Продажа квартиры 1+kk 22 m²

Предлагаем на продажу квартиру после полной реконструкции в личное владение 1+0 с полезной площадью 22,74 m², расположенную на 2-м этаже кирпичного кладового дома. Общая площадь составляет 36 m². Инвестиционная информация и рентабельность: Чистая доходность: 6,14% годовых Квартира является идеальной инвестиционной возможностью для получения пассивного дохода. Продается в том числе действующий договор аренды с надежным и проверенным арендатором (контракт сейчас на фиксированный срок до 31.10.2027 - по требованиям действующего собственника), арендатор хочет остаться в квартире надолго. Ежемесячная чистая арендная плата (доход владельца): 8 900 Kč / месяц Годовая чистая арендная плата: 106 800 Kč / год Ежемесячная авансовая плата за услуги, связанные с использованием квартиры: 1 000 Kč (оплачивается арендатором и ежегодно очищается) Электричество: передано непосредственно арендатору (нулевой риск задолженности перед владельцем) Залог: залог оплачен 18 000 Kč Период экспозиции: 3 месяца может финансироваться за счет ипотеки или другого кредита Квартира формирует главную гостиную с новой кухней, ванной комнатой и входной частью. Блок находится в очень хорошем техническом состоянии - после реконструкции и представляет собой практичное жилье для физических лиц или в качестве инвестиционной возможности для последующей сдачи в аренду. Ванная комната и входной коридор установили обогрев пола. В доме нет лифта, ориентация окон квартиры южная. Квартира включает в себя два подвала, которые обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Парковка возможна непосредственно в доме. Здание подключено к 230 В электроэнергии, а также 400 В, муниципальному водоснабжению и вновь созданному дренажу. Ежемесячный аванс на ремонтный фонд составляет: 760 Kč, на воду и навалку 790 Kč. В настоящее время в ремонтном фонде сэкономлено около 350 000 чешских крон.

Расположение обеспечивает удобное соединение с центром и важными транспортными перемещениями. До центра города можно добраться на машине за 4 минуты, пешком за 20 минут.

Цена на недвижимость окончательная - включая комиссию, НДС, включая сборы, включая юридическое обслуживание. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или личным поиском.