Продажа квартир в Карловых Варах
Ищете квартиру на продажу в Карловых Варах? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от роскошного курортного центра до резидентных Драговице и Богатице, а также доступных Рыбарже, Стара Роле, Тугнице. Медиана 73 708 крон/м², среднее округа 70 370. Самые дешёвые Рыбарже (от 45 000 крон/м²), премиум центр до 170 000 крон/м².
Продажа квартиры 2+kk
Abertamy, PražskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní příležitost ke koupi tohoto krušnohorského apartmánu, který je v obci, kde je jeden z nejmodernějších lyžařských areálů v ČR. Jedná se o apartmán v přízemí cihlového nízkoenergetického domu, dispozice 2+KK a velikosti 48 m² Jedná se o novostavbu rezidenčního domu. Celoplošné podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním elektrokotlem s dálkovým ovládáním přes wi-fi. Vybavení: kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazničkou, digestoř a kompletní nádobí), jídelní stůl se 4 židlemi, barový pult, Wi-Fi-smart TV LG 55”. Dále rozkládací pohovka (rozklad 200 x 160), manželská postel 200 x 160, dvě šatní skříně, botník a věšáková stěna. Koupelna je vybavena skleněnou sprchovou zástěnou, umyvadlem se skříňkou, topným žebříkem a WC. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Vhodné jak pro sportovně založené nadšence, tak pro ty, co hledají druhý byt mimo město, rodiny s dětmi, ale i pro Ty, co hledají něco pohodového do penze či klidné místo pro home-office. Skvělá poloha: 8 km od Božího Daru, Klínovce, Oberwiesenthalu (SRN) a Jáchymova, 13 km Potůčky, 20 km od Karlových Var. V bezprostřední blízkosti lyžařské magistrály, dětský SKI park, trailové sjezdy, lanový park, bobová dráha, nepřeberné množství cyklotras a stezek pro pěší túry. V blízkosti také několik aqua parků se saunovými světy, zábavní parky (Agricola Jáchymov, Thermal a KV Arena Karlovy Vary, Aquapark Marienberg, Geyer, Freizeitpark Plohn) a možnost nákupů v nedalekém Německu. Ev. číslo: 656310.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Karlovy Vary, VítěznáDumrealit.cz Vám zprostředkuje výjimečné bydlení, které v sobě spojuje moderní design, prostorovou velkorysost a dobrou investici v centru Karlových Varů. Tento jedinečný mezonetový byt o celkové rozloze 110 metrů čtverečních v osobním vlastnictví se nachází v nejvyšší, klidné části cihlového domu v oblíbené ulici Vítězná v Karlových Varech – Drahovicích. Byt prošel v roce 2019 kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí, při které byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektroinstalace, vodovodu i odpadů, zhotoveny nové štuky, výmalba a položeny moderní podlahové krytiny. Srdcem spodního podlaží je prosvětlený, vzdušný obývací pokoj s loftovým nádechem, kterému dominuje stylová cihlová stěna a designové ocelové schodiště s dřevěnými nášlapy. Z obývacího pokoje plynule přejdete do prostorného jídelního koutu se světlou velkoformátovou dlažbou ve vysokém lesku a plně vybavené kuchyňské linky s praktickou komorou. Komfort bydlení doplňuje moderní koupelna v nadčasovém černo-bílém kontrastu s hlubokou vanou a chytře vyřešeným prostorem pro pračku. Po schodišti pak vystoupáte do horního patra, které tvoří fascinující otevřený podkrovní ateliér s přiznanými tmavými dřevěnými trámy a podlahou z OSB desek. Tento velkorysý prostor zalitý sluncem ze střešních oken je aktuálně stavebně připraven pro snadné dobudování dalších dvou samostatných pokojů, což novému majiteli dává jedinečnou možnost přizpůsobit si dispozici bytu přesně podle vlastních představ a potřeb. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny bezstarostným ústředním dálkovým rozvodem. Samotný cihlový dům je ve vynikající kondici a nabízí klidné a bezpečné zázemí. Společenství vlastníků jednotek se o budovu příkladně stará, což dokazuje před dvěma lety kompletně zrekonstruovaná a čistá vnitřní chodba, v nejbližším plánu je také osazení nových vchodových dveří. K bytu náleží velký sklep o výměře přibližně 4 m². Obrovským a v této lokalitě zcela zásadním bonusem je možnost pohodlného parkování automobilu přímo ve dvoře za domem či před domem nebo u supermarketu LIDL přímo vedle domu. Lokalita Drahovic patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím v Karlových Varech, a to především pro svou dokonalou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost. Doslova pár kroků od domu se nachází supermarket Lidl, zastávka městské hromadné dopravy, školy, školky i lékařská péče. Okolí domu nabízí příjemné prostředí pro procházky, a přitom se do samotného lázeňského a obchodního centra města dostanete během několika málo minut. Tento mezonet představuje ideální jak pro vlastní bydlení tak pro např. krátkodobé pronájmy. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 656710.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Dalovice, MájováDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 2+KK v klidné části obce Dalovice, která bezprostředně sousedí s Karlovými Vary. Bytová jednotka je umístěna ve 2. patře zatepleného cihlového domu s vlastní společnou zahradou a je po celkové rekonstrukci. Má nová okna s předokenními elektrickými roletami, veškeré domovní rozvody, podlahy, koupelnu s rohovou vanou a WC a v kuchyni novou kuchyňskou linku vybavenou vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, el. troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a chladničkou s mrazákem. V předsíni je vestavěná skříň. Byt je vytápěn "chytrými" elektrickými přímotopy STIEBEL ELTRON, teplá voda je zajištěna el. bojlerem. Příslušenstvím bytu jsou dvě sklepní kóje a podíl na společné zahradě za domem. Obec je s Karlovými Vary propojena městskou hromadnou dopravou. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 652444.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Karlovy Vary, nábřeží Jana PalachaDumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi prostorného slunného bytu 2+1 v pátém patře cihlového domu s výtahem v ulici Jana Palacha v centru Karlových Varů. Lokalita je jedna z nejlepších v Karlových Varech, nedaleko kolonádní promenády s minerálními prameny a v blízkosti světoznámého hotelu Thermal. Bytová jednotka o celkové rozloze 63 m² (z čehož cca 1.5 m² tvoří sklep) je určena ke kompletní rekonstrukci (již započala rekonstrukce elektřiny). Dispozičně je jednotka dobře řešena, z prostorné chodby je přístupná kuchyně s jídelním koutem, dále je zde obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta, pokoje jsou neprůchozí. Okna jsou již plastová, na podlaze jsou krásné zachovalé dřevěné parkety. Vytápění je zajištěno centrálně z teplárny. Budova je udržovaná, je zde nový výtah a cca před půl rokem se dělala kompletně nová střecha včetně zateplení. Parkování je možné před domem. V Karlových Varech je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, OC Varyáda, Shopland, OC Globus. Karlovy Vary jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici KV Arena, několik Fitness studií, vyhřívaný bazén a saunový svět Thermal, nová cyklostezka podél Ohře vedoucí přes Cheb do Německa. Nemovitost je ideální nejen pro vlastní komfortní bydlení, ale představuje také atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu – ať už formou dlouhodobého pronájmu nebo rekreačního využití v lázeňském městě s mezinárodní klientelou. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Byt je prost jakýchkoli věcných břemen či nároků třetích stran. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování skrze naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 655017.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Karlovy Vary, SokolovskáNabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní a žádané lokalitě Karlovy Vary - Rybáře, přímo v ulici Sokolovská. Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přetvořit si celý prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Byt vyniká velmi zajímavým dispozičním řešením, které nabízí variabilní možnosti budoucího využití. Ze vstupní chodby, jejíž součástí je samostatné WC, projdete do praktické místnosti s umyvadlem a také se z ní dostanete do hlavní části bytu, kde se nachází prostor pro dispozici 2+kk, koupelna a další toaleta. Z technického hlediska jsou zde plastová okna s dvojsklem, rozvody topení vedené v mědi a funkční plynové vytápění zajištěné kotlem s platnou revizí. Co se týče právního stavu nemovitosti, předmětem prodeje je v současné době podílové spoluvlastnictví na domě. Aktuálně je však již v řešení založení společenství vlastníků jednotek (SVJ) a oficiální rozdělení budovy na samostatné bytové jednotky. Lokalita Rybáře disponuje kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí domu a perfektní dopravní dostupností do centra Karlových Varů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Jáchymov, K LanovceModerní horský byt 3+kk (79 m²) – 5 minut od lanovky na Klínovec. