další drobnější nábytek. V domě na patře jsou celkem čtyři pokoje. Kuchyně je společná pro všechny pokoje, kdy ze spotřebičů je tady elektrický dvojvařič, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Jádro bytu je zděné a v koupelně je sprchový kout. Každý z pokojů má bezdrátový internet, kdy se každý měsíc platí 100 Kč. Sami majitelé bydlí v domě v přízemí a ve sklepních prostorách je místnost, kde je k využití pračka za cenu 50,- Kč za každé praní. Z pokoje je velmi hezký výhled. Parkování je přímo před domem. Cena nájmu je konečná vč. všech služeb a energií Vřele doporučuji díky velmi pěkné lokalitě a také malé vzdálenosti do centra města. Zastávky MHD jsou od domu 2 minuty chůze od domu. Velkou výhodou je, že veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostředním okolí domu. Nechybí ani velké nákupní centrum. Doporučujeme! PENB kategorie G.....Pokoj není určený pro cizince !
for month
Room for rent
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek v rámci studentských buněk kolejního typu. V každé buňce se nachází dva neprůchozí samostatné pokoje. V pokoji jsou dvě lůžka, skříň, noční stolky, jídelní stůl se židlemi. Každý pokoj má menší ledničku s mrazákem. Každá buňka má vlastní sociální zařízení. Sprchový kout je od toalety oddělený. Kuchyně je společná i pro další buňky na patře, je vybavená skřínkami, dřezem a sporákem s troubou. V kuchyňce je k dispozici pračka na mincovník. Vlastní spotřebiče na pokojích vyjma vařičů jsou povoleny. Každá buňka má svoje internetové připojení. Cena měsíčního nájmu na osobu / lůžko je 4600,- Kč, v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina, internet, úklid a výměna lůžkovin. Nabídka je určená pouze pro studenty. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze, v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. PENB - C. Další informace v RK.
for month
Current listings of rooms for rent in Plzeň without registration
Current for rent apartments in Plzeň rooms are clearly listed on Lovec-Realit.cz. Offers from different types of advertisers are available, and thanks to filters you can easily refine your search by price, area, or other parameters. This helps you find a suitable listing faster. Another benefit is the option to respond without registration.
Renting an Apartment in Plzeň – Complete Guide 2026
Plzeň is a regional capital in western Bohemia and the Czech Republic's fourth-largest city. The rental market here is traditionally shaped by students of the University of West Bohemia (ZČU) and the Medical Faculty of Charles University, employees of industrial companies (most notably Škoda), and families relocating from smaller towns in the Plzeň Region. This page lists current rental apartments across all Plzeň districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.
Plzeň ranks among the most affordable regional capitals in Czechia. Studios stay around 320–360 CZK/m², while larger 3+1 panel flats run at roughly 200–230 CZK/m². Rents are on average 20–30% below Brno and 40–55% below Prague. For renters: the same monthly budget buys significantly more space here.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:
Plzeň Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)
Current price ranges by layout, based on Lovec-Realit.cz listings, Ideální nájemce price map, and RealityMIX statistics.
| Layout | Average monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 9,000 – 12,000 CZK | 320 – 360 CZK/m² | 28 – 35 m² | ZČU students, single professionals |
| 1+1 | 10,000 – 13,000 CZK | 280 – 320 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 12,500 – 16,000 CZK | 250 – 290 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families, shared housing |
| 2+1 | 13,000 – 17,000 CZK | 230 – 270 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 16,000 – 21,000 CZK | 220 – 260 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, 3-person shared housing |
| 3+1 and larger | 17,000 – 23,000 CZK | 200 – 230 CZK/m² | 80 – 110 m² | families, premium segment |
Note: Prices exclude utilities. Water, electricity, heating and internet typically add 2,500 – 4,500 CZK per month. Per RealityMIX data, 1+kk in Plzeň averages around 346 CZK/m², 2+kk 252 CZK/m², and 3+1 just 203 CZK/m² – smaller apartments cost noticeably more per m².
Most Popular Plzeň Districts for Renters
| District | Character | Price level | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Inner city (center, Plzeň 3) | historic core, restaurants, culture | high | trams 1, 2, 4 | young professionals, expats |
| Slovany (Plzeň 2) | family district, schools, pool, shopping | medium-high | tram 2, buses | families with children |
| Lochotín (Plzeň 1) | quiet, Homolka forest park, ZOO | medium | tram 4 | families, quiet living |
| Bory (Plzeň 3) | ZČU campus, villas, residential mix | medium | tram 4, buses | ZČU students, young professionals |
| Doubravka (Plzeň 4) | fast-developing district, new builds | medium | tram 1, buses | modern housing, affordable new builds |
| Lobzy (Plzeň 4) | quiet, close to center | medium | trolleybus, buses | families, young professionals |
| Skvrňany (Plzeň 3) | industrial zone, affordable prices | low | tram 2 | students, savings, near Škoda |
Transport and Connectivity
Plzeň has no metro – the public transport backbone is trams (lines 1, 2, 4) backed by an extensive network of trolleybuses and buses operated by PMDP. Main interchanges are Hlavní nádraží (main station), Sady Pětatřicátníků (center) and CAN (central bus terminal). Aim to live within 5–10 minutes' walk of a tram line or major trolleybus route – coverage is very good and you can cross Plzeň from east to west in 25–30 minutes.
How to Rent an Apartment in Plzeň Safely – Step by Step
Five practical steps that protect you from the most common rental issues.
- Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
- Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. In Plzeň competition is lower than in Prague or Brno, so commissions are usually at full rate and almost always paid by the tenant.
- Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 2,500 – 4,500 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
- Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
- Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.
Frequently Asked Questions
How much does it cost to rent an apartment in Plzeň in 2026?
Studios start at 9,000 CZK, 2+kk apartments range 12,500 – 16,000 CZK, and 3+kk start from 16,000 CZK per month, excluding utilities. Plzeň is among the most affordable regional capitals – rents are 40–55% below Prague on average.
Which Plzeň district is best for renters?
For students: Bory and Skvrňany (near ZČU and Škoda). For young professionals and expats: Inner city and Lochotín. For families: Slovany, Lochotín and Lobzy. For affordable prices: Skvrňany and outer Doubravka.
How much deposit can landlords demand?
By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.
Is renting in Plzeň cheaper than in Brno or Prague?
Yes. Plzeň rents are on average 20–30% lower than Brno and 40–55% lower than Prague. A studio in Plzeň costs 9,000 – 12,000 CZK vs. 12,500 – 15,500 CZK in Brno and 17,000 – 21,000 CZK in Prague.