Продажа семейного дома 265 m², участок 1800 m²

Продажа имущества 30.000 Kč/месяц + услуги - Малый Сватоновице, ул. Сад. Это отдельный этажный семейный дом с общей полезной площадью 265 m² на просторном участке площади 1.800 m², который предлагает не только стабильную доходность, но и значительное пространство для дальнейшей оценки. Эта недвижимость особенно интересна для инвестора, который ищет сочетание: -регулярный ежемесячный доход - щедрая земля - хорошее техническое состояние - расположение с долгосрочной привлекательностью для жилья и отдыха. Недвижимость в настоящее время генерирует арендную плату 30.000 Kč ежемесячно + услуги в соответствии с фактическим потреблением, в то время как арендаторы имеют услуги для себя. Для инвестора это означает четкую модель возврата без ненужного операционного бремени и лучший контроль над чистым денежным потоком. Дом находится в хорошем состоянии, что позволяет использовать его повторно без необходимости немедленных больших вложений. Это важный фактор, особенно для покупателей, которые хотят взять на себя недвижимость в качестве функционального возвратного актива и не занимаются сразу дорогостоящей реконструкцией. В то же время остается место для будущих корректировок, усовершенствований стандартов или оптимизации в соответствии с выбранным инвестиционным проектом. Большим преимуществом также является площадь земельного участка 1.800 m², что значительно увеличивает общую стоимость недвижимости и открывает другие возможности для использования в будущем. Это сочетание большей жилой площади, независимого здания и большой земли, что делает его собственностью, которая имеет инвестиционную логику не только сегодня, но и до следующих нескольких лет. Почему маленькое святилище? Малый Сватоновице - стабильная деревня в Трутнове с населением около 1500-1600 человек и основными гражданскими и транспортными услугами.

Деревня имеет железнодорожное и автобусное сообщение и благодаря своему расположению предлагает хорошую доступность к более широкому региону.

Это примерно 13 минут на машине до Трутнова и 48 минут от Градец Кралове, который поддерживает удобство использования недвижимости даже для аренды жилья за пределами больших городов. Месторасположение также привлекательно с точки зрения рекреационного и туристического потенциала. Маленькие Сватоновице известны как место рождения Карела Чапки, деревня является отправной точкой для гор Джестржеби, а также есть другие востребованные цели региона, включая область скал Адрспашка-Теплице. Это повышает долгосрочную привлекательность участка как для частного жилья, так и для различных форм аренды. Резюме инвестиций: - ежемесячная аренда 30.000 Kč - пригодная для использования площадь 265 m² - земля 1.800 m² - отдельно стоящий дом - хорошее состояние - расположение с сочетанием жилья, отдыха и хорошей региональной доступности - пространство для будущего роста стоимости и других работ в сфере недвижимости Это предложение дойдет до инвестора, который ищет не только «другой дом для продажи», но и недвижимость с немедленным доходом, земельным резервом и потенциалом для дальнейшего роста с течением времени. Если вас интересует дополнительная информация или тур, пожалуйста, свяжитесь со мной.