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v Jáchymově. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání i pronájmu bez nutnosti dalších investic. • plně vybavená kuchyň s vestavnými spotřebiči včetně myčky a jídelním koutem • ložnice a obývací pokoj • moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou • vstupní hala s praktickými úložnými prostory na míru Interiér je světlý, vzdušný a laděný do moderního horského stylu s důrazem na komfort a funkčnost. Byt představuje ideální kombinaci vlastního zázemí v horách a investiční příležitosti s potenciálem krátkodobých pronájmů. Možnost využití kompletní správy pronájmů. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, podrobnější informace Vám ráda sdělím na vyžádání. Samozřejmostí je zajištění financování.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Karlovy Vary, MoskevskáHledáte reprezentativní nemovitost v prestižní části Karlových Varů, jen pár kroků od hlavní kolonády s léčivými prameny? Zvažujete atraktivní investici nebo stylové bydlení v historickém centru lázeňského města? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízíme k prodeji společnost, jejímž jediným majetkem je elegantní byt o dispozici 3+kk, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží secesní budovy z roku 1910. Dům stojí v jedné z nejprestižnějších částí historického centra Karlových Varů, v bezprostřední blízkosti hlavní kolonády. Byt je kompletně vybaven nábytkem a kvalitními spotřebiči a je připraven k okamžitému užívání. Secesní budova si zachovává svůj historický charakter a společně s atraktivní polohou vytváří jedinečnou atmosféru lázeňského města. Lokalita nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností. Restaurace, kavárny, obchody i banky se nacházejí v docházkové vzdálenosti, stejně jako ikonická kolonáda s minerálními prameny. Prodej probíhá formou převodu obchodního podílu ve společnosti – kupující tak získává vlastnictví bytu prostřednictvím této společnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Abertamy, HornickáV srdci Krušných hor nabízím byt o dispozici 3+1 v 3.NP (druhé patro s výtahem), který je koncipovaný jako stylový horský apartmán s výhledem na Plešivec. Místo, kam přijedete na víkend a velmi rychle zjistíte, že se vám odtud vlastně nechce odjíždět. Interiér je řešen s citem pro detail i pro atmosféru hor. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru, doplněná ručně malovanými obklady s motivy divokých bylin, které přirozeně odkazují na okolní krušnohorskou krajinu. Součástí kuchyňské linky jsou také vestavná trouba, varná deska a myčka nádobí. Velkým benefitem apartmánu je vlastní sauna, ideální pro odpočinek po dni stráveném na sjezdovce, běžkách nebo horských kolech. Součástí bytu je také lodžie s okny a výhledem na Plešivec, kterou lze díky tomu velmi dobře využívat i v zimních měsících. Apartmán se prodává včetně vybavení v rozsahu dle fotodokumentace. K dispozici je mimo jiné krásná masivní postel, stylová lavice s úložným prostorem a stolem, která vytváří příjemné místo k posezení, a v jednom z pokojů také praktická palanda, díky které apartmán pohodlně nabídne spaní až pro 6 osob. Může skvěle sloužit jako horský apartmán pro rekreaci, ale stejně tak i jako byt pro klidné celoroční bydlení v Krušných horách. Dispozice bytu je prakticky a funkčně řešena: - samostatné WC, - oddělený sprchový kout, - umyvadlo je umístěno ve vstupní části bytu, což zvyšuje komfort užívání zejména při pobytu více osob. