Продаж квартир у Кладно
Шукаєте квартиру у Кладно? Ціни 70 000 – 90 000 крон/м². Кладно (68 тис. жителів) - найближче велике місто до Праги.
Продаж квартири 2+1
Kladno, ČechovaNabízíme k prodeji udržovaný a prosvětlený byt v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Kladna. Tento byt o celkové ploše 60,8 m2 (byt 50,3, lodžie 3,2 a sklep 7,3) je situována ve druhém patře (BEZ VÝTAHU) revitalizovaného cihlového domu. Dům prošel revitalizací včetně instalace nových plastových oken, zateplení a úpravy lodžií. Nabízený byt má dispozici 2+1. Po vstupu do bytu se nachází chodba, z této chodby je přístupné samostatné WC a vedle něj umístěná koupelna, která je vybavena sprchovým koutem, prostorem pro pračku a jejíž prosvětlení řeší stěna z luxfer. Dále se z chodby vstupuje do kuchyně s linkou do tvaru L, kde zbývá dostatek místa i pro jídelní stůl. Přímo naproti vstupu do bytu se nachází prostorný obývací pokoj. Kuchyně je orientována stejným směrem jako obývací pokoj s výhledem na přilehlé parkoviště a zástavbu rodinných domů. Poslední místností je ložnice situovaná na opačnou, jižní stranu, která díky vzrostlým stromům nabízí výhled do klidné zeleně a zajišťuje dostatek soukromí. V obytných místnostech je na podlahách položeno linoleum, zatímco v prostorách koupelny a toalety se nachází dlažba. Koupelna i kuchyně již v minulosti prošly částečnou modernizací, nicméně z technického hlediska je potřeba počítat s tím, že elektroinstalace v bytě zůstala původní. Jednou z předností této nabídky je nadstandardní úložný prostor v podobě zděného sklepa o ploše 7,3 m2. Lokalita Kladna nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Prahy. V docházkové vzdálenosti nejbližší nákupní možnosti zajišťuje prodejna ESO vzdálená zhruba 5 minut chůze, zatímco širší nabídku obchodů a služeb nabízí obchodní dům Central, ke kterému dojdete přibližně za 10 minut. Mateřská i základní škola jsou dostupné v okruhu 15 minut pěší chůze. Dopravní spojení je zajištěno zastávkou MHD vzdálenou cca 5 minut od domu. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).
за нерухомість
Широкий вибір квартир на продаж у локації Kladno квартир 2+1 онлайн
Актуальні на продаж квартири у локації Kladno квартир 2+1 зручно представлені на Lovec-Realit.cz. Тут доступні пропозиції від різних типів рекламодавців, а завдяки фільтрам можна легко уточнити пошук за ціною, площею та іншими параметрами. Це допомагає швидше знайти відповідне оголошення. Ще одна перевага - можливість відгукуватися без реєстрації.
Купівля квартири у Кладно 2026
Кладно (68 тис. жителів) - колишнє металургійне місто Середньочеського краю. Ціни 70 000 – 90 000 крон/м² - на 45 % дешевше за Прагу.
Кладно - класичний сателіт Праги: прийнятні ціни, відмінна доступність.
Ціни за плануванням (Q2 2026)
| Планування | Середня ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,2 – 3,2 млн крон | 70 000 – 95 000 крон/м² | 25 – 35 м² |
| 1+1 | 2,5 – 3,5 млн крон | 65 000 – 85 000 крон/м² | 35 – 45 м² |
| 2+kk | 3,7 – 5,3 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 45 – 60 м² |
| 2+1 | 3,3 – 4,8 млн крон | 60 000 – 80 000 крон/м² | 55 – 70 м² |
| 3+kk | 4,7 – 7,0 млн крон | 70 000 – 90 000 крон/м² | 65 – 85 м² |
| 3+1 і більше | 4,5 – 6,8 млн крон | 60 000 – 80 000 крон/м² | 70 – 90 м² |
Райони
| Район | Характер | Рівень цін | Кому підходить |
|---|---|---|---|
| Центр (Ситна) | історичне ядро | вище (80 000 – 100 000) | спеціалісти |
| Розделов | резиденційне сідліште | середній (72 000 – 88 000) | родини |
| Крочеглави | сідліште | середній (68 000 – 85 000) | родини |
| Швермов | панельне сідліште | нижче (62 000 – 78 000) | економія |
| Врапіце | змішана | середній | родини |
| Дубі | окраїна | нижче | тиша |
Іпотека 2026
| Параметр | Значення / ліміт | Джерело |
|---|---|---|
| 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| Інвест. LTV | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Як купити
- Отримайте попереднє схвалення.Привабливі продаються за 2–3 тижні.
- Огляньте.Кадастр, PENB, SVJ.
- Домовтеся.5–10 %.
- Підпишіть договір.Депонування.
- Подайте в кадастр.20 днів.
- Прийміть.Акт.
Податки та збори
Часті питання
Скільки у Кладно 2026?
70 000 – 90 000 крон/м². На 45 % дешевше за Прагу.
Які райони?
Центр для спеціалістів, Розделов, Крочеглави для родин.
Командировки у Прагу?
25 км по D6 (30 хв). Поїздом 30 хв.
Без комісії?
Так.