Продажа семейного дома 119 m², участок 1002 m²

В Трначе мы предлагаем современное стенное бунгало, которое сочетает в себе тихое размещение на окраине деревни с хорошей доступностью Остравы, Нова Джичина и аэропорта. Дом доступен 4+kk с двумя ванными комнатами, оцененными в июне 2025 года, предлагая 119 m² внутренние помещения и землю общей площадью 1 002 m². Его основные преимущества включают энергетический класс A, фотоэлектрические 9,9 кВт-ч с батареей 12,8 кВт-ч, тепловой насос, рекуперацию и настенную коробку для электромобиля. Центром дома является гостиная с кухней площадью 37,4 m². Обычная кухня естественным образом связана с приготовлением пищи, обедом и посещением моментов приборами и островками. Из жилого пространства можно дойти до террасы и проследовать прямо в сад. Размер кровати 17,9 m² дополняется двумя отдельными комнатами, каждая из которых имеет площадь 14 m². Гостиная и все три гостиные имеют окна, обращенные к южной стороне сада. Ежедневный комфорт увеличивает две ванные комнаты с туалетом. Главная ванная комната предлагает ванну и душ, вторая ванная комната — другой душ. Компоновку дополняют просторные двери, коридор и отдельная техническая комната. Дом оборудован системой технологий производства и использования собственного электричества, отопления, вентиляции и удобного управления: Фотоэлектрическая электростанция мощностью 9,9 кВт использует 22 панели Trina Solar Vertex S +, каждая с оптимизатором Tigo и гибридным преобразователем Growatt мощностью 10 кВт. Аккумуляторное хранилище Growatt общей мощностью 12,8 кВтч позволяет использовать часть энергии, вырабатываемой также позже, когда солнце не светит. Разрешенные перетоки в распределительную сеть с зарезервированной мощностью 9,9 кВт позволяют поставлять в сеть неиспользуемую электроэнергию на условиях, согласованных с поставщиком.

Резервное питание подключенных цепей позволяет использовать фотоэлектрическую и аккумуляторную энергию также во время выхода из строя распределительной сети, в пределах доступной энерго- и энергосистемы.

Wallbox Growatt THOR 11AS-P-V1 с выходной мощностью 11 кВт позволяет электромобилю заряжаться и подключается к фотоэлектрической системе для управления использованием излишков. Насос воздушного отопления, подключенный к ATREA DUPLEX RA5, обеспечивает нагрев воздуха. Контролируемая вентиляция с восстановлением приносит свежий воздух и уменьшает потери тепла во время вентиляции. Отдельный водонагреватель Sinclair с тепловым насосом обеспечивает приготовление теплой воды. Интеллектуальная проводка TapHome и наружные жалюзи с интеллектуальным управлением добавляют комфорта при повседневном использовании. Большинство технологий могут контролироваться мобильными приложениями в соответствии с их функциями. Энергоэффективность подтверждается PENB класса А. Настенный дом с законченным бунгало построен из стены Итун. В октябре 2026 года фасад был вымыт, обработан и оборудован новым серым покрытием Муреско. Оборудование включает в себя изготовленную на заказ кухню с бытовой техникой, наружными жалюзи, системой камер и входными дверями безопасности. Имеются все необходимые документы, решения об утверждении, ПЕНБ, обзорные доклады и технические документы. В случае фотоэлектрических продуктов также документируются первоначальные изменения, документация на передачу и разрешение на непрерывную параллельную работу с системой распределения. Земля включает в себя сад 843 m² и встроенную зону и внутренний двор 159 m². Сад предлагает пространство для отдыха, детских игр и собственных садовых планов. Терраса из замковой плитки расширяет жилое пространство и создает приятное место для совместного ужина или сидения с друзьями. В доме есть усиленная подставка для двух машин с настенной коробкой. Имеется резервуар для удержания дождевой воды и бытовая очистная станция с мешком.

Продажа также включает в себя долю совместного владения 1/2 на отдельной подъездной дороге; последняя не включена в эти 1 002 m².

Расположение в конце деревни с видом на поля будет адресовано тем, кто хочет замедлиться после рабочего дня и насладиться собственным пространством. Это непроходимое место, с ориентировочной доступностью автомобиля примерно 15 минут до Остравы или Нова Джичина и 5 минут до аэропорта Пржибор или Леоша Яначека.