Продажа семейного дома 324 m², участок 4380 m²

В Сенохрабе, всего в нескольких минутах от Праги, есть вилла, которая не просто недвижимость. Это история. Характер. Связь. Здание в стиле модерн с рубежа 19 и 20 веков, первая продажа которого состоялась в 1905 году, до сих пор сохранило свою подлинность и благородство. Атмосфера, которую мы больше не можем создавать. Историческая мебель, которая является частью дома, подчеркивает его уникальную рукопись и остается здесь для следующей главы. Это место было не просто домом. Это было частью интеллектуальной и культурной жизни. На вилле жил и сформировался Антонин Матичек, основатель Института истории чешского искусства и значительная личность чешской культуры в первой половине 20-го века. Гениальные локусы здесь во всех деталях. Макет предлагает два полных этажа, жилой чердак и погреб. На первом этаже есть 135 m², на нижнем этаже 112 m², на чердаке 77 m². Общая полезная площадь 324 m². Пространство для семейной жизни. За представительство. Для новых видений. Тогда есть земля. Всего 4 380 m² приватности. Почти 2 000 m² образуют собственный лес. Утренний кофе в саду на краю леса. Вечер абсолютного покоя вы не найдете в Праге. А в окрестностях этой виллы никто больше ничего не сможет построить. Но на участке можно построить гараж или небольшое здание, которое представляет собой здание на первом этаже с дополнительной функцией, имеющее застроенную площадь до 40 m² и высоту до 5 м. Это включает в себя садовые дома, сарай, теплицы или бассейны. Эти здания не требуют разрешения на строительство или уведомления. Помимо уникальной атмосферы, вилла обладает исключительным инвестиционным потенциалом.

Благодаря двум входам дом можно разделить на два-три отдельных блока (ванная комната, туалет и кухня в настоящее время находятся только на приподнятом первом этаже; поэтому необходимы модификации). Преимущество в том, что вилла не ориентируется между исторически и архитектурно значимыми зданиями поселка.

Вилла подключена к электричеству и газу, который используется для отопления и нагрева воды. Вода берется из собственного колодца, но есть связь с линией воды на границе собственности. Канализационная система до сих пор покрыта ямой, но можно подключить к канализации вдоль виллы. Вместимость воды и канализации достаточно; просто присоединяйтесь и платите комиссию. Также был составлен строительный и технический отчет. Новый владелец будет хорошо знаком с состоянием виллы перед ее покупкой. Это место для тех, кто не просто ищет место для жизни. Он ищет ценность. Характер. Долгосрочная возможность. Может, только для тебя. Сенохраб является одним из самых привлекательных мест к юго-востоку от Праги. Они сочетают исключительную природную среду Посазави с отличной транспортной доступностью. До центра Праги можно добраться примерно за 25-30 минут, железнодорожный вокзал находится всего в 400 метрах от виллы. До въезда на шоссе D1 всего несколько минут. В деревне и в непосредственной близости вы найдете детский сад и начальную школу, рестораны и кафе, продукты питания и основные услуги, спортивные мероприятия, включая велосипедные тропы, походы и поля для гольфа.