Продажа домов в Злине
Ищете дом в Злине? Цены 45 000 – 75 000 крон/м². Уникальные батёвские кирпичи (Baťovky).
Продажа семейного дома
Zlín, HrabůvkyDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej výstavby domu ROW 5+kk s obytnou plochou 120m² ve Zlíně části Prštné na pozemku 1005m². Cena zahrnuje patrový zděný rodinný dům v provedení na klíč, nově zprovozněna a zlegalizována studna včetně technologií a napojení, domácí čistírna odpadních vod včetně odvodu přečištěné vody, veškeré sítě napojeny na rodinný dům, revize, kolaudace a pozemku. Na pozemku nyní stojí malý domek využívaný jako chatka, která je podsklepena, dále studna a přívod elektřiny. Výhodou pozemku je jeho oplocení. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice, posuny příček, oken nebo dispozici upravit na 4+kk + garáž viz vizualizace a půdorys. Můžete měnit jeho velikost a tvar a nebo si nechat naprojektovat dům dle vlastních představ a požadavků. Patrový dům je ideální pro 5 člennou rodinu s nízkými provozními náklady. Uvedená cena je za pozemek, kompletní stavbu domu v provedení na klíč, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat také s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek. Vytápění bude řešeno teplovodním podlahovým topením v kombinaci tepelného čerpadla se 180L zásobníkem na teplou vodu. Dle dohody změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Kryté garážové stání nebo venkovní krytou či nekrytou terasu za příplatek. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení chytré domácnosti, klimatizaci, externí žaluzie, rolety, rekuperaci nebo fotovoltaiku. V ceně není kuchyňská linka. Doba výstavby cca 12-14 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Neváhejte mě kontaktovat ohledně prohlídky pozemku a popřípadě našich hotových či probíhajících staveb. Doporučuji Ev. číslo: 654648.
за недвижимость
Продажа под ключ
Zlín, HlubokáDumrealit.cz Vám zprostředkuje výstavbu typového bungalovu Bára v provedení zděná stavba na klíč s dispozicí 4+kk o užitné ploše 67 m² a zastavené ploše 84 m². Výstavbu provedeme na Vašem pozemku - není součástí ceny. Zdarma prověříme, zda lze tento dům na vašem pozemku postavit, prověříme i dostupnost sítí a územní plán. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice (posuny příček či oken). Jedná se o přízemní dům, ideální až pro 4 člennou rodinu s nízkými provozními náklady. Uvedená cena je za kompletní výstavbu domu na klíč, včetně DPH, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek, vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením v kombinaci tepelného čerpadla se 180L zásobníkem na teplou vodu. Na přání vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Za příplatek vystavíme garáž spojenu s domem. Pro náročnější klienty máme nabídku Premium, nadstandardního vybavení chytré domácnosti, klimatizaci, externí žaluzie a rolety fotovoltaiky a další. Doba výstavby cca 12 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Smlouvy o dílo zašleme na vyžádání včetně vzorového položkového rozpočtu. Tento typový dům Vám rádi ukážeme v rozpracovaném nebo hotovém stavu, kde se seznámíte se skladbou materiálů a můžete si tak projít dispozice domu. Podrobnější informace, včetně změny stavebního materiálu například na dřevostavbu, naleznete na webových stránkách naší firmy Zděné domky na klíč. Máte-li svůj projekt nebo jen nějakou představu, pošlete nám ji a my vám jej naceníme. Pomůžeme i s hledáním vhodného pozemku dle zaslaného zadání. Doporučuji prohlídku tohoto typového domu! Fotografie domu jsou z námi postaveného domu. Ev. číslo: 653435.