Аренда квартиры 2+kk 60 m²

Предлагаем в аренду современную квартиру без мебели планировки 2+kk общей площадью 60 м² с просторной террасой площадью 51 м², расположенную на 3 этаже (4 надземный этаж) отдельно стоящей виллы с лифтом на улице Pod Habrovou, Прага 5. Недвижимость предлагает спокойное проживание с прекрасным видом на Прагу и реку Влтаву, в сочетании с приятной жилой атмосферой и хорошей транспортной доступностью до центра города.

Планировка квартиры включает прихожую, просторную гостиную с кухонной зоной и прямым выходом на большую террасу, 1 спальню, ванную комнату (ванна, умывальник) и отдельный туалет. В квартире также имеется кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения. Интерьер квартиры и вся вилла прошли полную реконструкцию. Оснащение включает паркетные полы, встроенные шкафы и лифт в здании. Арендаторы могут пользоваться общим садом. Возможна аренда парковочного места в гараже за дополнительную плату 2.200 CZK/месяц.

Прага 5 относится к самым востребованным жилым районам благодаря сочетанию спокойной атмосферы, большого количества зелени и отличной транспортной доступности до центра города. В окрестностях находятся рестораны (Na Kopci, U Mlynáře, Potrefená husa), кафе, супермаркеты, а также местные магазины и услуги. Для активного отдыха можно использовать природный парк Прокопске удоли, Дивчи hrady или велодорожки вдоль Влтавы. Преимуществом также является близость торгового центра Nový Smíchov, спортивных объектов и фитнес-центров. Отличную транспортную доступность обеспечивают автобусные и трамвайные маршруты с пересадкой на метро линии B – Anděl и Smíchovské nádraží. Район также предлагает быстрый выезд на городской кольцевой маршрут и удобный доступ к аэропорту имени Вацлава Гавела.

Арендная плата составляет 28.000 CZK/месяц плюс коммунальные платежи 1.250 CZK/месяц/человек (домовые и квартирные услуги 900 CZK/месяц/человек, вода и канализация 350 CZK/месяц/человек), аванс за газ 3.000 CZK/месяц, электричество будет переоформлено на арендатора. Залог составляет сумму двух месячных арендных плат.

Минимальный срок аренды — 1 год с предпочтением долгосрочного договора аренды. Проживание в формате Airbnb невозможно.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb. указывается класс энергетической эффективности здания G.