Продажа семейного дома 95 m², участок 1066 m²

Ищете семейный дом с садом, большим пространством и хорошей доступностью? Буше, бывший немецкий Пихельберг, является небольшой деревней, история которой восходит к 1268 году. Именно здесь я предлагаю продать независимый семейный дом 4+kk с полезной площадью примерно 95 m². Дом полностью покрыт и предлагает еще примерно 49,4 m² техническое и складское пространство. Таким образом, общая внутренняя площадь, включая погреб, составляет приблизительно 144,4 m². Дом постоянно поддерживается и частично изменяется на протяжении многих лет, весь первый этаж недавно окрашен. Дом стоит на местной связи, а его сад простирается ниже дома. Благодаря своему расположению, сад предлагает приятный покой, уединение и много места для отдыха, роста и обмена моментами снаружи. Продажа включает в себя землю общей площадью 1 066 m², из которых 837 m² указан как сад. На участке 154 m² до сих пор зарегистрировано сельскохозяйственное сооружение, от которого на месте сохранилась только часть стены периметра, которая соединена с перголой. Когда вы обыскиваете дом, вы начинаете замечать детали, которые напоминают вам о его истории. Построен, вероятно, где-то между 1933 и 1945 годами и постепенно преобразился. Тем не менее, здесь сохранилась оригинальная деревянная дверь, некоторые из которых уже подверглись чувствительной реконструкции. На внешней стене дома также сохранилась старая чугунная раковина, которая может практически служить в садовых работах, дополняя оригинальный характер дома. Это элементы, которые дают ему атмосферу, которую вы не найдете рядом с новым зданием. На первом этаже дома есть светлая гостиная, соединенная с кухней общей площадью 26,3 m².

Открытое пространство предлагает много места для совместной кухни, ужина и момента, когда вся семья встречается в одном месте.

И пока вы готовите обед или утренний кофе, вы можете смотреть, как дети играют в саду из окна кухни. Жилое пространство снабжается камином с теплообменником, подключенным к системе центрального отопления. Также на первом этаже есть просторная ванная комната с площадью 9,1 m², коридором 8,5 m² и дверью 6,3 m². На верхнем этаже есть лестница, вокруг которой расположены три отдельные комнаты с зонами 12,7 m², 11,7 m² и 11,6 m². Они соединены коридором области 8,8 m². Номера могут служить спальнями, детскими комнатами, кабинетом или гостевой комнатой. Полы в верхних комнатах в основном представляют собой плиты OSB. Большим преимуществом дома является полный подвал. В подвальном этаже есть котельная, два погреба, угольная комната и склад. Помещения предлагают достаточно места для технических помещений, хранения топлива и садовых инструментов или для создания собственной мастерской. Дом обнесен стеной из смешанной кладки, имеет два надземных и один подземный этаж и седловую крышу с вечным покрытием. Окна пластиковые с изоляционным двойным остеклением. Расширение двери теплое, другие строительные конструкции не теплые. Встроенная площадь дома64,1 m². Отопление обеспечивается угольным котлом с резервуаром для хранения, расположенным в подвале котельной. Вторым источником тепла является камин с теплообменником, подключенным к системе отопления. Тепло распределяется в основном чугунными радиаторами. Дом подключен к общественной сети водоснабжения и электроснабжения, отходы решаются септиком. Согласно информации, предоставленной владельцем, системы водоснабжения и отходов полностью изготовлены из пластика, проводка примерно на три четверти состоит из меди, а в доме имеются два ящика на 400 В.

Фундаменты были разрезаны и изолированы от влаги земли, а потолок верхнего этажа теплый.

Есть также приблизительно пять метров глубиной скважины с полезной водой, питаемой источником грунтовых вод. Сад предлагает много места для отдыха, роста и обмена моментами снаружи. Есть оранжерея, детский дом с горкой, отдельный деревянный садовый сарай и построенная в 2017 году пергола, которая обеспечивает приятное место для сидения. В том же году был также бассейн с приблизительными размерами 7х3 м. В настоящее время он не функционирует, его внутренняя часть требует полной реконструкции. Будущий владелец может решить, обновить бассейн или использовать это пространство другим способом. Если вы ищете место, окруженное зеленью, с достаточным пространством внутри и снаружи и атмосферой, которую новый дом не может предложить, возможно, вы просто нашли его. В этом доме было много человеческих историй. Теперь он ждет, когда кто-то начнет писать свои. Эти области являются ориентировочными. Вся опубликованная информация, содержащаяся в этом объявлении, является чисто информативной и не является офертой по смыслу статьи 1731 или статьи 1732 Гражданского кодекса, а также не является публичным обещанием.