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu i přátele a díky svému uspořádání skvěle funguje jako horský apartmán pro celoroční využití i jako zajímavá investice, například ke krátkodobému pronájmu. Bytový dům má vlastní kotelnu, která zajišťuje vytápění objektu. Abertamy patří mezi nejvyhledávanější horské lokality v Krušných horách. V blízkosti se nachází skiareál Plešivec, běžkařské magistrály, cyklostezky i krásná horská příroda, která láká k pobytu v každém ročním období. Pokud hledáte místo na horách, kam se budete rádi vracet, tento apartmán může být právě tím pravým. Prohlídku velmi doporučuji. Uvedené výměry jsou orientační, vycházející z dokumentu Prohlášení vlastníka z katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. PENB není pro tuto budovu zpracován a bude nahrazen vyúčtováním spotřeby energií za poslední tři roky.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Karlovy Vary, NebozízekProdej luxusního bytu o dispozici 3+kk a o velikosti 153 m2 v klidné části města Karlových Varů s výhledem na město a do zeleně. Byt je rozložen do celého patra bytového domu s výtahem a má k dispozici 4 balkony. Byt je velmi prostorný, světlý, obývací pokoj vkusně propojen s kuchyní a v prostorné předsíni jsou zabudované dvě vestavěné skříně. Koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem a toaletou. Druhá toaleta je odděleně. V technické místnosti je umístěn vlastní plynový kondenzační kotel, pračka a sušička. Další dva pokoje jsou využívány jako ložnice. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. V blízkosti se nachází lázeňská kolonáda s prameny a ostatní občanská vybavenost. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Horní Blatná, náměstí Sv. VavřinceDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánů na náměstí Sv. Vavřince v Horní Blatné, které se nachází v blízkosti několika lyžařských areálů jako je Plešivec, Potůčky nebo Klínovec. Apartmán číslo 12. se nachází v podkrovní části domu a je o velikosti 51,2 m² s orientací do tří stran včetně výhledu na náměstí a kostel Sv.Vavřince. Dispozice bytu 2+KK. Všechny apartmány jsou vybaveny sanitární keramikou v koupelnách, sprchovým koutem Walk-in, podlahovou krytinou a to v kombinaci velkoformátové dlažby a plovoucí podlahy v dekoru dřeva, obložkami, interiérovými a vstupními dveřmi a kompletní přípravou na osazení kuchyňské linky. Ke každému apartmánu patří jedno soukromé parkovací místo hned u domu a jedna sklepní kóje, vše je již započítáno v uvedené ceně. Součástí jsou také nádherné společné prostory a to včetně sklepního prostoru s možností posezení. Vytápění apartmánů je elektrické s dálkovým ovládáním s připojením na Wi-Fi. V apartmánovém domě se nachází 12 jednotek od 1+KK až po 3+KK různých podlahových výměr. Několik apartmánů je již prodáno. Izolant obvodových stěn 16-18cm polystyrenové dílce a 28cm minerální vlna v podkrovní části domu. Nemovitost se nachází přímo na náměstí s výhledem na hory a kostel Sv. Vavřince. Koupě apartmánu je ideální také jako investice, kdy jsou Krušné hory celoročně navštěvovány turisty a Horní Blatná patří svým umístěním mezi nejvíce vyhledávané. V blízkosti apartmánu se nachází Blatenský vrch, Vlčí jámy a mnoho turistických a cyklo tras. Nemovitost s možností odpočtu DPH z uvedené kupní ceny. Doporučuji nezávaznou prohlídku objektu s možností vybrat si právě ten VÁŠ apartmán. Ev. číslo: 650390.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Karlovy Vary, PříčnáNabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 nacházející se ve 2. patře cihlového domu v klidné lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. Byt prošel před přibližně deseti lety nákladnou a velmi precizně provedenou rekonstrukcí, která výrazně zvýšila jeho komfort i technickou úroveň. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny rozvody elektrické energie, instalovány nové podlahy s PVC krytinou, před rokem byla osazena nová plastová okna s trojskly, vybudovány nové rozvody topení včetně plynového kotle. Součástí modernizace byla také nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči, kompletně zrekonstruovaná koupelna s masážní vanou a dvě toalety. Komfort bydlení dále zvyšuje rok staré klimatizace značky Mitsubishi umístěná v obývacím pokoji a ložnici. Velkou výhodou je půdní prostor nacházející se přímo nad bytem, který nabízí potenciál pro vybudování další obytné místnosti či rozšíření současného bydlení. K bytu náleží také soukromá zahrada