Продажа квартиры 4+1 137 m²

Агент по недвижимости Радек Ваврина, исключительно от имени владельца, предлагает на продажу комплекс помещений общей площади 97,9 m², расположенных во внутренней спа-зоне в г. Уль. J. V. Sládka 1113/3 в Теплице. Недвижимость предлагает не только возможность продолжить текущую аренду в качестве офиса, но и представляет собой очень интересную инвестиционную возможность с потенциалом для быстрой адаптации к 2-3 жилым единицам или квартирам для частного жилья, долгосрочной или краткосрочной аренды. Помещения в настоящее время состоят из: кабинета No 1 15,3 m² кабинета No 2 12,2 m² кабинета No 3 21,8 m² кабинета No 4 17,7 m² кабинета No 5 22,8 m² собственных туалетов 8,1 m² Недвижимость предлагает несколько интересных инвестиционных вариантов. Вариант 1 обслуживания текущих помещений в настоящее время сдается в аренду в качестве офисов с текущей доходностью примерно 16 000 Kč в месяц, с потенциалом доходности до примерно 21 000 Kč в месяц в текущих рыночных условиях. Вариант 2 реконструкции в два жилых помещения с террасой. Пространство можно настроить, например, на: - квартиру 3+1 с прим. 77,6 m² - квартиру 1+kk с прим. 20,3 m² Вариант 3 - это разделение и преобразование в меньшие инвестиционные квартиры или квартиры с террасой: - 2+kk (37,1 m²) путем соединения офисов 201 и 202 - 2+kk (40,5 m²) путем соединения офисов 203 и 204 - 1+kk (20,3 m²). Еще одним преимуществом является открытая терраса, которая будет принадлежать проданным участкам. Терраса доступна из районов 201 и 207, что значительно повышает комфорт использования и привлекательность возможных жилых единиц в будущем. Необходимо построить понимающий слой на террасе. Благодаря своему расположению во внутреннем спа-центре, это очень привлекательное место с высоким потенциалом, особенно для краткосрочной аренды.

В целях защиты конфиденциальности действующих арендаторов в рекламе не публикуются фотографии отдельных офисов в их нынешнем виде.

Использованные фотографии были изменены, а мебель нынешних жильцов удалена. Эти фотографии без мебели помечены как визуализация, которая служит для лучшего представления о возможностях использования и будущей планировки пространства. Есть также фотографии общих частей дома. Туры возможны только после предварительного согласования с арендаторами. Если вы заинтересованы в этой инвестиционной возможности, не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией или назначить дату вашего визита. Я с удовольствием представлю недвижимость вам лично и обсудю с вами все возможности ее использования. Эти области являются ориентировочными. Вся информация в этом объявлении является чисто информативной и не является офертой по смыслу § 1731 или § 1732 Гражданского кодекса или публичным обещанием по § 1733 Гражданского кодекса.