Продажа многогенного дом 730 m², участок 2759 m²

Мы предлагаем удобную мутуфункциональную зону (2x квартира, склады, магазин, гараж) в Хоршовском Тыне. С 2000 года и по настоящее время вся реконструкция здания (осталось 5 окон для замены из 30 или фасада). Во время реконструкции были изготовлены новые крыши, распределение отходов, вода, электричество (кроме складов), общие интерьеры ( штукатурка, полы, измененная планировка, ванные комнаты и т. Д.). Здание имеет застроенную площадь 839 м и расположено на участке общей площадью 2 759 м (объект продажи также является долей совместного владения 1/5 средства связи доступа). Продаваемый объект состоит из: 1) Большой квартиры 5+1 площадью 220 м (расположение: зал, кухня, отдельный туалет, прихожая, гостиная, 4 спальни, большая ванная комната), 2) Квартира 2+1 площадью 70m2 (отдельный вход, возможная независимая аренда), 3) Запасы 140m2, 4) Хранилище (бывшая кухня, оригинальное состояние, 100m2), 5) Прочие складские помещения размера 200m2 (с отдельным входом). За зданием следует большая пергола (13 х 4 м). В подвале здания имеются большие погребальные помещения площадью 150m2 с 2 гаражами. Земля состоит из двора с асфальтированным доступом и окружающими травянистыми участками. Продаваемая недвижимость подключена к 230/400 В электроэнергии, водоснабжению, городскому дренажу и отоплению всего здания, обеспечивает центральное отопление для твердого топлива. Таким образом, здание может использоваться как для собственного жилья, так и для собственной коммерческой деятельности (производство, торговля, склады сбыта, предоставление услуг по ремонту автомобилей, офисы и другие услуги). Идеально подходит для человека, который считает, что лучше заниматься бизнесом и жить на своем месте, чем платить постоянно растущую арендную плату.

Другой вариант — использовать часть здания для собственного проживания или бизнеса и оставить часть в аренду (отдельная квартира, коммерческое помещение или гараж).

Выгодная цена за размер застроенной площади 839 m2, цены на ул. земли 2 759 m2 (2000Kč/м2, т.е. только участок 5,5 6 млн. чешских крон), а также за ул. матрилов и работ в настоящее время будет примерно в два раза выше продажной цены аналогичного объекта (только цена 2 отдельных аналогично крупных квартир будет около 6,5 7 млн. чешских крон в Х. Тыне). Интересное свойство большой изменчивости использования!