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Zlín, Nad RybníkyPředstavujeme vám poslední dostupný rodinný dům v projektu moderního bydlení na ulici Elektrická ve Zlíně. Projekt, který si rychle našel své nové majitele, je nyní téměř celý vyprodaný – z původních 5 samostatných novostaveb zbývá v nabídce už jen jeden jediný dům. Velkou výhodou je, že výstavba projektu již byla zahájena, nejde tedy pouze o záměr nebo studii. Dokončení domu je plánováno nejpozději do jara 2027, což novému majiteli dává jistotu reálného termínu nastěhování i dostatek času na plánování financování a budoucího bydlení. Tato jedinečná příležitost nabízí komfortní a klidné bydlení obklopené zelení, a přitom s výbornou dostupností městské infrastruktury. Pokud hledáte nové rodinné bydlení bez kompromisů, právě teď je ideální chvíle jednat. Dům je situován na prostorném pozemku o velikosti 484 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu nebo dětské hřiště. Samozřejmostí jsou dvě venkovní parkovací stání a navíc dvojgaráž o ploše 40,3 m², která pohodlně pojme nejen automobily, ale i sportovní vybavení či nářadí. Interiér nabízí 118 m² obytné plochy, promyšleně navržené pro pohodlný rodinný život. Prostorné pokoje, moderní koupelny a dostatek úložných prostor splňují požadavky i náročnějších klientů. Součástí domu je také terasa o velikosti 18 m², ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo rodinná setkání. Celková užitná plocha domu činí 176,3 m². Dům je realizován ve vysokém standardu – hliníková okna s trojskly, vinylové podlahy, venkovní žaluzie a tepelné čerpadlo zajišťují vysoký komfort i nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB B. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny tepelným čerpadlem vzduch–voda s teplovodním podlahovým topením. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti škol, obchodů i přírody. Právě tato kombinace byla hlavním důvodem, proč se projekt téměř kompletně vyprodal ještě před dokončením. Neváhejte – jedná se o poslední volný dům v projektu, jehož výstavba již probíhá.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Zlín, ZáluštíNabízíme ke koupi moderní rodinný dům v nově vznikající a klidné rezidenční lokalitě Záluští ve Zlíně – Loukách. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v příjemném prostředí, a přitom chtějí zůstat v bezprostřední blízkosti centra města. Zahrnuje celkem 25 samostatných novostaveb, které nabízejí komfortní a prostorné bydlení v klidném prostředí. Právě jsme zahájí prodej první fáze projektu. Domy jsou navrženy s důrazem na praktické a prostorné dispozice, kvalitní materiály a funkční řešení interiéru. V nabídce jsou varianty 4+kk a 5+kk, vhodné jak pro rodiny, tak pro ty, kteří potřebují prostor pro home office či hosty. Výstavba projektu začne v létě 2026 a předpokládané dokončení první etapy je do konce roku 2027. Hlavní přednosti: - moderní novostavby v klidné lokalitě s výbornou dostupností - hliníková okna s izolačním trojsklem - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem - příprava na fotovoltaiku - italské obklady a dlažby 60 × 120 cm - koupelny vybavené sanitou LAUFEN - energeticky úsporná stavba – PENB třída A - pozemky vhodné pro zahradu, terasu i relax - garáž + 2 venkovní parkovací stání - kompletní občanská vybavenost v okolí (školy, školky, obchody, zeleň) Dispozice domu 1. NP: - vstupní zádveří - WC - prostorný obývací pokoj s kuchyní - garáž - přímý vstup na zahradu 2. NP: - chodba - dva samostatné pokoje - ložnice - koupelna Projekt Záluští je ideální volbou pro rodiny, které hledají nový domov s dlouhodobou hodnotou. Více informací najdete na našem webu. Domluvte si prohlídku ještě dnes.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Zlín, U PotokaReality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu v Jaroslavicích u Zlína. Stavba z plynosilikátových tvárnic v dobrém stavu, suchá, bez známek narušení statiky. Vytápění podlahovým topením v 1.NP, rozvedené radiátory ve 2.NP, vše napojeno na elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Výhodou vlastní garáž, dva balkony a dva skleníky, z nichž jeden napojen přímo na dům a může sloužit jako zimní zahrada. Rozvody elektřiny v mědi, odpady a voda v plastu. Aktuální dispozice 3+1 se dvěma koupelnami, možnost rozšíření o další pokoje a pracovnu. Více informací na uvedeném tel. čísle. Ev. číslo: 27706.
