Продажа квартиры 3+1 72 m²

Объектом продажи является частная жилая единица 3+1, расположенная на 2-м этаже трехэтажного кирпичного многоквартирного дома на улице Фюгнеровой в Чомутове. Квартирный дом подвергся оживлению, включающему отопление, а его энергетические показатели соответствуют классу С - экономичные. Жилищный блок находится в очень оригинальном состоянии, рассчитанном на полную реконструкцию в соответствии с индивидуальными требованиями будущего собственника. Можно указать смену кухонной линии, установку пластиковых окон и укладку плавучего пола в одной из комнат. Другие элементы дизайна, поверхности и оборудование соответствуют оригинальному дизайну квартиры. Преимуществом является возможность комплексного решения по реконструкции, включающего возможные корректировки компоновки, модернизацию технических распределительных и отопительных систем, всегда с учетом технических возможностей и соответствующих регламентов. Квартира приятно светлая, с большим количеством дневного света. Квартира не включает балкон или лоджию. Отопление в настоящее время обеспечивают местные газовые обогреватели типа WAW (гаматы), а отопление горячей коммунальной воды обеспечивает собственный электрический котел. Холодная вода поступает в корпус, а отопление и приготовление горячей воды обрабатываются индивидуально, а не централизованно внутри дома. В ходе реконструкции могут быть рассмотрены изменения в системе отопления и нагрева воды, такие как установка комбинированного газового котла или электрической системы, при условии соблюдения соответствующих технических и законодательных требований. Жилой блок оснащен двумя подвальными помещениями, которые обеспечивают высококачественное хранилище. Это практическое преимущество, характерное для старых кирпичных жилых домов.

Дом населен преимущественно владельцами индивидуальных жилых единиц и отличается тихой обстановкой.

Регулярные ежемесячные платежи в СЦК составляют 1 610 Kč, из которых 1 590 Kč составляет взнос в фонд ремонта и 20 Kč аванс на электроэнергию общих территорий. Помимо этих платежей выплачиваются авансы на потребление холодной воды, размер которых определяется количеством лиц. Расходы на отопление, отопление воды и другое индивидуальное потребление энергии в эту сумму не включаются. Переведенная недвижимость также включает в себя долю совместного владения 723/8583 на участке 2747/6 общего размера 174 m², расположенном за домом. Земля - это садовый фон дома. Доступ к нему осуществляется через имущество, принадлежащее Железнодорожной администрации, государственной организации, с ее зарегистрированным офисом 1003/7, Нове-Место, 110 00 Праха 1. Объем и юридическое название использования доступа должны оцениваться соответствующей собственностью и правоотношениями. Руководство объединения собственников единиц должно быть подкреплено бухгалтерскими документами на 2025 год. СВЖ Фюгнерова 3739-3740 в Чомутове показывает стабильное финансовое управление. По состоянию на 31.12.2025 г. сальдо коррекционного фонда составляло 489 422 Kč, что представляет собой ежегодное увеличение примерно 152 000 Kč. Годовые взносы в Фонд составляли 226 560 Kč, а расходы составляли около 74 723 Kč. Согласно представленной финансовой отчетности, SVJ не регистрирует банковский кредит или дебиторскую задолженность после погашения. Таким образом, Сообщество постоянно создает финансовый резерв для обслуживания и будущего ремонта общих частей дома. К жилой единице прилагается свидетельство о неприкосновенности в отношении общины собственников. Согласно имеющимся доказательствам, предприятие не подлежит залогованию в пользу банковского учреждения, исполнительных ограничений или материального бремени.

Правовой статус имущества будет проверен на момент передачи согласно текущему листингу из реестра имущества.

Частью презентации является полный 3D виртуальный тур, который позволяет узнать планировку, планировку и текущее состояние квартиры через мобильный телефон или компьютер. Недвижимость представляет собой возможность приобрести личное имущество в оживлённом кирпичном доме, с возможностью полной реконструкции по собственным задумкам. Его основные преимущества включают в себя низкопольный характер дома, два подвальных помещения, долю совместного владения имуществом за домом, прозрачное управление SVJ и относительно низкие регулярные платежи, связанные с управлением домом.