Продажа семейного дома 298 m², участок 463 m²

Семейный дом с захватывающим видом на České Budějovice в престижном месте Старе Ходьовиче В одном из самых востребованных мест в непосредственной близости от České Budějovice, на тихой улице, окруженной зеленью и приятным жильем, мы предлагаем семейный дом, который сочетает в себе честные строительные работы, продуманный и необыкновенный вид на České Budějovice, Klež и окружающий ландшафт. Дом был построен в 1992 году и изначально принадлежал его владельцам, которые построили его для себя и своей семьи. Качество конструкции здесь не сохранилось - конструкция построена на очень прочных и честно сделанных фундаментах, с акцентом на длительный срок службы, функциональность и прочные технические решения. Строительство дома состоит из полного кирпича, за которым следуют 5 см полистирола, сосновые блоки и конечный фасад. Полы утеплены 3 см полистиролом, окна пластиковые с двойным остеклением, электричество в меди. Нагрев обеспечивается газовым котлом, нагрев воды обеспечивается новым котлом. Дом подключен к муниципальному водоснабжению и канализации. Годовые эксплуатационные расходы основаны на текущих ценах за 2026 год менее 70.000 Kč: электричество около 24.000 Kč/год, газ около 38.000 Kč/год, вода по потреблению — вода 48,93 Kč/м3, bilge 31,36 Kč/м3, оплата счетчика воды 65,58 Kč/месяц. Отходы составляют 750 Kč/человек старше 18 лет в год, пожилые люди старше 65 лет свободны. Планировка дома разделена на два жилых этажа. На первом этаже есть гараж на 2-3 машины, технические помещения, камера, меньший погреб, ванная комната, туалет, офис и входной коридор.

На полу мы можем найти просторный светлый коридор, ванную комнату с душем, отдельный туалет, кухню со столовой, гостиную с выходом на террасу с видом на весь город, три спальни и вход в сад. В доме также есть понимание почвы с изолированным полом, что дает дополнительный потенциал для расширения жилого пространства.

Площадь участка 463 m², площадь дома 156 m², площадь гаража 59 m², площадь пользования 298 m², площадь земли 81 m² и общая площадь застроенного 162 m². Сад предлагает уединение и приятные места для отдыха. Есть деревянная беседка с бетонной решеткой и садовой структурой, которая может использоваться в качестве фона для гостей, детского дома или практического склада. Старый Ходжовице является одним из востребованных адресов благодаря тихой обстановке, компактному развитию, недалеко от леса и отличной доступности к Ческе-Будейовице. Вы получите пространство, конфиденциальность, красивые виды и очень хорошие удобства в пределах досягаемости. Мы будем рады помочь вам с финансированием. Мы предоставляем полную недвижимость, юридические и финансовые услуги - безопасно и с личным доступом. Мы помогаем найти жилье и возможности. Марк Реальность — сердце в реальности.