Коммерческая на продажу
Просмотрите актуальные на продажу коммерческую недвижимость. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа многоквартирного дома
Broumov, TyršovaSLEVA !!! Prodej bytového domu, historická budova hotelu Černý kůň, , vhodné k vybudování až 8. bytů a obchodního prostoru v přízemí, nebo pouze 11 bytů. 5 bytů již zhotoveno hrubou stavbou, tři další ke kompletní výstavbě na prostorné půdě, a zbylé tři v přízemí.Nemovitost se nachází na adrese Ulice Tyršova, Část obce Poříčí, Obec Broumov, okres Náchod představuje atraktivní investiční příležitost v regionu s rostoucím zájmem o pronájmy i turistické rekreace, vhodné pro klienta s vyššími finančními prostředky. Historická památkově hodnotná stavba nabízí kombinaci autenticity a možností moderní přestavby. Přízemí vhodné k zřízení obchodního prostoru zvýší cash flow a diverzifikuje zdroje příjmů; stávající hrubá stavba pěti bytů zkracuje dobu a náklady nutné k uvedení jednotek na trh. Prostorná půda s možností tří kompletních výstaveb umožňuje další navyšování počtu nabízených jednotek. Celkový koncept umožní jak dlouhodobé pronájmy, tak krátkodobé pronájmy pro turisty nebo obchodní klientelu, čímž se zvýší obsazenost a flexibilita výnosů. Lokalita v Broumově a blízkosti přírodních atraktivit i dopravního napojení zajišťuje stabilní poptávku po ubytování i trvalém bydlení. Investiční strategie může zahrnovat dokončení hrubých staveb s následným pronájmem, vybudování obchodního prostoru v přízemí a dosažení vyšší přidané hodnoty formou kompletních rekonstrukcí interiérů. Díky tomu lze optimalizovat dobu návratnosti investice a dosáhnout atraktivního výnosu při správném řízení nákladů a obsazenosti. Celkový předpoklad investice 16-18 mio včetně akvizice a rekonstrukce. ROI: 5,3 % -6% . Očekávaný výnos 1,05 mio /rok. Při rozprodeji po bytech exit cca 21 - 24mio s delší likviditou, což poskytuje investorům flexibilitu likvidity a možností exit strategy. Doporučené kroky pro maximalizaci hodnoty: dokončení hrubých stavů, dokončení tří výstaveb na půdě, zřízení komerčního prostoru v přízemí a cílený marketing pro segment vyšší solventnosti. Dokumentace a technické podklady k dispozici na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
Český RudolecNabízíme ke koupi průmyslový areál o celkové ploše 32 972 m2 v obci Markvarec. Objekt se skládá z třech průmyslových hal. Jedná se o budovu dílny, která je zánovní. Najdeme zde prostor na servis nákladních aut a lesnické techniky, montážní jámu, mostový jeřáb, mycí box a velké množství skladovacích prostor. Dále je zde montovaná velká skladovací hala s výškou stropu 6,5 m a čtyřmi vjezdovými vraty. K hale je napojen objekt bývalé sýpky. Poslední velkou stavbou je zde objekt bývalé bramborárny. V celém areálu jsou zpevněné komunikace a komplex disponuje vlastní trafostanicí. Mimo jiné je zde pozemek o velikosti 690 m2, na kterém lze vybudovat další halu. Pokud hledáte nové výrobní nebo skladovací prostory, toto je ta správná volba.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Černá v PošumavíNabízíme k prodeji zavedený penzion v obci Černá v Pošumaví, pouhých 200 metrů od Lipno, přímo u cyklostezky. Nemovitost s okamžitým výnosem a výrazným potenciálem dalšího rozvoje v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit v ČR. Základní informace: - pozemek: 1 221 m² - zastavěná plocha: 323 m² - dvoupodlažní, částečně podsklepený dům - vlastní parkoviště, velká zahrada Současný stav: - provozovaný penzion - 8 pokojů s koupelnami - kapacita: 24 lůžek + 2 přistýlky - restaurace, kuchyně, zázemí - úschovna kol a lyží Investiční potenciál: - možnost rozdělení na až 7 apartmánů - možnost přístavby a půdní vestavby - další využití zahrady (např. glamping) - možnost čerpání dotací (modernizace, úspory energií) Lokalita: - 200 m od Lipna (celoroční turistika) - cyklostezka přímo u domu - 20 min do Český Krumlov - lyžařské areály v dosahu (Skiareál Lipno, Hochficht) - kompletní občanská vybavenost v místě Ideální investice s okamžitým výnosem a dalším růstovým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
Jindřichův HradecNabízíme k prodeji výrobní areál o celkové výměře 5 601 m2 se stávající budovou bývalé teplárny. Pozemek je dle územního plánu určen k výrobnímu využití - ideální pro lehký průmysl, skladování nebo jinou podnikatelskou činnost. Výhodou je vlastní trafostanice přímo na pozemku, která zajišťuje dostatečný příkon elektřiny pro provoz. Budovu je možné zrekonstruovat nebo nahradit novou stavbou. Areál se nachází v klidné průmyslové zóně s dobrou dopravní dostupností. Vhodné jako investice nebo pro vlastní rozvoj podnikání.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
BystřiceJen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která si za roky své existence vybudovala tak silné jméno a jedinečnou atmosféru. Právě nyní máte příležitost získat areál známý jako Camp Fuego, který založil český influencer a milovník vaření na ohni Marek Pavala. Místo, které navštívily tisíce lidí z celé České republiky a které se stalo symbolem poctivého vaření, pobytu v přírodě a autentických zážitků. Celý areál se rozkládá na pozemku o výměře 8 402 m² a nabízí široké možnosti budoucího využití. Dominantou je velká stylová stodola, ve které probíhala škola vaření Camp Fuego. Součástí areálu je také moderní bioklimatická pergola s ohništěm, vlastní vrtaná studna, čistička odpadních vod, rybník, skleník, záhony a další zázemí. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že celý pozemek je určen k výstavbě. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro pokračování v podobném konceptu, ale také pro investory a developery, kteří hledají místo s charakterem, příběhem a potenciálem dalšího rozvoje. Výjimečnost tohoto místa podtrhuje nejen jeho historie, ale především atmosféra, kterou nelze vybudovat za rok ani za dva. To je něco, co zde vznikalo dlouhé roky. Camp Fuego uzavírá svou dosavadní kapitolu. Možná právě vy budete tím, kdo zde napíše tu další. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа фермерского здания
SepekovNabízíme k prodeji slunný pozemek o výměře 1 570 m² v obci Lišnice u Milevska, jehož součástí je stávající zemědělský objekt – stodola o zastavěné ploše 166 m². Nemovitost nabízí zajímavé možnosti dalšího využití. Stávající stodolu lze rekonstruovat a dát jí nový život, případně odstranit a pozemek využít pro výstavbu nového rodinného domu. Díky své velikosti poskytuje pozemek dostatek prostoru nejen pro samotné bydlení, ale také pro zahradu, terasu, pergolu, bazén či další zázemí podle vašich představ. Velkou výhodou je vlastní kopaná studna přímo na pozemku, která zajišťuje vlastní zdroj vody. Pozemek je slunný a prostorný a nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří hledají místo pro nový domov nebo nemovitost s možností vlastní realizace. Stodola, velký pozemek a vlastní studna – základ už máte. Jak bude místo vypadat dál, je jen na vás. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám nemovitost osobně ukážeme a představíme její možnosti přímo na místě.
