Аренда квартиры 5+1 168 m²

Предлагается в аренду просторная двухуровневая квартира в мансарде планировки 5+1 общей площадью 168,43 м² с двумя террасами (12 м² и 2 м²), расположенная на 3 и 4 этажах (4 и 5 надземные этажи) реконструированного многофункционального здания с лифтом в привлекательном районе Прага 5 – Смихов, улица Štefánikova. Квартира предлагает комфортное проживание с достаточным пространством, кондиционером и отличной доступностью до центра города.

Нижний уровень включает прихожую, просторную гостиную с выходом на террасу и деревянной лестницей на верхний этаж, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, спальню и ванную комнату (душ, умывальник, туалет). Верхний уровень предлагает три отдельные спальни в мансарде, одна из которых имеет выход на небольшую террасу, а также вторую ванную комнату (ванна, умывальник, туалет, биде). Планировка обеспечивает удобное разделение жилой и приватной зон. Квартира оснащена деревянными полами, плиткой, кондиционером и подключением к высокоскоростному интернету. В здании есть рецепция и ухоженные общие помещения. Парковочное место в подземном гараже доступно за 4 500 CZK/месяц.

Район Прага 5 – Смихов является востребованным благодаря сочетанию городской жизни и близости к зелёным зонам. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и другие услуги. Преимуществом является близость международных школ, таких как Deutsche Schule Prag и Lycée Français de Prague. Для отдыха доступны парк Кинских, Петршинские сады и остров Dětský ostrov. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ в центр и другие районы города.

Ежемесячная арендная плата составляет 60 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 20 380 CZK/месяц (включая НДС). Электричество и газ оплачиваются отдельно (перевод на арендатора). Залог составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год; аренда через Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013, класс энергоэффективности здания — G.