за недвижимость
Продажа семейного дома
TečoviceVe výhradním zastoupení majitele Vám zprostředkuji prodej novostavby rodinného domu typu bungalov, ke které náleží i budova pro technické využití. Nemovitost se nachází v klidné části obce Tečovice. Dispozice domu je 4+kk s obytnou plochou 146m², zastavěnou plochou domu 182m² a zastavěnou plochou garáže 90m². Celková plocha pozemku je 1328m², z čehož zahrada činí přibližně 980 m². K dispozici je také kryté stání z masivní dřevěné konstrukce pro dvě auta a krytá terasa se vstupem z obývacího pokoje.. Dům je postaven z kvalitního stavebního materiálu - zdivo porotherm 300mm, na které navazuje kontaktní zateplovací systém 150mm a omítka. Plastová okna jsou osazena trojskly a opatřena venkovními žaluziemi. Zastřešený vstup do domu je přes vstupní halu, na kterou navazuje chodba se vstupy do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a oddělenou spíží. Z chodby jsou dále vstupy do tří pokojů, z nichž jeden má samostanou šatnu,dále do koupelny a samostaného WC. Koupelna je osazena vanou, sprchovým koutem, WC, dvěma umývadly, osvětlenými zrcadly a koupelnovým nábytkem. Vedle koupelny je technická místnost s vývody pro pračku a sušičku, kondenzační plynový kotel, kotel na vodu a další technické zařízení domu. Všechny místnosti jsou připraveny pro vestavný úložný nábytek a osazení dveřmi se zárubněmi a podlahovými krytinami, které jsou na volbě budoucího majitele a nejsou součástí kupní ceny. Fotografie obytných místností s nábytkem jsou vytvořeny pomocí AI vizualizace pro lepší představu osazení nábytkem. Vytápění domu je podlahové, plynovým kotlem, ohřev vody je zajištěn fotovoltaikou. Střecha je šikmá s plechovou krytinou. Parcela je rovinatá, s upravenými plochami a vysetou trávou, celý pozemek je oplocen. V zadní části pozemku stojí stavba pro technické využití se třemi vjezdy opatřenými automatickými vraty. Plocha stavby je 93m², střecha je valbová, krytina keramická taška. K budově přiléhá další kryté stání o ploše 60 m². Plocha střechy umožňuje umístění až 32 solárních panelů. Dům leží v klidné ulici s rodinnými domy, v bezprostřední blízkosti je školka a škola, kostel, zastávka autobusu, nedaleko prodejna COOP. Obec Tečovice má strategickou polohu díky krátké dojezdové vzdálenosti do Malenovic, Zlína a dálničnímu nájezdu. Dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v klidné oblasti a zároveň bezprostřední blízkosti veškeré infrastruktury a ocení ojedinělou možnost využití technické budovy. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nemovitostí Vás ráda provedu. Pomoc s financováním je samozřejmostí. Ev. číslo: 650045.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Zlín, Sýkory IIIDesignová novostavba 4+kk s garáží stojí na jihozápadním svahu se scénickým výhledem do údolí, blízko centra a přitom v naprostém soukromí. Poslední dům úspěšného projektu vznikal ve spolupráci s Ing. arch. Michalem Juříkem a pod přímým dohledem autora – stavěn pro vlastní bydlení, ne na prodej. Detaily dořešené, materiály poctivé, provoz úsporný (PENB A). Dokončeno 09/2024, kolaudace 05/2025. Užitná plocha 140 m² + dvouúrovňová terasa 74 m²; pozemek 500 m². Dispozice ve dvou podlažích: v horním klidová zóna (ložnice na východ, dva identické pokoje na západ) a dvě koupelny – jedna s volně stojící litou mramorovou vanou a světlíkem, druhá se zděným sprchovým koutem a toaletou. Podlaží propojuje otevřené kovové schodiště s dubovými stupni; prosklený strop přidává světlo i vzdušnost. Spodní podlaží tvoří hlavní obytný prostor 47 m² s velkoformátovým prosklením a dvěma vstupy na terasu, hygienická místnost, toaleta a technická místnost. Konstrukce a materiály: keramické tvárnice Porotherm, železobetonové monolitické stropy, plochá střecha se světlíky a přípravou na FVE, fasáda zateplená EPS 200 mm. Uliční část obložena hliníkem v barvě oken, zahradní část