за недвижимость
Продажа гостиницы
ZáblatíNabízíme k prodeji kompletně připravený a rozpracovaný projekt seniorského domu v obci Křišťanovice, okres Prachatice, v atraktivní lokalitě Šumavy. Alternativně je možný také vstup spoluinvestora do projektu. Hlavní výhodou projektu je jeho vysoká míra připravenosti. Projekt byl od počátku připravován současným majitelem pro vlastní realizaci a budoucí provoz. Celý koncept je proto detailně promyšlený a připravený, včetně návazností potřebných pro dokončení a budoucí fungování zařízení. Nový investor tak nemusí projekt vytvářet od začátku. Důvodem prodeje je ukončení spolupráce původního spoluinvestora ze zdravotních důvodů. Projekt vzniká rekonstrukcí původního hotelového objektu na zařízení sociální péče pro klienty vyžadující III. a IV. stupeň péče. Plánovaná kapacita je přibližně 63 lůžek s možností budoucího rozšíření o další křídlo. Do projektu již bylo investováno přibližně 70 mil. Kč. Pro jeho dokončení je dle současného odhadu potřeba ještě přibližně 40 mil. Kč. Majitel nabízí možnost koupě celého projektu nebo vstupu spoluinvestora a společného dokončení projektu. Hlavní výhody projektu kompletně promyšlený a připravený koncept, majitel projekt detailně zná a může pomoci s jeho předáním, předjednaný zdravotnický a další potřebný personál, plánovaná kapacita cca 63 lůžek, zaměření na klienty III. a IV. stupně péče, možnost budoucího rozšíření, připravený koncept budoucího provozu, vlastní kuchyně a zajištěné stravování, možnost využít stavební firmu Šťástka pro dokončení projektu, možnost oslovení také zahraniční klientely, zejména z Rakouska. Další informace Stavební povolení je platné do června 2027. V minulosti bylo počítáno s dotačním financováním, dotace však nebyla vyčerpána a v případě zájmu by bylo nutné podat novou žádost. Nový investor může využít návaznost na stavební firmu, která je připravena projekt dokončit, není však touto možností nijak omezen. Hlavní parametry Lokalita: Křišťanovice, okres Prachatice, Šumava Původní objekt: hotel Budoucí využití: seniorský dům / zařízení sociální péče Kapacita: cca 63 lůžek Dosavadní investice: cca 70 mil. Kč Odhad investice k dokončení: cca 40 mil. Kč Stavební povolení: platné do června 2027 Možnost: koupě celého projektu nebo vstup spoluinvestora Podrobné informace, projektová dokumentace a aktuální stav projektu jsou k dispozici vážným zájemcům. Majitel je připraven projekt osobně představit a projednat možnosti jeho prodeje nebo spoluinvestice. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.
за недвижимость
Продажа офисного помещения
PrahaRealitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk (66 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
Týn nad Vltavou, Vinařického náměstíVýjimečná nemovitost u řeky v Týně nad Vltavou – bydlení, podnikání i investiční potenciál Přinášíme Vám nabídku nemovitosti s mimořádným umístěním, jen pár minut od centra Týna nad Vltavou, přímo u cyklostezky a řeky Vltavy. Předmětem prodeje je zděný dům č. p. 213 s navazujícími pozemky o celkové výměře 1 162 m². Dům stojí na pozemku st. 83 o výměře 429 m² a v katastru nemovitostí je veden jako stavba občanského vybavení. Součástí prodeje jsou také pozemky st. 84 o výměře 395 m² a st. 85 o výměře 338 m². Objekt má zajímavou historii – v minulosti sloužil jako výrobna trezorů, aktuálně vytváří zázemí pro sportovce a je využíván jako loděnice. Jeho poloha, velikost a územní plán nabízejí široký potenciál dalšího využití. Pozemek st. 83 je dle územního plánu veden jako BV.o – bydlení venkovské s ochranným režimem. Samotná nemovitost není památkově chráněna. Přípustné jsou zde mimo jiné rodinné domy, ubytování, penziony či individuální rekreace. Podmíněně přípustné jsou bytové domy, služby, administrativa, nerušící výroba, sportovní, zdravotnická či sociální zařízení a další občanské vybavení. Konkrétní budoucí záměr podléhá posouzení příslušných orgánů. Pozemky st. 84 a st. 85 jsou vedeny jako ZZ – zeleň zahradní a sadová, umožňující zahradní a relaxační využití včetně bazénu, skleníku, pergoly, altánu či hřiště. Podlahová plocha objektu činí 110 m², dalších 83,9 m² tvoří