o velikosti 115 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i rodinné posezení. Na zahradě se nachází dřevěný altán vybavený přívodem elektřiny, vody i internetu. Altán je dále vybaven elektricky ovládanými vysouvacími roletami a krbem, takže jej lze využívat prakticky po celý rok. Součástí prodeje je také podíl na další společné zahradě, kde mají majitelé k dispozici zapuštěný bazén a zděnou garáž pro jeden automobil. Nemovitost se nachází v klidné části města s výbornou dostupností – v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, škola, školka, supermarket, restaurace, pošta, posilovna i koupaliště. Tato nabídka je ideální zejména pro klienty, kteří nechtějí pořizovat rodinný dům, ale zároveň touží po výhodách, které s ním bývají spojeny – vlastní zahradě, možnosti relaxace u bazénu a parkování v garáži. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zařídíme. Ev. číslo: 654948.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Karlovy Vary, Krále JiříhoNabízíme k prodeji prestižní a prostorný byt (apartmán) o dispozici 3+1 se dvěma balkony, o celkové ploše 137 m2, situovaný v žádané lokalitě Karlových Varů, ul. Krále Jiřího. Tento výjimečný byt kombinuje moderní bydlení s vysokým investičním potenciálem díky přilehlé podkrovní části (mansardě) o dispozici 1+1 (aktuálně pronajato), která je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního zázemí s pronájmem nebo prostorné rodinné zázemí s dostatkem místa a soukromí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží elegantního a udržovaného domu, ve kterém byl nově instalován výtah, čímž se zvyšuje komfort každodenního života. Dva balkony poskytují stylový venkovní prostor pro odpočinek, relaxaci a posezení s výhledem do okolí. Nemovitost se prodává plně vybavená a připravena k okamžitému užívání, což umožňuje bezstarostný začátek bydlení nebo okamžitou investiční návratnost. Další předností je soukromé parkování přímo u domu, což je v Karlových Varech výjimečná a velmi praktická výhoda. Lokalita zajišťuje klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města a lázeňské zóny, kolonád, kulturních a společenských atrakcí, obchodů, škol i MHD. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci komfortního, elegantního bydlení a atraktivní investice s možností pronájmu přilehlé jednotky. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu kompletní prezentaci této výjimečné nabídky.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Horní Blatná, náměstí Sv. VavřinceDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánů na náměstí Sv. Vavřince v Horní Blatné, které se nachází v blízkosti několika lyžařských areálů jako je Plešivec, Potůčky nebo Klínovec. Apartmán číslo 10. se nachází v druhém patře, je o velikosti 60,5 m² s výhledem na náměstí a kostel Sv.Vavřince. Dispozice bytu 2+KK. Všechny apartmány jsou vybaveny sanitární keramikou v koupelnách, sprchovým koutem Walk-in, podlahovou krytinou a to v kombinaci velkoformátové dlažby a plovoucí podlahy v dekoru dřeva, obložkami, interiérovými a vstupními dveřmi. Součástí jsou také nádherné společné prostory a to včetně sklepního prostoru s možností posezení. Vytápění apartmánů je elektrické s dálkovým ovládáním s připojením na Wi-Fi. V apartmánovém domě se nachází 12 jednotek od 1+KK až po 3+KK různých podlahových výměr. Ke každému apartmánu patří jedno soukromé parkovací místo hned u domu a jedna sklepní kóje, vše je již započítáno v uvedené ceně. Několik apartmánů je již prodáno. Izolant obvodových stěn 16-18cm polystyrenové dílce a 28cm minerální vlna v podkrovní části domu. V uvedené ceně je započítána kuchyňská linka se spotřebiči. Nemovitost se nachází přímo na náměstí s výhledem na hory a kostel Sv. Vavřince. Koupě apartmánu je ideální také jako investice, kdy jsou Krušné hory celoročně navštěvovány turisty a Horní Blatná patří svým umístěním mezi nejvíce vyhledávané. V blízkosti apartmánu se nachází Blatenský vrch, Vlčí jámy a mnoho turistických a cyklo tras. Nemovitost s možností odpočtu DPH z uvedené kupní ceny. Doporučuji nezávaznou prohlídku objektu s možností vybrat si právě ten VÁŠ apartmán. Ev. číslo: 651559.