Аренда квартиры 4+1 143 m²

Предлагаем в аренду просторную квартиру без мебели планировки 4+1, площадью 143 м² с двумя балконами, расположенную на 3-м этаже (4-й надземный этаж) представительного дома с лифтом на улице Polská, Прага 2 – Винограды. Квартира находится в одном из самых престижных жилых районов Праги, рядом с парком Риегровы сады, и предлагает комфортное проживание с отличной транспортной доступностью до центра города.

Планировка квартиры включает прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную с камином, современную кухню, объединённую с обеденной зоной, 3 спальни и 2 ванные комнаты (ванна, душевая кабина, раковины, туалеты). Большим преимуществом являются два балкона с приятным видом на окружающую зелень. Кухня оборудована варочной панелью, духовым шкафом, холодильником с морозильной камерой и посудомоечной машиной. Главная спальня оснащена системой blackout для максимального комфорта и полноценного отдыха. Интерьер дополняют новые напольные покрытия, бережно отреставрированные копии оригинальных дверей и окон, качественные шторы и большое количество встроенных мест для хранения. Возможна аренда парковочного места за шлагбаумом примерно в 100 метрах от дома за дополнительную плату 3 630 CZK/месяц.

Прага 2 – Винограды считается одним из самых престижных жилых районов города благодаря сочетанию элегантной архитектуры, больших парков и развитой инфраструктуры. В пешей доступности находятся Риегровы сады и Сады Святоплука Чеха, идеально подходящие для прогулок, спорта и отдыха. В районе расположены популярные рестораны (Aromi, La Bottega Gastronomica, Bruxx), кафе (La Bohème Café, Monolok, Café Jen), бистро, пекарни, фермерские рынки на площади Jiřího z Poděbrad, а также широкий выбор магазинов и услуг. Отличную транспортную доступность обеспечивают станция метро линии A – Jiřího z Poděbrad, трамвайные маршруты и быстрое сообщение с центром города. До аэропорта имени Вацлава Гавела можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле.

Ежемесячная арендная плата составляет 93 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 2 800 CZK/месяц. Электричество и газ будут переведены на арендатора. Парковочное место доступно за дополнительную плату 3 630 CZK/месяц. Залог составляет сумму двух месячных арендных плат.

Минимальный срок аренды — 1 год, проживание в формате Airbnb или совместная аренда невозможны.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.