vedlejší stavby. Dispozice zahrnuje průjezd 23,5 m², klubovnu 60 m², šatnu 13,5 m², umývárnu 26,2 m², sociální zařízení 10,4 m², sklady 7,2 a 15 m² a bývalou kotelnu 10,5 m². Navazuje přístřešek o ploše 24 m². Dům je z velké části podsklepený a disponuje prostornou půdou. Před 5 lety byla kompletně vyměněna střecha včetně nového krovu, který byl zhotoven při plánování obytného podkroví, krytinu tvoří dvojitě skládané bobrovky. Okna jsou plastová s dvojskly, elektřina prošla výměnou, rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do vyvážecího septiku na zahradě. Ve sklepě se nachází nevyužívaná studánka. Teplofikace je přivedena za vstupní vrata a umožňuje napojení, rozvody vytápění v objektu nejsou. Do domu je zaveden internet. Objekt bude před prodejem kompletně vyklizen. Rovinatý pozemek vede přímo k asfaltové cyklostezce a řece. Dům je zároveň dobře viditelný z hlavní komunikace, což představuje výhodu také pro případné podnikatelské využití. Téměř vedle nemovitosti aktuálně probíhá rozsáhlá revitalizace této části města a nábřeží, včetně vybudování nového rozsáhlého mola. Výjimečné místo pro vlastní zázemí, budoucí bydlení či podnikatelský záměr. Kombinace rozlehlého pozemku, přímého kontaktu s nábřežím, blízkosti centra a výborné dostupnosti vytváří nabídku, která se v této části města objevuje jen zcela výjimečně. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за недвижимость
Продажа ресторана
Frýdek-MístekNabízíme k prodeji oblíbenou a dlouhodobě zavedenou hospůdku Zanzibar ve Skalici, která už více než 30 let slouží místním i turistům. Objekt tvoří hlavní budova s barem, útulným posezením, dětským koutkem a billiardem. Součástí nabídky je také vybavená kuchyně, kde se připravuje především domácí pizza, která je mezi hosty velmi oblíbená. Venku najdete rozsáhlé posezení s ohništěm, dětské prolézačky, altán a prostor pro pořádání soukromých akcí. Hospůdka je ideálním místem pro rodinné oslavy, svatby, firemní večírky i pravidelné akce, které se zde tradičně konají. Výborná poloha u cyklostezek přináší stálý přísun návštěvníků nejen z okolí, ale i z širšího regionu. Tento podnik je připravený k okamžitému převzetí – skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí pokračovat v úspěšném provozu a rozvíjet tradici oblíbeného místa s duší. Více informací a možnosti financování probereme třeba u dobré kávy.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
ChebDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km – hranice s Německem. 7) Cena k jednání, bude projednána jen s vážnými zájemci. Ev. číslo: 652730.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Černolice, Ke dvoruV Černolicích nabízíme k dokončení rozsáhlý třípodlažní dům o užitné ploše 375 m², který díky své velikosti a vnitřnímu uspořádání nabízí vedle vlastního bydlení také zajímavé možnosti dlouhodobého nájemního využití. V případě zájmu může prodávající zajistit také projektovou přípravu, výběr materiálů a kompletní realizaci stavebních úprav až po dokončení na klíč. Rozsah prací lze přizpůsobit konkrétním požadavkům a záměru nového majitele. Pro investiční využití byly zpracovány také konkrétní varianty budoucího uspořádání domu. Konzervativnější scénář pracuje se čtyřmi komfortními obytnými částmi a předpokládaným celkovým nájemným okolo 70 000 Kč měsíčně. Maximalistická varianta počítá s rozdělením plochy až na deset menších nájemních částí, kde se předpokládané celkové nájemné pohybuje okolo 100 000 Kč měsíčně. Uvedené částky představují orientační odhad budoucího nájemného, nikoliv garantovaný výnos. Konkrétní podoba a počet částí budou záviset na zvoleném řešení a jeho stavebním a právním posouzení. Dům byl postaven v roce 2015 a jeho současné dispoziční řešení odpovídá 7+kk. Součástí nemovitosti jsou dva balkony, zahrada o velikosti 120 m² a tři parkovací stání. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s možností kuchyňského zázemí, velká samostatná místnost, technická místnost a koupelna. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj s velkými okny orientovanými na severní a jižní stranu a vstupy na dva balkony. