Продажа семейного дома 246 m², участок 803 m²

Продажа совершенно нового, двухэтажного и просторного, малоэнергетического нового здания B 5+kk (246 м) в Высоке Уезд близ Беруна, стоящего на солнечном участке 803 m2. Дом сочетает в себе исключительно просторный и воздушный интерьер, открытый атриум, качественные материалы, сверхстандартное технологическое оборудование и прямой контакт с природой.

С самого начала он был спроектирован с акцентом на большие комнаты, много дневного света и максимальный комфорт повседневной жизни. Одним из самых ярких элементов дома является открытый атриум, который естественным образом соединяет отдельные жилые районы и придает всему интерьеру легкость и щедрость.

В то же время отличительные остекленные зоны открывают дом в сторону сада и окружающей зелени. Самое большое алюминиевое окно имеет размеры около 6 × 2,5 метра, а дом также включает в себя два широкоформатных портала HS с изоляционным тройным остеклением.

Исключительным преимуществом недвижимости является ее расположение в тихом жилом районе Высоке Уезд с практически немедленным доступом к лесу. Окружающая природа здесь не только фон, но и естественная часть повседневной жизни. При этом дом расположен недалеко от престижного гольф-курорта Альбатрос.

Дом построен из высококачественной каменной кладки Porotherm 44 T Profi с интегрированной минеральной шерстью и обеспечивает энергетические характеристики здания в классе B. Техническое решение было разработано с акцентом на экономичную эксплуатацию и высокий тепловой комфорт в течение всего года.

Отопление и охлаждение обеспечивается исключительно тихим обратимым тепловым насосом Stiebel Eltron в сочетании с системой подогрева и охлаждения пола TECE. Техническое оснащение включает 300-литровый бытовой резервуар для горячей воды, фотоэлектрическую электростанцию, настенную коробку для зарядки электромобиля, а также подачу газа в дом для возможных будущих дополнений к газовому котлу.

Передние оконные жалюзи установлены на первом этаже, а система безопасности AJAX обеспечивает безопасность дома.

Интерьер спроектирован по высоким стандартам с акцентом на чистый и вневременный дизайн. Крупноформатные плитки и настенные плитки размером 120 × 120 см и 100 × 100 см. Отличительным элементом является дизайнерская лестница из литого бетона и поднятых межкомнатных дверей в сочетании безоткатного, безрамочного и классического каркасного дизайна.

Кухня оснащена немецким кухонным блоком Nobilia с техникой Bosch. Ванные комнаты дополняются отдельно стоящей эмалевой ванной Kaldewei, санитарной посудой Laufen, скрытыми кранами Hansgrohe и душевыми каналами TECE. Жилая площадь также включает камин.

Важной частью дома являются открытые жилые помещения. На первом этаже есть терраса размером около 35 м. Жилая площадь на первом этаже соединена с другой крытой террасой размером около 30 м, что создает естественное продолжение интерьера в сторону сада. Ванная комната на 1-м этаже также имеет достаточно места для запланированной сауны, а отсюда также есть выход на открытую террасу, которая предназначена для тихой зоны отдыха.

В доме также есть двойной гараж, крытый сад и садовый дом, оборудованный собственным туалетом. Вход в собственность и входную зону решаются воротами и воротами Ламарка.

Практическая сторона дома дополняется скрытыми стоками дождевой воды и бетонным резервуаром для удержания дождевой воды объемом 8 м. Также подготовлены все необходимые проводки и технические приготовления к будущей реализации бассейна, автоматическому орошению сада и кондиционированию воздуха.

Большим преимуществом расположения также являются очень хорошие гражданские удобства в окрестностях - детский сад и начальная школа, кафе, кондитерская и ресторан. Любители гастрономии также оценят популярный ресторан Locale и известный изысканный ресторан Papilio, расположенный прямо в Высоке Уезд в окрестностях гольф-курорта Альбатрос вместе с рестораном Aurea.

Расположение предлагает широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий, будь то гольф, езда на велосипеде, походы или поездки в природные районы Богемского Карста и Крживоклацко.

Таким образом, дом представляет собой сочетание щедрого пространства, современных технологий, высококачественного дизайна и мирной жизни в тесном контакте с природой. Высоцкий Уезд расположен примерно в 15 минутах езды от столицы, с удобной досягаемостью Зличина и очень хорошим соединением с шоссе D5.