Продажа семейного дома 308 m², участок 1080 m²

Мы предлагаем вам посредничество в продаже семейного дома с мансардой в деревне Винары близ Высоке-Мито, построенного на земельном участке общей площадью 1080 м2. Дом продается в текущем состоянии до завершения строительства, и клиентам будет предоставлена ​​полная строительная документация, включая копию прав на строительство. По запросу мы вышлем проектную документацию заинтересованным сторонам.
Дом включает в себя просторный гараж с мастерской, подвала нет. За домом находится красивый сад со зрелыми фруктовыми деревьями, через который протекает живописный ручей, который никогда не выходил из берегов настолько, чтобы вода достигала дома. Соседний сад находится в собственности муниципалитета и также может быть приобретен.
Покупка дома может быть профинансирована ипотекой и обременена залогом, а также может быть застрахована от наводнений. Парковка перед домом бесплатна на муниципальной земле/дороге или в вашем собственном гараже, который может быть переоборудован в дополнительную гостиную или отдельную квартиру 1+км.
Планировку всех этажей можно увидеть в виртуальном туре или на прилагаемых планах этажей. Во всем доме установлены новые пластиковые трехстворчатые окна, новая крыша, новые системы электроснабжения, водоснабжения и отопления. Благодаря утепленным потолкам и новой пристройке из термокирпичей дом будет соответствовать низкому классу энергоэффективности. Дом подключен к электросети (230 и 400 В) и газоснабжению (сейчас отключено), а также к колодезной воде, как и все дома в поселке. Строительство муниципальной канализации уже ведется и будет завершено в ближайшие месяцы, после чего она будет подключена к дому. Строительство муниципальной системы водоснабжения также одобрено и будет завершено в течение двух лет, после чего она также будет подключена к дому. В настоящее время питьевая вода поступает из колодца с насосом и фильтрацией в техническое помещение. В здании установлен резервуар, готовый к подключению к муниципальной канализации. Раньше проблем с нехваткой воды никогда не было.
Отопление здания будет обеспечиваться либо тепловым насосом (воздух-вода – 10 кВт), либо конденсационным газовым котлом в техническом помещении; все подготовительные работы уже завершены. Дополнительным источником тепла станет закрытая каминная печь (около 8 кВт), установленная в домашней мастерской, и изразцовая печь на кухне. Система отопления будет представлять собой комбинацию подогрева пола и панельных радиаторов, а в ванных комнатах будет дополнена лестничными радиаторами.
В живописной деревне есть небольшие объекты коммунальной инфраструктуры: культурный центр с общественным залом и таверной, многофункциональный спортивный комплекс и детская площадка, а также автобусная остановка. Все объекты коммунальной инфраструктуры находятся в Высоке-Мыто, в 10 км. Доступ к автомагистрали D 35 в направлении Градец-Кралове или Пардубице находится менее чем в 3 км.
Этот объект недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на выход