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti, prostor vhodný pro kuchyň s jídelnou a velká koupelna. Nejvyšší podlaží nabízí další dvě podkrovní místnosti a koupelnu. Dům má dokončené stěny a dlažby, současný technický stav však vyžaduje další investici. Je nutné počítat zejména s předěláním elektroinstalace a úpravami systému vytápění. Výsledné technické řešení i standard dokončení tak může nový majitel přizpůsobit zamýšlenému způsobu využití. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí technického vybavení je tepelné čerpadlo a v domě se nacházejí také kamna na dřevo. Černolice nabízejí klidnější prostředí v dosahu Prahy. Právě spojení lokality, celkové plochy 375 m² a možnosti pracovat s budoucím uspořádáním domu může být zajímavé nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým nájemním využitím. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Ústí nad Labem, K PřejezduSamostatně stojící rodinný dům z roku 1906 se nachází v klidné rezidenční části Ústí nad Labem Vaňov, ulice K Přejezdu. - 2 nadzemní podlaží, podkroví a je částečně podsklepený. - celková užitná plocha činí cca 384 m2, zastavěná plocha 160 m2 - pozemek má výměru 951 m2 - stavebně lze objekt upravit až na cca 11 jednotek. - vodovodní přípojka, kanalizace, elektřina Nemovitost je v původním stavu, aktuálně vyklizená a připravená na kompletní přestavbu dle vlastního záměru. Konstrukčně se jedná o zděný objekt s velkým dispozičním potenciálem a možností zásadní změny vnitřního uspořádání. Lokalita Vaňov nabízí klidné bydlení s výhledem na řeku Labe a hrad Střekov. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, dobrá dostupnost je také na dálnici D8. Oblast je vhodná jak pro bydlení, tak pro investiční využití díky kombinaci přírody, dostupnosti a rostoucí poptávky po nájemním bydlení.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Benátky nad Jizerou, Husovo náměstíHledáte nemovitost s příběhem a mimořádným potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům přímo na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou, jehož historie sahá až do roku 1530. Tento jedinečný objekt s neopakovatelným geniem loci nabízí široké možnosti využití – od stylového penzionu, boutique hotelu či restaurace přes kavárnu s venkovním posezením v podloubí až po ordinace, kanceláře, galerii nebo bytový projekt. Atmosféru domu dokresluje nejen jeho architektura, ale i skutečnost, že se objevil v řadě českých filmů, mimo jiné např. ve filmu Petrolejové lampy. Proč právě tento dům? • exkluzivní poloha přímo na náměstí historického města • pouhých cca 20 minut jízdy autem z Prahy – Letňan • v bezprostřední blízkosti Zámek Benátky nad Jizerou • nádherné výhledy do krajiny i na historické náměstí • romantické podloubí ideální pro kavárnu či restauraci • krásná původní dřevěná vrata • možnost průjezdu na pozemek • rozsáhlý pozemek o výměře 2 019 m² • možnost vybudování parkování ve vnitrobloku • sad s ovocnými stromy a soukromí za domem Technické přednosti Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: • elektřina s kapacitou 200 A • plyn • vodovod • kanalizace Díky dřívějšímu provozu keramické dílny a prádelny disponuje objekt nadstandardně silnou elektrickou přípojkou, která je velkou výhodou například pro gastronomický provoz či služby s vyšší energetickou náročností. V roce 2019 byla realizována nová fasáda. Střecha pochází z roku 1972, větší rekonstrukce objektu proběhla v roce 1974. Dispozice a možnosti využití: Přízemí • reprezentativní podloubí orientované do náměstí • prostory s původními klenutými stropy • užitná plocha cca 100 m² • průjezd o rozměrech cca 3,3 × 11 m Ideální prostor pro restauraci, kavárnu, vinárnu, galerii či obchod. 