Продаж квартири 2+kk 45 m²

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží historického bytového domu na ulici Vranovská 49 v Brně–Husovicích. Celková podlahová plocha bytu činí 44,5 m² a k jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt působí vzdušně, je plný denního světla a díky promyšlené dispozici nabízí komfortní prostředí pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Velkou předností je prostorná koupelna po kompletní rekonstrukci, která je moderní, čistá a připravená k okamžitému užívání bez dalších investic.
Dům je vytápěn vlastní plynovou kotelnou, která zajišťuje i ohřev vody. Spotřeba elektřiny a vody je měřena samostatně a radiátory jsou vybaveny digitálními poměrovými měřiči tepla. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě E a objekt je technicky dobře spravovaný a nenáročný na údržbu.
K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Tato možnost není podmínkou koupě, ale vzhledem k omezeným parkovacím kapacitám v lokalitě představuje výraznou přidanou hodnotu a potenciál dalšího zhodnocení. Brněnské Husovice jsou vyhledávanou městskou částí díky rychlé dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka s dojezdem do centra přibližně deset minut, v okolí jsou supermarkety, lékárna, pošta, restaurace, kavárny i mateřská a základní škola. Pro volnočasové aktivity je ideální nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty. Parkování je kromě možnosti vlastního stání řešeno také rezidentními modrými zónami spadajícími do návštěvnické zóny C.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.