Продажа торгового помещеня 452 m²

Пропонуємо до продажу нежитловий блок №4 загальною площею 452 м², що становить 72,7% від будинку за адресою Hořany 16, з можливістю будівництва додаткових житлових блоків на горищі (інформація підтверджена будівельним бюро).

Важливе повідомлення: продаж за 3,2 млн. включає лише нежитловий блок №4 загальною площею 452 м²!!!

Згідно з планом зонування, на цій ділянці можна побудувати багатоквартирний будинок, тому є можливість будівництва кількох нових квартир.

Планування та площі:

2-й поверх (горище / дах): 297 м² (висота до 10 м).

1-й підземний поверх (підвали): 70 м².

Комерційне приміщення на першому поверсі: 85 м² (висота до 6 м).
️Всього: 452 м² (72,7% від будинку).

Нерухомість пропонує широкий спектр використання – наприклад, поєднання бізнесу, зберігання або іншого комерційного використання відповідно до потреб нового власника. За зацікавленості можна придбати навколишню землю загальною площею 812 м² та господарську будівлю без реєстраційного номера (111 м²).

Технічний стан:
- Підключення до міської каналізації та водопостачання.
- Частково утеплений фасад.
- Дах у хорошому стані (без протікань).

Розташування та доступність:
Порічніни (2,5 км): повний комплекс громадських зручностей.
Залізнична станція Порічніни: пряме сполучення з Прагою та Коліном.
Автомагістраль D11: приблизно 5 км.
Прага - центр: приблизно 25 хвилин їзди.
Чеський Брод: приблизно 8 хвилин.

Для отримання додаткової інформації або для організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Ця пропозиція є цікавою інвестиційною можливістю в місці з чудовим доступом до Праги.