1. patro • celková plocha cca 180 m² • terasa o velikosti cca 20 m² • aktuálně rozděleno na dva byty Ideální prostor pro penzion, nájemní byty, ordinace či kanceláře. Půda • cca 180 m² Možnost vybudování dalších bytů, apartmánů nebo hotelových pokojů. Další objekty a sklepy Na pozemku se nacházejí další dvě stavby, které lze využít jako dílny, sklady, ateliéry nebo je přestavět pro další komerční využití. Velkým bonusem jsou rozsáhlé sklepní prostory ve dvou úrovních, které přímo vybízejí k vytvoření stylového vinného sklípku, degustačních prostor nebo zážitkové restaurace. Nemovitost s příběhem a budoucností Takové domy se na trhu objevují jen výjimečně. Historie téměř 500 let, výjimečná poloha, filmová minulost, velkorysé prostory a výborná dostupnost z Prahy vytvářejí jedinečnou příležitost pro investory, kteří dokáží ocenit hodnotu místa a proměnit ji v prosperující projekt. Ať už zde vznikne elegantní penzion, vyhlášená restaurace, soubor bytů, zdravotnické centrum nebo kombinace více funkcí, tento dům nabízí něco, co novostavby nikdy mít nebudou – autentickou atmosféru, kterou si hosté zamilují.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
Znojmo, DobšickáV exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji objekt situovaný do průmyslové části středu Znojma, na ulici Dobšická. Pozemek má výměru 572 m² a z toho zastavěná plocha objektu je 294 m². Rozměry stavby jsou 10,5m x 28 m, pozemek cca. 15,5,m x 37,5 m. Na budovu bylo vydáno rozhodnutí a schválení stavebního záměru na stavbu : změna dokončené stavby - nástavba a stavební úpravy stávajícího objektu. Zastavěná plocha je schválena stávající, tzn. 294 m2 a výška stavby 8,09 m. Stavební úpravy již započaly. Pozemek se nachází v ploše smíšené výrobní - návrh, areálová, s výškou stavby 6 - 17 m. Přípojky vody, elektřiny, plynu včetně měřičů, odpady. Pojďte krásně a pohodlně podnikat, nebo investovat. Potřebujete-li vyřídit úvěr, rádi Vám jej výhodně zprostředkujeme. Bližší info u makléře.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
Bohumín, ŠunychelskáExkluzivní prodej komerčního objektu s rozlehlým pozemkem v atraktivní podnikatelské lokalitě na ulici Šunychelská v Bohumíně v okrese Karviná. Nemovitost se nachází přímo u sjezdu z dálnice D1 (exit 372), pouhé 4 km od hranic s Polskem a 10 km od Ostravy. Strategická poloha zajišťuje vynikající dostupnost v rámci ČR i Polska, což ji činí ideální volbou pro podnikatele a firmy hledající prostory pro další rozvoj. Objekt byl původně postaven v letech 1979–1980 jako administrativní budova pro vedení Státního Statku Bohumín. V roce 2000 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala přeměnu části přízemí a patra na moderní GASTROCENTRUM s potravinářským provozem, výrobními prostory, prodejnou a společenským sálem. Sál je i dnes využíván pro plesy, oslavy a jiné společenské akce. Budovy nabízejí široké možnosti využití – lze je rekonstruovat a přizpůsobit specifickým potřebám podnikání nebo zcela přestavět a vybudovat moderní provoz odpovídající současným standardům podnikání. Celková plocha pozemku činí 4 376 m², z čehož zastavěná plocha je 925 m² a volná plocha 3 451 m². Rovinatý pozemek spadá do zóny V-3, která je určena pro lehkou výrobu a skladování. Maximální koeficient zastavění je 0,6 a výšková hladina budov může dosahovat až 12 m nad terénem. Budovy nabízejí užitnou plochu 604 m² v přízemí a 479 m² v patře. Technické zázemí zahrnuje hlavní jistič s kapacitou 160 A, kotelnu o výkonu 2x50 kW a dostatečné zpevněné plochy pro parkování nebo manipulaci. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro firmy, které chtějí využít její výborné dopravní napojení, flexibilitu a potenciál pro rozvoj podnikání. Perfektní pro polské firmy expandující do ČR nebo firmy hledající prostor pro výrobu, skladování či další podnikatelské aktivity. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – tato nabídka je připravena pro vaše podnikatelské plány.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
