Продажа участка под строительство участок 865 m²

Мы предлагаем на продажу земельный участок 865 m² в тихом и востребованном месте Горящий виноградник, который является частью деревни Клы. Земля расположена на застроенной территории поселка и предназначена для строительства семейного жилья. Согласно действующему плану зонирования, земельный участок включается в районы БВ - Жить в семейных домах - сельские, что позволяет возводить отдельный семейный дом или двухэтажный дом, в том числе связанные с ним сады, хозяйственные объекты и другие дополнительные здания, соответствующие сельскому жилью. В настоящее время в собственности нет инженерных сетей. Однако есть возможность подключения к электричеству, общественному водоснабжению и санитарии вблизи объекта (подключение станет возможным в 2027 году). План зонирования устанавливает следующие основные правила для нового строительства: - до 2 надземных этажей и жилого мансарды, - возможность одного подземного этажа, - максимальная высота выступа 7 м, - предпочтительны наклонные крыши, особенно седло или полузал, - максимальная застроенная площадь составляет 250 m², - максимальный коэффициент застройки макс. 25%, - не менее 50% площади участка должно оставаться немощеным, - минимальный размер участка здания для семейного дома составляет 800 m², что соответствует предлагаемому участку. Расположение предлагает приятное сельское жилье с хорошей доступностью к близлежащим городам и Праге. Недвижимость подходит для заинтересованных людей, ищущих тихое место для строительства семейного дома с большим количеством уединения и садового пространства.

Основные преимущества земельного участка: - площадь 865 m², - застройка земельного участка на застроенной территории муниципального образования, - функциональное использование БВ - жилье в семейных домах, - возможность подключения к электро- и водоснабжению, канализация в 2027 году - тихое расположение Горящего виноградника, - максимальная застроенная площадь до 250 m², - пригодная для строительства отдельных семейных и двухэтажных домов.

Земля - интересная возможность для реализации собственного жилья в приятной сельской среде с хорошей доступностью удобств и столицы.