Продажа семейного дома 330 m², участок 821 m²

Эксклюзивная продажа просторной семейной виллы 8+2 с тремя жилыми единицами и большой частной собственностью 821 m² в запрашиваемом месте Прага 5 - Стодулки (ул. Ке Кох-и-нур). Трехэтажное оживлённое здание предлагает общую пригодную для использования площадь 330 m² (общая жилая площадь 310 m² + гараж 20 m²) и ухоженную террасу вокруг дома с площадью поверхности 666 m². Уникальное предложение для требовательных клиентов, ищущих тихую и просторную жизнь в пределах досягаемости центра. Описание дома и планировка: - Тип здания: отдельное, этажное, смешанное строительство, количество этажей 3, построенная площадь 155 m². - Общая диспозиция: 8+2 (3 квартиры), количество комнат в общей сложности 8 + другие комнаты, количество ванных комнат и WC 4. - 1. NP: 2 комнаты, мастерская, котельная, склад, ванная комната, WC, зал и гараж, просторный сарай. - 2. NP: просторная гостиная с камином, отдельная кухня со столовой, зал, зал, зал, 2 комнаты, 2 ванные комнаты, 2 туалета, сауна, вход на террасу, гараж на крыше, нижний сад. - 3. NP: гостиная, зал, 2 спальни, ванная комната, туалет, просторная гардеробная, выход на балкон и на вершину сада. - Винный погреб, сарай, садовый дом и частный бассейн, спрятанный в зеленом верхнем саду. Состояние, технические параметры и оборудование: - Оживление в 2013 году, состояние: очень хорошее. Крыша наклонена с PIR-изоляцией на 120 мм до хребта. Окна ориентированы на север (улица), восток-запад-юг в сад. Полы: деревянный плавучий пол и керамическая плитка. - ТВ отопление и отопление: газовый конденсирующий котел Wolf CGW, 24/ 140 (23,1 кВт, 140 л); дополнительный электрический котел Protherm Ray 9 К (9,1 кВт); журнал TV Auction 200 л (2,2 кВт). Система отопления пластинчатых радиаторов. - Кондиционер в номерах.

- Сертификат энергетической эффективности здания (2026) - Класс D. - Электричество 230/400 В, газопроводы, канализация, доступ в интернет.

Земля и экстерьер: - Общая площадь недвижимости 821 m², из которых поддерживается террасный сад вокруг дома 666 m², огорожен, подходит для семейных мероприятий и отдыха. Гараж + парковка на 4 автомобиля. Доступ из Ke Koh-i-noor. Расположение и удобства: - Отличные удобства: школа, детский сад, церковь, кино, кафе, парикмахерская, ресторан, врач, аптека, почта, торговый центр, автозаправочная станция, тренажерный зал, бассейн, пруды и лесопарки поблизости. - Отличная доступность движения: трамвай/автобус общественного транспорта 1 минута, метро А - Мотол, метро Б Стодулки около 10 минут. Тихое жилье рядом с зеленым и быстрым доступом к центру Праги. Другая информация: - Собственность: Личная. Количество парковочных мест: 4.Статус: Эксклюзивный договор - продажа виллы через наш офис. Идеальные инвестиции также для жилья нескольких поколений или комбинации жилья и бизнеса. Рекомендуем персональную экскурсию по этому доходному объекту – большой объект недвижимости в Праге и просторная планировка дома делают уникальное предложение!! No32271.