Hroznětín, ČSANabízíme k prodeji nemovitost s výrazným potenciálem pro budoucí komerční využití, která se nachází na frekventovaném a dobře viditelném místě v ulici ČSA ve městě Hroznětín, okres Karlovy Vary. Objekt představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele i zájemce hledající prostor, který si mohou přizpůsobit vlastním představám a konkrétnímu podnikatelskému záměru. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což otevírá široké možnosti jejího nového využití. Díky své poloze u komunikace, dobré viditelnosti a charakteru okolní zástavby se nabízí například vybudování provozovny služeb, kanceláře, obchodu, menšího bistra či kavárny, specializované prodejny nebo provozovny zaměřené na osobní péči. Hlavní přednosti nemovitosti: -poloha přímo v ulici ČSA s vynikající viditelností z komunikace -pěší dostupnost centra města a okolní občanské vybavenosti -široké spektrum možného využití pro obchod, služby či gastronomii -zajímavá příležitost pro vlastní podnikání i investiční záměr -možnost kompletní rekonstrukce a přizpůsobení vlastním potřebám -nemovitost s výrazným potenciálem budoucího komerčního využití Samotný Hroznětín nabízí strategickou polohu v podhůří Krušných hor, v blízkosti města Ostrov, průmyslové oblasti Ostrovska a s dobrou návazností na Karlovy Vary. Lokalita má potenciál nejen pro každodenní život místních obyvatel, ale také v oblasti cestovního ruchu a rekreace okolí je využíváno pro cyklistiku, turistiku i letní a zimní aktivity. Nemovitost tak představuje příležitost vytvořit na viditelném místě vlastní obchodní koncept či koncept se službami a využít potenciál jak samotného objektu, tak perspektivní lokality. PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
за недвижимость
Продажа склада
Dolní Kounice, HlavníNabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 151/4 o celkové podlahové ploše 109 m2, vedenou jako sklad. Hlavní část prostoru tvoří hala o ploše přibližně 80 m2 se světlou výškou 6,4 m. Právě kombinace velké otevřené plochy a vysokého stropu nabízí možnost efektivního využití prostoru i do výšky, například vybudováním ocelového mezipatra a získáním další užitné plochy. Jednotka se skládá ze tří funkčně navazujících částí a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití např. jako sklad a logistické zázemí e-shopu, výdejní místo, showroom, fitness či sportovní centrum, dětský klub, herna nebo jiný komerční provoz odpovídající povolenému způsobu užívání. Hlavní hala o ploše cca 80 m2 a výšce až 6,4 m nabízí objem přes 500 m. Vysoký strop umožňuje vytvoření vloženého podlaží či skladového mezipatra a využít tak potenciál jednotky výrazně efektivněji než u běžného jednopodlažního prostoru. Přední část jednotky má světlou výšku přibližně 2,5 m a nabízí možnost stavební úpravy pro osazení sekčních vrat o šířce cca 2,5 m. Lze tak vytvořit pohodlný vjezd pro zásobování a manipulaci se zbožím přímo uvnitř jednotky. Další menší část je orientována přímo do hlavní ulice. V současnosti se zde nachází okno, které lze po příslušných stavebních úpravách nahradit samostatným vstupem. Tato část může sloužit například jako recepce, kancelář, klientská zóna nebo výdejní místo e-shopu, zatímco hlavní prostor zůstane využitý jako sklad či provozní zázemí. Jednotka bude ze strany současného vlastníka stavebně oddělena novou stěnou od navazujících prostor. K dispozici bude vlastní elektrický rozvaděč, samostatný elektroměr a připojení 230/400 V. Kanalizace je již vyvedena přímo v jednotce. Dále je možné přivést vodovod a plyn, který lze případně využít také pro vytápění. Prostor se prodává v současném stavu a nový vlastník si jej může dokončit a přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému záměru. Výrobní provoz zde není povolen. Konkrétní způsob budoucího využití a případné stavební úpravy musí odpovídat příslušným povolením. Přiložené vizualizace zobrazují několik možných variant budoucího využití jednotky například jako skladové a logistické zázemí e-shopu, fitness centrum nebo dětské centrum. Vizualizace mají ilustrativní charakter a nezobrazují současný stav nemovitosti.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
