Продажа семейного дома 170 m², участок 721 m²

Мы предлагаем на продажу современный независимый семейный дом 5+kk в популярном месте Липно-над-Влтаву. Эта область ищет свое уникальное соединение тихой жизни в природе и широкие возможности круглогодичных мероприятий - рядом находится плотина Липен, велосипедные дорожки, пешеходные тропы и горнолыжный курорт. Дом был завершен в 2018 году и является частью строительства семейных домов. Он предлагает сложное решение с акцентом на практичность и комфорт. На первом этаже преобладает просторная гостиная с кухонькой размером 41,90 m², которая естественным образом следует за зимним садом (15,00 m²) и самим садом. Также есть спальня (13,85 m²), ванная комната с туалетом, технические помещения и прихожая. На чердаке есть три отдельные комнаты (каждая около 14,66 m²), ванная комната, отдельный туалет, гардеробная (6,25 m²) и прихожая. Общая площадь дома составляет приблизительно 169,91 m², что обеспечивает достаточное пространство для семейного жилья и отдыха. Большая добавленная стоимость - это отдельная, полностью оборудованная квартира с собственным входом, ванной комнатой и туалетом, которая была построена два года назад. Это пространство предлагает гибкое использование - будь то для гостей, жилья нескольких поколений или в качестве интересной инвестиционной возможности для аренды. Есть также просторный гараж с собственными удобствами 33,5m2 - есть отопление, отдельный туалет и кухня, включая плиту, посудомоечную машину, раковину и встроенную микроволновую печь с грилем. В обслуживаемом саду вы найдете садовый пруд, сауну, садовый дом размером 6×3 м, а также резервуар для удержания дождевой воды объемом 3000 литров для полива сада. Дом предлагает очень разные возможности использования.

В верхней спальне уже готова установка для возможного строительства еще одной кухонной линии, включающей распределение электроэнергии и отходов.

Это позволяет адаптировать недвижимость к двум полным квартирам и отдельной квартире. При необходимости отдельный вход в верхнюю часть дома можно решить с помощью наружной лестницы со стороны здания. Технически дом имеет дело с акцентом на экономичную эксплуатацию и комфорт жизни. Отопление обеспечивается тремя способами - основным источником является низкоконденсатный газовый котел Vaillant, также умный электрический котел в качестве запасного варианта и каминная печь для приятной атмосферы и дополнительного отопления. В доме есть три ванные комнаты и четыре туалета. ПЕНБ будет доставлен. Недвижимость подключена к муниципальному водоснабжению и канализации и находится в очень хорошем техническом состоянии без необходимости крупных инвестиций. Высококачественное строительство, сложные решения для планировки и привлекательное расположение делают это предложение идеальным сочетанием комфортного жилья, рекреационного использования и интересных инвестиционных возможностей в одном из самых востребованных районов Южной Богемии.