Продажа семейного дома 377 m², участок 577 m²

В историческом центре города Ратуша, прямо на площади Каспара Штернберк, мы предлагаем исключительный таунхаус с сочетанием коммерческого и жилого потенциала. Общая полезная площадь: прим. 377 m² 1.NP 290 m² + мансардная квартира 87 m² и другое мансардное пространство Есть также подвал, гараж и сад. Здание не защищено памятником - это позволяет гибкие модификации согласно инвестиционному плану. Возможно дальнейшее использование объекта: - Модификация на другой вид коммерческого трафика - офисы, студии, шоурум, магазин. - Семейное жилье или инвестиции до трех отдельных единиц жилья в семейном доме - Больше единиц в доме - Сочетание делового и частного жилья - Продолжение работы стильного ресторана с кафе Почему эта недвижимость интересна для инвестора? Комбинация коммерческих и жилых функций Возможность разделить на несколько единиц Историческое здание без охраны памятника Привлекательное расположение на площади Полный технический фон Низкая конкуренция аналогичных объектов в расположении Какой объект предлагает в современном виде? - Первый этаж - общая коммунальная зона 1.NP с фоновым и зимним садом: 290 m² - чердак - просторный многоквартирный блок 3+kk для окончательного завершения (полезная зона 87 m²) - стильный ресторан с кофейней и лаунджем - вместимость до 80 мест, полностью оборудованная кухня, технический фон - Полная реконструкция здания с целью ресторана была завершена в 2010 году. - Деликатный и просторный погреб - Есть также гараж и сад Недвижимость без арендаторов и без юридической нагрузки, что позволяет немедленно начать изменения или изменения использования согласно инвестиционному плану. Дома нет.

64 находится в историческом центре города, происхождение дома датируется 1-й половиной 19-го века - и каждый уголок дышит атмосферой литературных вечеров, концертов и художественных выставок.

С внешней стороны открывается прекрасный вид на площадь, которая привлекает вас сидячим или утренним кофе. Парковка возможна непосредственно перед зданием, на просторной общественной парковке, в гараже и перед ним. В 2012 году проект реконструкции Ла Бёма получил чрезвычайную общественную награду в конкурсе «Строительство года Пльзенской области». Владелец не сохранил и не использовал лучшие материалы во время реконструкции и включил замечательные элементы, такие как витражи над входом, каменные лестницы в здание, красивая плитка, реплика брызговых окон и многое другое. Нагрев первого этажа обеспечивается газовым конденсационным котлом и доминирующей плитной плитой, а также отоплением пола в гостиной. Наверху второй газовый котел. Дом подключен к электричеству, газу, водоснабжению и муниципальной санитарии. Ратуша - тихий город в регионе Пльзень с примерно 1800 жителями и отличной доступностью к Рокикану, Пльзень и Праге (магистраль D5). Все удобства на месте. Ты в Пльзене всего за 25 минут. Почему этот красивый таунхаус? Потому что это пространство с историей, душой и необыкновенной атмосферой. Инвестиции, которые обеспечивают высокий инвестиционный потенциал в будущем. Позвоните для получения дополнительной информации или организуйте тур. Я с нетерпением жду встречи с вами здесь, в Раднице.