Продажа дачи 208 m², участок 516 m²

Дом с тремя отдельными блоками (квартира 3+kk, квартира 3+kk и флажок 2+kk с гаражом) предлагает сочетание частного жилья и инвестиций. Полезная площадь 208,8 m² (квартира + квартира) и 44,2 m² (проверка с гаражом). Реконструкция состоялась в 2015 году, квартира построена в 2022 году. Парковка предусмотрена в закрытом дворе на 3 машины и в гараже. Дом подключен к общественному водоснабжению, канализации, электричеству и газу. Отопление решается сочетанием газа, электричества и твердотопливной плиты. Ежемесячные расходы составляют 4 800 Kč. Недвижимость расположена в тихом месте с отличной доступностью (České Budějovice 20 мин., Прага около 1 ч 20 мин.) и сильным рекреационным потенциалом - велосипедные дорожки, пруды и пески Весельске (около 8 км). В настоящее время дом успешно используется для краткосрочной аренды вместимостью до 16 человек. Текущая стоимость проживания составляет 500 Kč на человека за ночь. Недвижимость предлагает значительные возможности для увеличения доходов. Дальнейший рост может быть достигнут, например, путем строительства оздоровительных сооружений (сауна, бассейн) или расширения использования для свадеб, корпоративных мероприятий и частных торжеств. Преимущество - низкая стоимость - гости платят за потребление электроэнергии. Недвижимость рекламируется на порталах Booking, DDS Cottages, e-Cottages и Interbohemia. Большим преимуществом является возможность взять на себя уже функционирующее жилье, включая положительные отзывы, установленные каналы продаж, систему бронирования и защищенную уборку, что позволяет немедленно продолжить без необходимости наращивать трафик с самого начала. Агент по недвижимости Ивана Сеп предоставит вам дополнительную информацию.