Аренда семейного дома 230 m², участок 550 m²

Предлагаем в аренду современный четырёхэтажный семейный дом (половину двухквартирного дома) с террасой на крыше и панорамным видом на окрестности, частным садом площадью 485 м² со встроенным подогреваемым бассейном и планировкой 6+1 общей площадью 230 м². Дом расположен на тихой улице K Vinicím в престижном жилом районе Прага 6 – Небушице. Одним из главных преимуществ является пешая доступность до International School of Prague, а также удобный выезд к аэропорту имени Вацлава Гавела.

Планировка дома распределена на четыре уровня. На первом этаже находятся прихожая со встроенным шкафом, техническое помещение, прачечная и просторный гараж на два автомобиля. Основной жилой уровень включает светлую гостиную с камином и прямым выходом на террасу и в сад с подогреваемым бассейном, обеденную зону с выходом на балкон, полностью оборудованную кухню и отдельный туалет. На втором этаже расположены четыре спальни со встроенными шкафами и три ванные комнаты (ванна или душевая кабина, раковина, туалет). Верхний этаж предлагает просторное открытое помещение, которое можно использовать как кабинет, семейную комнату, игровую или гостевую комнату, а также ванную комнату (душевая кабина, раковина, туалет) и выход на террасу на крыше с видом на зелёные окрестности. Дом оборудован дубовым паркетом, плиткой, центральным пылесосом, охранной сигнализацией и большим количеством мест для хранения.

Прага 6 – Небушице является одним из самых престижных жилых районов благодаря близости к природе и международным школам. В районе находятся рестораны (Pizzeria Grosseto Nebušice, Restaurace U Kostela, Burger Bar Nebušice), кафе (Café Nebušice, Kavárna U Kaštanu, Cukrárna Sladký Sen), супермаркеты, аптека, почта и другие услуги. Семьи особенно оценят непосредственную близость International School of Prague (ISP). Любители спорта и активного отдыха могут воспользоваться велосипедными маршрутами, беговыми трассами и природным заповедником Дивока Шарка. Отличное транспортное сообщение обеспечивают автобусные маршруты с пересадкой на станцию метро Bořislavka (линия A). До аэропорта имени Вацлава Гавела можно добраться на автомобиле всего за несколько минут.

Ежемесячная арендная плата составляет 115 000 крон/месяц, коммунальные платежи — 8 000 крон/месяц. В платежи входят водоснабжение и канализация, вывоз мусора, а также регулярное обслуживание сада и бассейна. Требуемый гарантийный депозит (залог) составляет две месячные арендные платы.

Минимальный срок аренды составляет 2 года. Проживание в формате Airbnb и совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.