Аренда коммерческой недвижимости во ВМ 2026

Валашске-Мезиржичи - промышленный центр Злинского края (23 тыс. жителей). Prime rent 5–7 €/м²/мес. Deza, CS Cabot.

ВМ - промышленный рынок с спросом на склады.

— Редакция Lovec-Realit.cz, Q2 2026

Цены аренды (Q1 2026)

ЛокацияPrime rent €/м²/мескрон/м²/годКласс
Центр (нам. Т. Г. Масарика)6,00 – 7,50 €≈ 1 800 – 2 250 крон/м²/годB
Внутренний4,50 – 6,00 €≈ 1 350 – 1 800 крон/м²/годB
Периферия3,50 – 5,00 €≈ 1 050 – 1 500 крон/м²/годB / C

Другие типы

ТипАрендаПлощадьЛокации
Retail high street12 – 25 €/м²/мес50 – 200 м²нам. Масарика
Retail ТЦ10 – 20 €/м²/мес60 – 250 м²OC Kaufland
Склад3,0 – 4,5 €/м²/мес500 – 5 000 м²пром. зона ВМ
Гастро/туризминдивид.80 – 250 м²центр, Бескиды

Как арендовать

  1. Определите требования.Доступ D48.
  2. Проверьте колаудацию.Должна соответствовать.
  3. Условия.3–5 лет.
  4. Fit-out.150 – 600 крон/м².
  5. Договор.Залог 3 мес.
  6. Примите.Акт.

Налоговые аспекты

  • НДС:21 %.
  • Service charge:45–65 крон/м²/мес + НДС.
  • Индексация:ежегодная.
  • Комиссия:1 месячная аренда/год.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит офис во ВМ 2026?

Prime rent 5–7 €/м²/мес. На 80 % ниже Праги.

Лучшие локации?

Нам. Масарика, пром. зона ВМ.

Без комиссии?

Да.