Продажа земельного участка участок 5225 m²

Предлагаем на продажу земельный участок No 766 площадью 5 225 m2 в К. Долани у Кладны. Согласно плану зонирования, основная часть участка указана как площадь поселковой зеленой системы - охранно-изоляционная зелень (ЗО/ЗОН). Меньшая часть земельного участка включена в жилую площадь семейных домов (БВ), но эта часть расположена в зоне защиты линии высокого напряжения, что в настоящее время эффективно исключает строительство семейного дома. Земля предназначена для уборки и посадки в зеленый цвет, или для прокладки пешеходных троп, велосипедных дорожек или соответствующей технической инфраструктуры. Строительство зданий для жилья или отдыха на объекте недвижимости не допускается в соответствии с действующим планом зонирования. Расположение расположено на территории с продолжающейся застройкой жилья. Изменения в документации по планированию не могут быть исключены в будущем, но не могут быть гарантированы или ожидаемы во времени. В случае изменения функционального использования части ЗО/ЗОН площади под жилые площади (БВ) инвестиционная стоимость участка значительно возрастет даже при возможности дополнительных строительных участков. Таким образом, земля может быть интересна для долгосрочного инвестора, владельца соседней земли или застройщика в качестве дополнения к окружающей застройке. Земля находится в частной собственности, без юридических дефектов, с материальным бременем технической инфраструктуры. Для получения дополнительной информации и просмотра документации по планированию, пожалуйста, свяжитесь со мной.