Na pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 76 m² s terasou a balkónem, situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt nabízí komfortní bydlení v centru města s výbornou dostupností a krásným výhledem na Pražský hrad.

Půdorys bytové jednotky tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na balkón, koupelna (vana, umyvadlo) a samostatná toaleta. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru i komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Fotografie jsou ilustrativní.

Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba), vestavěné skříně, pračku, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. Interiér je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklep a možnost pronájmu parkovacího stání za extra poplatek.

Lokalita Praha 2 – Vinohrady patří mezi nejprestižnější a dlouhodobě vyhledávané části širšího centra Prahy. Ulice Italská nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a bezprostřední blízkosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Hlavní nádraží, stejně jako široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Významnou výhodou je blízkost oblíbeného parku Riegrovy sady, který nabízí ideální zázemí pro relaxaci, sport i volnočasové aktivity. Lokalita zároveň poskytuje výborné dopravní spojení do všech částí Prahy.

Měsíční nájemné činí 59.500,- Kč/měsíc plus poplatky 8.000,- Kč/měsíc + internet. Parkovací stání je k dispozici za poplatek 4.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a fully furnished 2-bedroom apartment (3+kk) with a total floor area of 76 sqm, featuring a terrace and a balcony, situated on the 4th floor (5th above-ground floor), located on Italská Street in Prague 2 – Vinohrady. The apartment offers comfortable living in the city center with excellent accessibility and beautiful views of Prague Castle.

The layout consists of an entrance hall, a living room with a kitchenette and access to the terrace, two bedrooms (one with access to a balcony), a bathroom (bathtub, washbasin), and a separate toilet. The apartment provides a practical layout with plenty of space and comfort for everyday living. Photos are illustrative.

The apartment is equipped with a kitchen unit including appliances (fridge with freezer, hob, electric oven, dishwasher, microwave), built-in wardrobes, a washing machine, preparation for high-speed internet, wooden floors, and tiles. The interior is fully furnished and ready for immediate move-in. A cellar is included, and a parking space is available for an additional fee.

The location Prague 2 – Vinohrady is one of the most prestigious and sought-after residential areas near the city center. Italská Street offers a perfect combination of quiet living and proximity to the center. Within walking distance are metro line C – Hlavní nádraží, as well as a wide range of restaurants, cafés, shops, and services. A major benefit is the nearby Riegrovy sady park, ideal for relaxation, sports, and leisure. The area also provides excellent transport connections to all parts of Prague.

The monthly rent is CZK 59,500/month plus service charges CZK 8,000/month + internet. A parking space is available for CZK 4,000/month. The required security deposit equals two months’ rent.

Minimum lease term is 1 year; Airbnb or shared housing is not permitted.

According to Decree 78/2013 Coll., the building’s energy performance class is G.

Предлагается в аренду полностью меблированная квартира планировки 3+кк площадью 76 м² с террасой и балконом, расположенная на 4 этаже (5 надземный этаж), на улице Italská, Прага 2 – Винограды. Квартира предлагает комфортное проживание в центре города с отличной транспортной доступностью и красивым видом на Пражский Град.

Планировка включает прихожую, гостиную с кухонной зоной и выходом на террасу, две спальни (одна с выходом на балкон), ванную комнату (ванна, умывальник) и отдельный туалет. Квартира имеет удобную планировку и обеспечивает комфорт для повседневной жизни. Фотографии являются иллюстративными.

Квартира оборудована кухонным гарнитуром с техникой (холодильник с морозильной камерой, варочная панель, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь), встроенными шкафами, стиральной машиной, подготовкой для высокоскоростного интернета, деревянными полами и плиткой. Интерьер полностью меблирован и готов к заселению. К квартире относится подвал, парковочное место доступно за дополнительную плату.

Район Прага 2 – Винограды является одним из самых престижных и востребованных. Улица Italská предлагает сочетание спокойной атмосферы и близости к центру. В пешей доступности находятся станция метро линии C – Hlavní nádraží, а также рестораны, кафе, магазины и услуги. Преимуществом является близость парка Riegrovy sady, подходящего для отдыха и спорта. Отличная транспортная доступность во все части города.

Ежемесячная арендная плата составляет 59 500 CZK/месяц + коммунальные платежи 8 000 CZK/месяц + интернет. Парковочное место возможно за 4 000 CZK/месяц. Залог составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год; аренда через Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013, класс энергоэффективности здания — G.

1780642618451

1780642620187

1780642615985

Pronájem bytu 3+kk 76 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti