Продажа квартиры 1+kk 34 m²

Предлагаю передать современную и полностью оборудованную кооперативную квартиру 1+kk с площадью 34,2 m2 с террасой 4,1 m2, которая является частью недавно завершенного жилого проекта U Šárka Residence в Праге 6. Окна и терраса ориентированы на восток, предлагая приятный утренний свет и вид на тихий жилой блок с зеленью, прудом и сидениями. Оборудование включает в себя электрически управляемые наружные жалюзи, которые обеспечивают конфиденциальность и комфорт в течение всего года. Квартира захватывает практическое решение диспозиции, разработанное известной крытой студией и мебелью на заказ (включая складную кровать из массивного бука), то есть вы или арендаторы будете чувствовать себя комфортно в небольшой квартире. Кухня U-образная и предлагает много места для хранения и работы. Квартира продается полностью оборудованной, включая мебель и бытовую технику. В ванной комнате, прихожей и камере есть прочная плитка, в гостиной есть практичный винил. Вы можете использовать квартиру для собственного использования или аренды: Квартира обеспечивает комфортное долгосрочное проживание для 2 человек: Для сопоставимых квартир в проекте долгосрочная аренда варьируется от 19 до 0 в месяц (высокий спрос со стороны сотрудников аэропорта Праги). Квартира также подготовлена к краткосрочной аренде с максимальной вместимостью 4 человека, что является популярным вариантом для пассажиров из/в аэропорт или пассажиров с автомобилями, прибывающими на D5/D6/D7. Квартира имеет 4,97 отзывов и принадлежит 5% лучших на самой большой площадке для краткосрочной аренды. Для краткосрочной аренды может быть достигнут двойной доход по сравнению с долгосрочной арендой. Стандарт и дом: это новое здание, завершенное в ноябре 2025 года, поэтому квартира и весь дом покрываются гарантией от застройщика.

Дом оборудован лифтом.

Квартиру можно приобрести на парковке в гараже, которая подходит для комфортной ежедневной парковки или аренды (аренда около 2.500,- Kč/месяц). Софинансирование: Квартира предлагается в форме передачи кооперативного интереса. Общая стоимость квартиры 6.750.000,- Kč. Оплата квартиры составляет около 3.200.000 Kč, оставшаяся неоплаченная рента составляет около 3.550.000 Kč (точный разрыв между рентой и выходным пособием будет рассчитываться по месяцу покупки). Ежемесячная выплата аннуитета кооперативу составляет 17.400,- Kč и ставка составляет 4,85% годовых Квартира может быть куплена с гаражом-парковкой, готовым для настенного ящика 750.000 Kč, из которых 395.000 Kč представляет собой оплату за передачу кооперативного процента и 355.000 Kč оставшийся аннуитет. Продажа квартиры не обусловлена приобретением парковочных мест. Вы можете финансировать покупку кооперативной доли за счет кредитов на кооперативное жилье (большинство строительных сберегательных банков) или ипотеки с ипотекой на другое имущество. Передача ежегодности в квартиру осуществляется автоматически и не подлежит контролю за доходами (пригодна, например, для самозанятых лиц). Местонахождение: Резиденция U Šárka расположена в тихой части Праги 6, которая предлагает приятное сочетание современного жилья, хорошей транспортной доступности и близости к природе. В непосредственной близости находится трамвайная и автобусная остановка Дедина, откуда можно комфортно доехать до других частей Праги и до станции метро A Железнодорожный вокзал Велеславин (8 мин). Рядом с OC Six есть широкий спектр магазинов, ресторанов и других услуг, доступных для повседневных покупок и услуг.

Большим преимуществом проекта также является прямой вход (под европейскую улицу) в природный заповедник Дикая Сарка, который предлагает возможности для прогулок, езды на велосипеде, плавания, гребного доска и отдыха.