Продаж багатоквартирного будинку 960 m², ділянка 309 m²

ІНВЕСТИЦІЙНІ ОБОВ'ЯЗКИ - ДІМ АКТИВНОСТІ 960 М 2, ПРАГУ 8 - ЛІБЕРІЯ Про ексклюзивне представництво ми пропонуємо житлову будівлю 960 m² на території готелю 309 m² в тихій частині Праги 8 - Лібна. Житлова нерухомість – стабільна і довгострокова підтримка інвестицій з в даний час привабливими поверненнями і значним потенціалом для подальшого зростання. "Будинок - це будинок, що належить натуральним особам." Будинок знаходиться в повністю обмеженому стані - без будь-яких зобов'язань, кредитів або застав. Юридично та фінансово чистий, готовий до негайного перенесення та подальшого використання відповідно до потреб нового власника. Будинок доступний для негайного перенесення. Всі існуючі короткострокові договори оренди можуть бути припинені протягом 14 днів, тому об'єкт може бути повністю звільнений і готовий використовуватися відповідно до потреб нового власника без будь-яких затримок. Структура та потенціал виходу: 15 квартир 6 поверхів, вбудована площа 220 m² Чотири поверхи будинку, які зараз використовуються для короткострокового розміщення, спочатку складаються з стандартних житлових блоків з розміщенням 3+1 і 4+1. Пристрій, модифікований як окрема квартира, в даний час використовується як хостовий підвал, обладнаний як житловий комплекс Можливість відновлення окремого входу з вулиці і створення комерційного закладу Будинок дозволяє поєднувати довгострокове розміщення та розміщення, що максимізує гнучкість і урожайність.

Варіант збільшення вартості: Монтаж ліфта - фундаментальне збільшення привабливості та оренди Балконів до міжблока - значне збільшення вартості комерційних просторових блоків в підвалі - можливість створення чергового доходового блоку Оптимізація макета - модернізація та підвищення ефективності технічного стану оренди та реконструкції (1996- 2018) Будинок пройшов поступову модернізацію: - нові колектори і розетки - повна реконструкція даху - 4 газові котли + 2 кармес - пластикові вікна з відмінною теплою і акустичною ізоляцією - коридори і всередині блоку з потрійним / склопакетом - окремий вимір енергії для кожного інтер'єру квартири: - 60% поверх, 30% плитка, 10% плаваючі підлоги На території готелю знаходиться власний бізнес. Основні інвестиційні переваги: - стабільний будинок оренди в потрібному місці Прага - це поєднання житла і проживання - можливість значного збільшення вартості завдяки побудові модифікацій - довгостроковий підтримуючий об'єкт для великих реконструкцій - високий попит на оренду житла в Празі 8 Зв'язатися з нами. Найкращі рішення - це запорука успіху інших інвесторів.