Продаж нестандартної квартири 190 m²

Код договору: L2008 Об'єктом продажу є власність - весь поверх з двома окремими житловими блоками. Це не продаж компанії або бізнес-ціна в компанії. На підлозі є два окремі житлові блоки з розміщенням 3+kk і 1+1. Загальна внутрішня зона обох юнітів 134,37 m² і агрегати розташовані тераси загальною площею 55,76 m². Загальна площа, в тому числі тераси, таким чином 190,13 m². Житловий блок 3+kk з зоною 70,5 m² пропонує цікавий потенціал для подальшого використання інвестицій завдяки його влаштуванню. Він може бути розроблений як два окремих юнітів 1+kk, кожен з показниками площею близько 35,25 m². У існуючій терасі загальною площею поверхні 27 m² можна розділити на дві частини концепції, приблизно 13,5 m² для кожної одиниці. Другий житловий блок 1+1 має площу 63,87 m² і вже доступний і використовується як два окремі одиниці 1+kk. Кожен відповідає площі близько 31,94 m². Цей блок включає терасу загальною площею 28,76 m², яку можна розділити на дві частини площею приблизно 14,38 m². З інвестиційної точки зору, весь поверх пропонує потенціал для використання до 4 × 1+kk, з окремими частинами, доступні власному житловому просторі та на відкритому повітрі. Це рішення може бути особливо цікавим для інвесторів, орієнтованого на довгострокову оренду менших житлових одиниць у місці з високим попитом на житло. У той же час можна скористатися власністю в її поточній формі, наприклад, для власного або багатогенераційного житла, або об'єднати власне використання з орендою частини підлоги. Значною перевагою майна є просторі тераси загальною площею поверхні 55,76 m², що значно підвищить комфорт життя і привабливість окремих просторів для майбутніх орендарів.

Квартира розташована в добре доступній частині Праги 5 з швидким підключенням до центру міста. На території готелю є повний спектр послуг, включаючи магазини, ресторани, кафе, школи, дитяче приладдя та інші послуги. Відмінна транспортна доступність забезпечується трамвайним підключенням до станції метро "Плезняска" та доступом до станції метро "B Andel". Завдяки продажу всього поверху загальна площа 190,13 m², великі тераси і потенціал створення до чотирьох одиниць 1+kk, нерухомість представляє собою цікавий інвестиційний потенціал в Празі 5 з довгостроковим орендам. Для отримання додаткової інформації та оформлення туру звертайтеся до агента з нерухомості. Актуальний енергетичний клас PENB може бути вищим, ніж клас G, який ми зобов’язані згадувати відповідно до закону через відсутність підтвердження.