Продажа семейного дома 419 m², участок 1761 m²

В самом сердце охраняемой ландшафтной зоны Шумавы, в живописной деревне Фридава, примерно в 224 м от воды, на южном берегу озера Липене, мы предлагаем на продажу исключительную недвижимость, состоящую из двух последовательных каменных домов. Дом расположен в красивой природе полууединенного леса и предлагает полный покой, уединение и уникальную атмосферу. В непосредственной близости от объекта находится поток, который подчеркивает исключительный характер объекта. Недвижимость идеально подходит для жилья нескольких поколений, как инвестиционная возможность с возможностью управления гостевым домом, центром отдыха или стильным домом для отдыха. Общая полезная площадь составляет 419 m2. В настоящее время здание разделено на три отдельных жилых единицы. В случае смены расположения можно было бы построить еще две квартиры. Еще один значительный потенциал развития предлагает возможность построить этаж на левом доме, который мог бы создать до 6 единиц жилья общей площадью около 500 m². Текущее расположение: Квартира (А) в наличии 2+1 с чердаком имеет полезную площадь 172 m2. Квартира (В) около 2+1 на первом этаже имеет площадь 64,9 m2. Квартира (С) в наличии 2+1 с грунтом и гостиной предлагает 182 m2 полезные зоны. На большом участке площади 1 761 m2 имеется больший фон для практического использования и отдыха: пергола размера 16 m2, удлинитель 19,2 m2 и два отдельных пиломатериала 22 m2 и 18 m2. Перед домом вы найдете просторные каскадные террасы с площадью поверхности 150 m2, идеально подходящие для сидения с видом. Интерьеры всех жилых единиц обставлены чувством детализации и исторического контекста дома.

Сочетание оригинальных балочных потолков, каменных стен и стильной деревянной мебели создает неповторимую атмосферу, в которой сочетаются сельский стиль и комфорт. Дом сохранился в соответствии с традициями, в то время как он полностью функциональный и в настоящее время находится в постоянном использовании. Стена здания каменная, крыша седла.

Нагрев обеспечивает общий котел газификации древесины и отдельные электрические котлы в каждом из домов, все подключены к радиаторам горячей воды. Здание соединено с родниковой водой из ямы, снабженной лесным родником, водоснабжение обеспечено материальной нагрузкой. Вторым источником воды станет недавно пробуренная скважина, которая в настоящее время строится и будет завершена до продажи. Отходы сливаются в экспортную бетонную яму (возможность подключения к общественной канализации). Доступ к собственности обеспечивается муниципальной связью. В собственности есть много парковочных мест. Дом расположен в европейском важном месте, прямо в CHKO Šumava и резервации птиц. В непосредственной близости находится лес, ручей, окружающая среда тихая, чистая и идеальная для любителей природы. Фридава расположена на правом берегу Липны, напротив Фримбурка, и известна своими паромами, доками, велосипедными дорожками и многочисленными туристическими маршрутами. Австрия находится в 5 км, Германия - в 32 км. Вы отправитесь на горнолыжный курорт Хохфихт на 30 минут. Энергетические характеристики здания в соответствии с лицензией PENB класса D. Для получения дополнительной информации или организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь со мной.