Аренда кабинета врача 103 m²

Предлагаем в аренду помещение для медицинской практики общей площадью 103,92 м², расположенное на первом этаже (1-й надземный этаж) здания с круглосуточной рецепцией и безбарьерным доступом в районе Прага 5 – Смихов, улица Kobrova.

Планировка помещения включает входной коридор, справа от которого расположена кухонная зона (одна раковина и холодильник) с дневной частью. Далее пространство включает одну проходную процедурную/кабинет (двойная раковина, встроенный шкаф) с ванной комнатой (туалет, раковина, душевая кабина), одну отдельную комнату, которую можно использовать как кабинет (без раковины), а также складское помещение. Благодаря такой планировке помещение предлагает очень гибкие возможности использования — идеально подходит для медицинских услуг, эстетической медицины, косметологических или терапевтических услуг. Помещение абсолютно новое, ранее не использовалось и готово к немедленному началу эксплуатации без необходимости дополнительных реконструкций. Также по договорённости возможно арендовать прилегающий «лекционный / кинозал», что расширяет возможности использования, например для тренингов, семинаров или клиентских мероприятий. Дополнительно имеется возможность пользоваться фитнес-залом в здании.

Прага 5 – Смихов относится к привлекательным городским районам благодаря отличной транспортной доступности и широкой инфраструктуре. Вокруг расположены жилые и административные здания, обеспечивающие стабильную клиентскую базу. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, включая метро, трамваи и автобусы, обеспечивающие быстрое сообщение с центром города и другими районами Праги. Локация также предлагает широкий выбор услуг, ресторанов, кафе и магазинов, что повышает общую привлекательность помещения.

Ежемесячная арендная плата составляет 50.000 CZK/месяц + коммунальные платежи 6.581 CZK/месяц, отопление и охлаждение 3.690 CZK/месяц + электричество. Размер залога составляет три месячных арендных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год, предпочтение отдаётся долгосрочной аренде.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.