Продажа квартир в Крупке
Ищете квартиру в Крупке? Цены 30 000 – 45 000 крон/м² - один из самых дешёвых городов ЧР. Крупка в 5 км от Теплиц.
Продажа квартиры 1+1
Krupka, Sídliště Nad plovárnouVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 39,92 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Krupce. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. V interiéru již byly zahájeny bourací práce. Byt je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody plynová karma. Díky vlastnímu zdroji vytápění i ohřevu vody má budoucí vlastník větší kontrolu nad provozními náklady. Součástí užívání je balkon na mezipatře a plechový úložný box nahrazující klasickou sklepní kóji. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Bytové družstvo v současné době neeviduje žádné úvěrové zatížení a podle dostupných informací neplánuje ani financování dalších oprav prostřednictvím úvěru. To představuje stabilní základ pro budoucí provozní náklady. Významnou výhodou jsou nízké pravidelné platby vůči družstvu. Měsíční předpis činí 1 622,50 Kč a zahrnuje všechny běžné náklady na správu domu. Z této částky připadá 719 Kč na fond oprav, který slouží k průběžné údržbě a obnově společných částí domu. Vodné a stočné činí 350 Kč měsíčně, správa domu 55 Kč, účetnictví 120 Kč, úklid společných prostor 117 Kč, osvětlení společných prostor 6 Kč, pojištění domu 21 Kč a daň 22 Kč. Součástí předpisu je rovněž položka 212,50 Kč určená na výměnu oken (RI OKNA). Nad rámec těchto plateb hradí vlastník pouze vlastní spotřebu elektřiny a plynu dle skutečného odběru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i vlakové spojení. Bezprostřední okolí domu tvoří převážně zeleň a dětské hřiště, což přispívá k příjemnému charakteru bydlení. Tato nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají byt k vlastní rekonstrukci bez kompromisů, nebo pro investory hledající nemovitost s nízkými měsíčními náklady v technicky udržovaném domě. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Krupka, Karla ČapkaNabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 46m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Karla Čapka 266 v Maršově, který spadá pod OSBD Teplice. Byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky své dispozici je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice s možností následného pronájmu, jelikož náklady bytu jsou velmi nízké. V blízkosti se nachází obchody, mateřská i základní škola, lékař, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Lokalita nabízí také možnosti pro procházky, sportovní aktivity a relaxaci v okolní přírodě. Kupní cena: 875 000,- Kč vč. provize RK Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře zakázky.
за недвижимость
Полный обзор квартир на продажу в локации Krupka квартир 1+1 в одном месте
Интересуют на продажу квартиры в локации Krupka квартир 1+1? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Покупка квартиры в Крупке 2026
Крупка (12 тыс. жителей) - город Устецкого края у подножья Крушных гор. Цены 30 000 – 45 000 крон/м² - самые низкие в ЧР для городов свыше 10 тыс. жителей.
Крупка - экстремально низкие цены (1+1 от 900 000 крон). Риск: социальная ситуация в некоторых частях.
Цены по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 0,9 – 1,4 млн крон | 30 000 – 45 000 крон/м² | 25 – 35 м² |
| 1+1 | 1,0 – 1,7 млн крон | 28 000 – 42 000 крон/м² | 35 – 45 м² |
| 2+kk | 1,5 – 2,3 млн крон | 32 000 – 48 000 крон/м² | 45 – 55 м² |
| 2+1 | 1,4 – 2,3 млн крон | 28 000 – 42 000 крон/м² | 55 – 65 м² |
| 3+kk | 2,0 – 3,0 млн крон | 32 000 – 45 000 крон/м² | 65 – 75 м² |
| 3+1 | 2,0 – 3,3 млн крон | 28 000 – 42 000 крон/м² | 65 – 85 м² |
Районы
| Район | Характер | Уровень цен | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Историческое центр (старе место) | историческое ядро | выше | специалисты |
| Маршов | сидлиштэ | средний | семьи |
| Богосудов | смешанная | средний | семьи |
| Фойтовице | окраина | ниже | экономия |
| Унчин | социально сложная | самый низкий | осторожность |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| Инвест. LTV | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите предварительное одобрение.Экстремально низкие цены.
- Осмотрите.Проверьте социальную ситуацию.
- Договоритесь.5–10 %.
- Подпишите договор.Депонирование.
- Подайте в кадастр.20 дней.
- Примите.Акт.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько в Крупке 2026?
30 000 – 45 000 крон/м². 1+1 от 900 000 крон.
Какие районы?
Центр для специалистов, Маршов для семей. Унчин - осторожность.
Близость Теплиц?
5 км (10 мин на авто).
Без комиссии?
Да.