Slavkov u Brna, U MlýnaNabízíme k prodeji komerční areál ve Slavkově u Brna situovaný v zavedené výrobní lokalitě U Mlýna. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výrobní společnosti, investory, průmyslové developery i firmy hledající vlastní provozní, výrobní či skladové zázemí v širším okolí Brna. Celková výměra pozemků činí 15 377 m². Součástí areálu jsou stávající výrobní a provozní objekty, zpevněné manipulační plochy a další zázemí. Velkou předností nemovitosti je především rozsah pozemků, poloha ve stávající průmyslové lokalitě a možnost dalšího rozvoje či modernizace areálu v souladu s platným územním plánem a příslušnými povoleními. Dle aktuálně platného Územního plánu Slavkova u Brna jsou předmětné pozemky zařazeny do ploch HU – smíšené výrobní všeobecné. Aktuální úplné znění územního plánu po změně č. 9 nabylo účinnosti dne 30. 4. 2026. Hlavní přednosti nemovitosti: - celková plocha pozemků cca 15 377 m² - zavedená výrobní lokalita Slavkova u Brna - stávající výrobní a provozní objekty - manipulační a venkovní plochy - napojení na inženýrské sítě - vhodné pro výrobu, provozní zázemí či další průmyslové využití - potenciál modernizace a dalšího rozvoje - dobrá dostupnost Brna, Vyškova a hlavních dopravních tahů Součástí prodeje jsou pozemky v katastrálním území Slavkov u Brna, LV 4232: parc. č. 2569 – 214 m² parc. č. 2570/1 – 1 250 m² parc. č. 2571/1 – 443 m² parc. č. 2572/1 – 2 884 m² parc. č. 2573/2 – 1 004 m² parc. č. 2576/3 – 9 486 m² parc. č. 2576/4 – 96 m² Areál představuje zajímavou příležitost jak pro koncového uživatele hledajícího vlastní výrobní či provozní zázemí, tak pro investora nebo developera zaměřeného na průmyslové nemovitosti a revitalizaci brownfieldových areálů. Konkrétní záměr je vždy nutné posoudit podle platného územního plánu a příslušných povolení. Podrobnější technické informace, dokumentaci a informace k platnému územnímu plánu poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Habartov, VítěznáDumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi vícegeneračního atypického rodinného domu, který nabízí jak zázemí pro bydlení, tak podnikání a pronájem. Budova má celkem cca 330 m² užitné plochy, 5 vchodů, zahradu a dělí se na mezonetový byt 4+1, garsonku a nebytový prostor/restauraci/bar/obchod. Přibližný výčet a rozdělení plochy 330 m² je 50 m² sklep, 50 m² půda, 24 m² garsonka, 120 m² byt, restaurace 90 m². Každý prostor má své sociální zařízení. Začněme bytem 4+1, který má svůj samostatný vchod ze zahrady, na kterou vcházíme skrze velká příjezdová vrata z ulice. Byt 4+1 se skládá z předsíně, ložnice, toalety, po schodech nahoru vcházíme do patra, kde je prostorný obývací pokoj, ložnice rozdělená do dvou úrovní třemi schody, velkorysá kuchyně s jídelnou, koupelna s rohovou vanou a druhou toaletou a místem na pračku a sušičku. U kuchyně je navíc prostorný balkon, který je též přístupný po samostatném schodišti ze zahrady a má vlastně svůj vlastní vchod opatřený mříží. Z balkonu je možné se dostat na půdu, která kopíruje velkou část plochy domu a poskytuje hodně úložného prostoru. Zpět na zahradu odkud se dostaneme do menšího baru, kde byla i diskotéka a posezení, bar, další místnost, úložná komora a sociální zázemí. Toalety jsou jak hned u vchodu ze zahrady tak u druhého vchodu z ulice. Obojí toalety jsou pánské i dámské. Prostor by se dal eventuálně ještě rozdělit na případně třeba obchod přístupný z ulice a bytovou jednotku přístupnou ze zahrady. Nyní je vlastně tento prostor průchozí z ulice až na zahradu. Dále je zde ještě další samostatná garsonka, má svůj vchod vedle vrat na zahradu, byla vytvořena z garáže, garáž by se dala obnovit. Garsonka má svou sprchu a toaletu. Centrální zahrada má rozlohu 65 m². Vytápění domu zajišťuje dva roky starý kondenzační kotel, v celém domě jsou radiátory, navíc v kuchyni a koupelně bytu 4+1 je podlahové vytápění. Okna jsou některá nová plastová, fasáda domu je v některých místech zateplená, elektroinstalace je částečně již v mědi, vodoinstalace a odpady jsou také částečně již v plastu. Střecha domu je plechová, celý dům je podsklepený, zde je dílna, místnost s kotlem a další technická/úložná místnost. Dům se nachází v Habartově na klidném místě, kde je zároveň možné dobře zaparkovat. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, městského úřadu, Tesca, je zde in-line dráha a koupaliště Boden, jezero Medard, města Sokolov i Karlovy Vary jsou vzdáleny cca 15 minut jízdy. Cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi RK. Ev. číslo: 655372.
за недвижимость
Актуальные предложения коммерческой недвижимости на продажу без регистрации
Ищете на продажу коммерческую недвижимость? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.