Аренда семейного дома 345 m², участок 486 m²

Предлагаем в аренду уникальный четырёхуровневый семейный дом с кондиционированием воздуха, планировкой 7+1 (семь комнат и отдельная кухня), полезной площадью 345 м², двумя террасами и благоустроенным садом со взрослыми деревьями площадью 343 м². Дом расположен на участке площадью 486 м² на улице Nebušická, Прага 6 – Небушице.

На первом уровне находятся входной тамбур с проходной гардеробной, отдельный туалет, просторная гостиная с выходом на террасу, столовая и отдельная кухня. На втором уровне расположены холл, главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (ванна, две раковины, биде и туалет), а также две спальни, каждая с собственной ванной комнатой (душ, раковина и туалет). Мансардный этаж включает коридор, спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой (душ, раковина и туалет), дополнительную спальню или игровую комнату с проходной гардеробной, отдельную ванную комнату (душ, две раковины и туалет) и выход на террасу. Жилой цокольный этаж включает прихожую, многофункциональное помещение для тренажёрного зала, игровой или дополнительной спальни с собственной ванной комнатой (душ, раковина и туалет), кладовую, котельную и гараж на два автомобиля. Оснащение дома включает кухонный гарнитур с бытовой техникой (холодильник американского типа, стеклокерамическая варочная панель, вытяжка, электрический духовой шкаф и микроволновая печь), встроенные шкафы, кондиционирование воздуха и охранную систему. Благоустроенный сад со взрослыми деревьями и автоматическим поливом обеспечивает приватность и комфортные условия для семейного отдыха. Уход за садом осуществляется арендатором.

Прага 6 – Небушице — престижный жилой район, особенно популярный среди семей с детьми и иностранных жителей. Район предлагает спокойную жизнь среди частных домов, зелёные зоны и развитую инфраструктуру. Поблизости находятся Международная школа Праги (ISP), детские сады, начальные школы, магазины и рестораны. Природный парк Šárka-Lysolaje и заповедник Divoká Šárka предоставляют возможности для прогулок, спорта и отдыха. Автобусные маршруты с пересадкой на станцию метро Bořislavka (линия A) обеспечивают удобное сообщение с центром Праги. Район сочетает спокойную семейную жизнь в окружении зелени с доступностью городской инфраструктуры.

Ежемесячная арендная плата составляет 130 000 чешских крон плюс платежи за услуги, связанные с использованием недвижимости, и авансовые платежи за коммунальные ресурсы в размере 15 000 чешских крон в месяц. Возвратный залог составляет сумму двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — два года с возможностью продления. Аренда через Airbnb, краткосрочная аренда и совместное проживание нескольких независимых арендаторов не допускаются.

Класс энергетической эффективности здания — B.