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Horní Blatná, náměstí Sv. VavřinceDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánů na náměstí Sv. Vavřince v Horní Blatné, které se nachází v blízkosti několika lyžařských areálů jako je Plešivec, Potůčky nebo Klínovec. Apartmán číslo 3. se nachází v prvním patře, je o velikosti 69 m² s orientací na jižní stranu a s výhledem do přírody. Dispozice bytu 2+KK. Všechny apartmány jsou vybaveny sanitární keramikou v koupelnách, sprchovým koutem Walk-in, podlahovou krytinou a to v kombinaci velkoformátové dlažby a plovoucí podlahy v dekoru dřeva, obložkami, interiérovými a vstupními dveřmi a kompletní přípravou na osazení kuchyňské linky. Ke každému apartmánu patří jedno soukromé parkovací místo hned u domu a jedna sklepní kóje, vše je již započítáno v uvedené ceně. Součástí jsou také nádherné společné prostory a to včetně sklepního prostoru s možností posezení. Vytápění apartmánů je elektrické s dálkovým ovládáním s připojením na Wi-Fi. V apartmánovém domě se nachází 12 jednotek od 1+KK až po 3+KK různých podlahových výměr. Několik apartmánů je již prodáno. Izolant obvodových stěn 16-18cm polystyrenové dílce a 28cm minerální vlna v podkrovní části domu. Nemovitost se nachází přímo na náměstí s výhledem na hory a kostel Sv. Vavřince. Koupě apartmánu je ideální také jako investice, kdy jsou Krušné hory celoročně navštěvovány turisty a Horní Blatná patří svým umístěním mezi nejvíce vyhledávané. V blízkosti apartmánu se nachází Blatenský vrch, Vlčí jámy a mnoho turistických a cyklo tras. Nemovitost s možností odpočtu DPH z uvedené kupní ceny. Doporučuji nezávaznou prohlídku objektu s možností vybrat si právě ten VÁŠ apartmán. Uvedené fotografie s jíž osazenou kuchyňskou linkou a vybavením jsou z referenčního bytu č. 10. Ev. číslo: 649379.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Horní Blatná, náměstí Sv. VavřinceDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánů na náměstí Sv. Vavřince v Horní Blatné, které se nachází v blízkosti několika lyžařských areálů jako je Plešivec, Potůčky nebo Klínovec. Apartmán číslo 8. se nachází ve druhém patře, je o velikosti 56 m² s výhledem na náměstí a kostel Sv.Vavřince. Dispozice bytu 2+KK. Všechny apartmány jsou vybaveny sanitární keramikou v koupelnách, sprchovým koutem Walk-in, podlahovou krytinou a to v kombinaci velkoformátové dlažby a plovoucí podlahy v dekoru dřeva, obložkami, interiérovými a vstupními dveřmi a kompletní přípravou na osazení kuchyňské linky. Ke každému apartmánu patří jedno soukromé parkovací místo hned u domu a jedna sklepní kóje, vše je již započítáno v uvedené ceně. Součástí jsou také nádherné společné prostory a to včetně sklepního prostoru s možností posezení. Vytápění apartmánů je elektrické s dálkovým ovládáním s připojením na Wi-Fi. V apartmánovém domě se nachází 12 jednotek od 1+KK až po 3+KK různých podlahových výměr. Několik apartmánů je již prodáno. Izolant obvodových stěn 16-18cm polystyrenové dílce a 28cm minerální vlna v podkrovní části domu. Nemovitost se nachází přímo na náměstí s výhledem na hory a kostel Sv. Vavřince. Koupě apartmánu je ideální také jako investice, kdy jsou Krušné hory celoročně navštěvovány turisty a Horní Blatná patří svým umístěním mezi nejvíce vyhledávané. V blízkosti apartmánu se nachází Blatenský vrch, Vlčí jámy a mnoho turistických a cyklo tras. Nemovitost s možností odpočtu DPH z uvedené kupní ceny. Fotky se zařízením a kuchyňskou linkou jsou z referenčního bytu číslo 10. Doporučuji nezávaznou prohlídku objektu s možností vybrat si právě ten VÁŠ apartmán. Ev. číslo: 652896.
за недвижимость
Актуальные предложения квартир на продажу в локации Karlovy vary без регистрации
Ищете на продажу квартиры в локации Karlovy vary? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Продажа квартир в Карловых Варах – полный путеводитель 2026
Карловы Вары - столица Карловарского края и самый значительный курортный город Чехии (48 тыс. жителей), в списке ЮНЕСКО. Рынок сегментирован: премиальный курортный центр 100 000 – 170 000 крон/м² и обширные панельные сидлиштэ в Рыбарже, Стара Роле, Тугнице по 50 000 – 65 000 крон/м². Медиана 73 708 крон/м² (Housi, апрель 2026) - на 26,2 % ниже общегос. Около 242 объявлений от 168 000 крон.
Карловарский рынок продажи парадоксален: аренда премиальная (319 крон/м² для 1+kk), но продажная медиана 73 708 крон/м² на 26 % ниже общегос. Для инвесторов: самая высокая валовая доходность среди краевых центров - 1+kk за 2 млн крон и аренда 11 500 крон = 6,9 % годовых.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Карловых Варах по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 1,7 – 2,7 млн крон | 65 000 – 90 000 крон/м² | 25 – 35 м² | инвесторы, курортная аренда |
| 1+1 | 1,9 – 3,0 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 35 – 45 м² | старые квартиры, панель |
| 2+kk | 3,0 – 4,8 млн крон | 65 000 – 90 000 крон/м² | 45 – 55 м² | пары, инвесторы |
| 2+1 | 2,7 – 4,2 млн крон | 50 000 – 70 000 крон/м² | 55 – 65 м² | старые квартиры |
| 3+kk | 3,8 – 6,5 млн крон | 60 000 – 85 000 крон/м² | 65 – 85 м² | семьи, новостройки |
| 3+1 | 3,2 – 5,5 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 70 – 95 м² | панель |
| Люкс апартаменты в центре (у Вржидло, Русская ул.) | 8 – 20 млн крон | 100 000 – 170 000 крон/м² | 60 – 150 м² | топ, иностранные покупатели |
Прим.: В Рыбарже 45 000 – 60 000 крон/м². Значительные иностранные покупатели: немцы, австрийцы, русскоязычная община.
Цены по районам Карловых Вар (Q2 2026)
| Район | Цена крон/м² | Характер | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Курортный центр (у Вржидло) | 100 000 – 170 000 крон/м² | колоннады, отели люкс, туристы | топ-сегмент, краткосрочная аренда, иностранцы |
| Русская улица / Villa Butterfly | 110 000 – 160 000 крон/м² | престижные виллы XIX в. | премиум, русскоязычная община |
| Садова / Мирове наместье | 80 000 – 110 000 крон/м² | исторические мещанские дома | специалисты, экспаты |
| Драговице | 65 000 – 85 000 крон/м² | резидентный, у центра | семьи, доступность |
| Богатице | 60 000 – 78 000 крон/м² | тихий, панель и кирпич | семьи |
| Рыбарже | 45 000 – 60 000 крон/м² | сидлиштэ севернее Огрже, самый дешёвый | экономия, семьи, инвестиции в аренду |
| Стара Роле | 42 000 – 58 000 крон/м² | окраина, панель | экономия |
| Тугнице | 48 000 – 65 000 крон/м² | у вокзала | командировки, молодёжь |
Инвестиционные аспекты (курортный город)
Карловы Вары предлагают три инвестиционные возможности.
Ипотека 2026 – ключевые параметры
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в КВ – шаг за шагом
- Определите цель покупки.Собственное жильё (Драговице), долгосрочная инвестиция (Рыбарже), краткосрочная аренда (центр).
- Проверьте юр. состояние и правила SVJ.Для квартир в центре проверьте разрешение на краткосрочную аренду.
- Получите предварительное одобрение ипотеки.Низкие цены = лёгкое соответствие DSTI.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Пространство для торга 5–10 %.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Стандартный процесс.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Карловых Варах в 2026 году?
Медиана 73 708 крон/м² (Housi, 04/2026) - на 26,2 % ниже общегос. В Рыбарже от 45 000 крон/м², в курортном центре до 170 000 крон/м².
Выгодно ли покупать в КВ как инвестицию?
Да. В Рыбарже 2+kk за 2,5–3 млн крон с арендой 12 500–15 000 крон/мес даёт валовую доходность 6–7 % - самая высокая среди краевых центров.
Какие районы КВ лучшие?
Для премиума и курортных инвестиций - центр, Русская улица. Для семей - Драговице, Богатице. Для минимальных цен - Рыбарже, Стара Роле.