Продажа участка под строительство участок 909 m²

Dumrealit.cz предлагает приобрести плоский строительный участок 909 m², предназначенный для строительства полуотдельного дома с полезной площадью пола 333.5 m², подвальными помещениями 166.1 m² и террасами на крыше общей площадью 102.2 m². Участок имеет прямоугольную форму с предполагаемой дорогой от улицы Давидкова в Праге 8. Он расположен на холме, где склон постепенно выравнивается. Решение о зонировании строительства полуотдельного дома было принято в 2025 году. Ориентация преимущественно на юг и север. Дом «А» имеет полезную площадь 159.0 m², плюс подвальные помещения 78.8 m² и террасы на крыше 47.7 m². Дом «В» имеет полезную площадь 174.5 m², плюс подвальные помещения 87.3 m² и террасы на крыше 54.5 m². Каждый дом состоит из двух надземных жилых этажей и студии на крыше с двумя террасами. Первый этаж (1-й этаж) имеет входную комнату, ванную комнату и гостиную с кухонькой, а также гараж. 2-й этаж включает в себя три спальни и большую ванную комнату. 3-й этаж содержит студию на крыше с доступом к двум террасам, откуда открывается прекрасный вид на Прагу. Под всей площадью дома находится подвальный уровень с высотой потолка 2,55 м, предлагающий широкий потенциал для использования в качестве офисов, хранилищ, тренажерного зала, фитнес-зала, игровой комнаты и т. Д. Коммунальные соединения для воды, канализации и газа уже установлены в рамках подготовки к строительству. Подъездная дорога к участку спроектирована с улицы Давидкова. Участок примыкает к району семейных домов Первой республики. Рядом находится отель «Мазанка», принадлежащий Чешской академии наук. Все гражданские удобства находятся в непосредственной близости. В нескольких минутах ходьбы находится торговый центр Ládví с супермаркетом и многочисленными магазинами, а также станциями метро, трамвая и автобусов.

Для прогулок идеально подходит природный парк Окрухлик или близлежащий лес Каблики. На автомобиле легко добраться до всей Праги, включая туннель Бланка, обеспечивающий связь с основными маршрутами выхода из города. Это место можно считать частью более широкого центра Праги. Сюжет лежит на плато, предлагающем привлекательные виды. Продажа включает передачу проектной документации на решение о зонировании, а также уже выданное решение о зонировании с юридической силой. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом.