Продаж квартир у Кладно
Шукаєте квартиру у Кладно? Ціни 70 000 – 90 000 крон/м². Кладно (68 тис. жителів) - найближче велике місто до Праги.
Продаж квартири 3+kk
Kladno, VáňovaNabízím k prodeji moderní, světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 68 m², s balkonem 4,7 m² a prostorným sklepem 2 m², situovaný v centru Kladna, ulice Váňova. Byt se nachází v 5. patře moderního bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s velkou vestavěnou skříní, pokoj s moderní vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, jedna z nich disponuje vestavěnou skříní a vstupem na balkon, koupelnu s vanou a pračkou a samostatná toaleta. Podlaha je vinylová a dlažba. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklep. Okna jsou vybavena bílými vnitřními žaluziemi a u stropu nad nimi jsou instalovány dvojkolejné lišty určené pro zavěšení záclon i závěsů. O tepelný komfort a úsporný provoz se starají moderní radiátory, plastová okna s výbornými izolačními vlastnostmi a budova s energetickou náročností třídy B. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, díky které budete mít vše potřebné na dosah. V bezprostředním okolí se nachází mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasová infrastruktura. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost parků a zelených ploch vhodných k procházkám, běhu či cyklistice. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky městské i příměstské autobusové dopravy s pravidelnými spoji do centra Kladna i Prahy. Výborné je rovněž napojení na hlavní silniční tahy včetně dálnic D6 a D7, díky čemuž se do Prahy pohodlně dostanete přibližně za 20 až 30 minut. K dispozici je také vlakové spojení, které představuje další komfortní možnost dojíždění.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Slaný, PražskáHledáte moderní, prostorné a bezstarostné bydlení v klidné a dostupné lokalitě? Představuji vám exkluzivní nabídku slunného bytu 3+kk o celkové užitné ploše 69 m², který se nachází ve 2. patře na adrese Pražská 322, Slaný. Byt prošel kompletní, vysoce kvalitní rekonstrukcí – stačí se jen nastěhovat a začít bydlet bez nutnosti dalších investic. Hlavní parametry a dispozice: Dispozice: 3+kk Plocha bytu: 69 m² Podlaží: 2. patro Příslušenství: Praktická komora (2 m²) a sklepní kóje (2 m²) v suterénu domu. Výhled: Skvělý, otevřený výhled do okolí, který vás neomrzí. Nízké měsíční náklady: Finanční stránka tohoto bytu vás nadchne. Díky skvěle hospodařícímu SVJ jsou náklady na bydlení velmi příznivé: Fond oprav: Pouhých 1 500 Kč / měsíc Kompletní zálohy (včetně fondu oprav a energií): Cca 8 000 Kč / měsíc Proč si zamilujete právě tento byt? Kompletní rekonstrukce ušetří váš čas, nervy i statisíce za budoucí opravy. Moderní design, čisté linie a nadčasové materiály. Skvělá dispozici: Chytře řešený prostor 3+kk nabízí dostatek soukromí pro rodinu i komfortní obytnou zónu propojenou s kuchyňským koutem. Úložné prostory navíc řeší komora a sklep. Výhled a světlo: Umístění ve 2. patře zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Lokalita Slaný: Ulice Pražská nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy,, sportoviště i rychlá dostupnost do Prahy. Volejte, pište – rádi vám tuto výjimečnou nemovitost ukážeme osobně.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Kladno, MosteckáNabízíme ke koupi bytovou jednotku 3+kk s prosklenou lodžií, komorou a sklepní kóji v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 5 patře zatepleného bytového domu s novým výtahem a prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí – nové rozvody elektro, podlahy, sociální zařízení, omítky, malby, dveře, kuchyňská linka, šatna… Byt je napojený na ústřední topení, dálkový vodovod /studená i teplá voda. Náklady na bydlení pro dvě osoby činí 5 800 Kč (bez elektřiny). Dům se nachází v městské části Kročehlavy, v dosahu veškeré občanské vybavenosti s možnosti velmi rychlého spojení do Prahy. Ev. číslo: 654975.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Kladno, SportovcůNabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a výměře 64 m², který se nachází v klidné a žádané části Kladna, v ulici Sportovců. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží menšího cihlového domu o dvou podlažích, což zajišťuje klidné bydlení s minimálním počtem sousedů. Dispozice bytu je funkční a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Byt je v dobrém technickém stavu, vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo k úpravám dle vlastních představ. Vytápění je řešeno ústředním topením s radiátory, zdrojem tepla je společný plynový kotel pro dům. Součástí bytu je prostorný sklep. K domu náleží oplocený pozemek s vyhrazeným parkováním – jedno kryté a jedno venkovní stání – s vjezdem přes bránu na dálkové ovládání. Lokalita zajišťuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností služeb i rychlým spojením do Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Повний огляд квартир на продаж у локації Kladno квартир 3+kk в одному місці
Цікавлять на продаж квартири у локації Kladno квартир 3+kk? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Купівля квартири у Кладно 2026
Кладно (68 тис. жителів) - колишнє металургійне місто Середньочеського краю. Ціни 70 000 – 90 000 крон/м² - на 45 % дешевше за Прагу.
Кладно - класичний сателіт Праги: прийнятні ціни, відмінна доступність.
Ціни за плануванням (Q2 2026)
| Планування | Середня ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,2 – 3,2 млн крон | 70 000 – 95 000 крон/м² | 25 – 35 м² |
| 1+1 | 2,5 – 3,5 млн крон | 65 000 – 85 000 крон/м² | 35 – 45 м² |
| 2+kk | 3,7 – 5,3 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 45 – 60 м² |
| 2+1 | 3,3 – 4,8 млн крон | 60 000 – 80 000 крон/м² | 55 – 70 м² |
| 3+kk | 4,7 – 7,0 млн крон | 70 000 – 90 000 крон/м² | 65 – 85 м² |
| 3+1 і більше | 4,5 – 6,8 млн крон | 60 000 – 80 000 крон/м² | 70 – 90 м² |
Райони
| Район | Характер | Рівень цін | Кому підходить |
|---|---|---|---|
| Центр (Ситна) | історичне ядро | вище (80 000 – 100 000) | спеціалісти |
| Розделов | резиденційне сідліште | середній (72 000 – 88 000) | родини |
| Крочеглави | сідліште | середній (68 000 – 85 000) | родини |
| Швермов | панельне сідліште | нижче (62 000 – 78 000) | економія |
| Врапіце | змішана | середній | родини |
| Дубі | окраїна | нижче | тиша |
Іпотека 2026
| Параметр | Значення / ліміт | Джерело |
|---|---|---|
| 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| Інвест. LTV | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Як купити
- Отримайте попереднє схвалення.Привабливі продаються за 2–3 тижні.
- Огляньте.Кадастр, PENB, SVJ.
- Домовтеся.5–10 %.
- Підпишіть договір.Депонування.
- Подайте в кадастр.20 днів.
- Прийміть.Акт.
Податки та збори
Часті питання
Скільки у Кладно 2026?
70 000 – 90 000 крон/м². На 45 % дешевше за Прагу.
Які райони?
Центр для спеціалістів, Розделов, Крочеглави для родин.
Командировки у Прагу?
25 км по D6 (30 хв). Поїздом 30 хв.
Без комісії?
Так.