sibiřským modřínem. Hliníková okna ALUPROF s trojsklem (DB703), bezpečnostní vstupní dveře, sekční garážová vrata. Interiér: bezfalcové dveře Sapeli 220 cm s magnetickými zámky, prémiová dubová podlaha Oakcent. Designová kuchyně s ostrůvkem – varná deska Bora X Pure, spotřebiče Bosch nejvyšší Série 8, vestavěný nábytek na míru, jídelní stůl dub masiv Javorina KA, židle TON Merano, sedací souprava - na míru. Technologie a komfort: supertiché tepelné čerpadlo IVT Air X (topení i chlazení), podlahové topení s regulací po místnostech, rekuperace Brink Flair 325 L s CO₂ čidly a rozvody Air Excellent, venkovní žaluzie Climax (ručně i přes mobil), optický internet; příprava na FVE, nabíjení a klimatizaci. Zabezpečení a smart home: Jablotron JA-100+ – alarm, topení, žaluzie, osvětlení a garáž – ovládání z mobilu. Kamerový systém ERBU D2830P s 6TB záznamem. Exteriér a relax: terasa 74 m² (Terasso 25 m² + modřín Rhombus 49 m²) se zapuštěným celoročním USSPA Swim Spa (protiproud, Wi-Fi ovládání; roční spotřeba ~2,6 MWh ≈ 24 000 Kč). Dělící stěna z nerezu a modřínu s protihlukovou izolací (až 2,6 m) zaručuje intimitu. Příprava na saunový domek (elektroinstalace a vlastní jistič). Zahrada upravená, travní výsev, zeleň. Celoroční bazén mění večery ve wellness, ráno sledujete mlhu nad údolím a večer dechberoucí západy slunce. Parkování a dostupnost: garáž + 2–3 venkovní stání (žula + česaný beton), příprava na elektromobil. Klidná ulice bez tranzitu; pěší dostupnost MHD, škol, služeb i přírody. Pokud hledáte domov, kde estetika dává smysl technologiím a kde se terasy mění v další obytné místnosti po celý rok, našli jste ho. Dům je připraven k okamžitému nastěhování – bez dalších investic.
за недвижимость
Полный обзор домов на продажу в локации Zlín в одном месте
Интересуют на продажу дома в локации Zlín? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Покупка дома в Злине 2026
Злинский рынок домов уникален благодаря наследию Бати (функционалистские кирпичные дома 1920–30-х). Цены на ~55 % ниже Праги.
Батёвские кирпичи (Baťovky) - феномен: стандартизированные рабочие дома. Сегодня популярны у любителей функционализма.
Цены домов по размеру (Q2 2026)
| Тип / размер | Цена целиком | Цена за м² | Участок |
|---|---|---|---|
| Батёвский кирпич 90–110 м² | 4,5 – 8 млн крон | 50 000 – 75 000 крон/м² | 45 – 100 м² |
| Рядовой 100–130 м² | 5 – 8,5 млн крон | 45 000 – 70 000 крон/м² | 150 – 250 м² |
| Отдельный 130–180 м² | 6,5 – 12 млн крон | 50 000 – 75 000 крон/м² | 400 – 700 м² |
| Отдельный 180–250 м² | 10 – 16 млн крон | 55 000 – 80 000 крон/м² | 600 – 1 000 м² |
| Новостройка | 8 – 14 млн крон | 65 000 – 90 000 крон/м² | 300 – 700 м² |
Самые популярные локации
| Локация | Цена крон/м² | Характер | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Кудлов | 60 000 – 90 000 | батёвские кирпичи | любители Бати, архитекторы |
| Маленовице | 55 000 – 75 000 | новостройки | семьи |
| Прштне | 50 000 – 70 000 | резидентная | семьи |
| Лоуки | 45 000 – 65 000 | старая застройка | экономия |
| Прилуки | 50 000 – 70 000 | смешанная | семьи |
| Костелец | 45 000 – 60 000 | окраина | экономия |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % | ČBA |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите одобрение.Батёвки продажа 3–6 недель.
- Осмотрите.Батёвки: статика (90 лет), изоляция.
- Юр. состояние.LV. Батёвки: охрана памятников.
- Резервация.50–150 000 крон.
- Договор.Депонирование.
- Кадастр.20 дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом в Злине 2026?
Батёвка 4,5–8 млн крон, рядовка 5–8,5 млн крон. На 55 % ниже Праги.
Что такое батёвские кирпичи?
Стандартизированные семейные дома для рабочих Бати из 1920–30-х. Функционалистская архитектура, 90–110 м² площади, маленькие участки 45–100 м². Охраняются как архитектурное наследие.
Лучшие локации?
Батёвская премия: Кудлов. Семьи: Маленовице, Прштне.
Без комиссии?
Да.