Продажа участка под строительство участок 6540 m²

Мы предлагаем на продажу полностью подготовленный и окончательный проект развития разрешения на строительство 4 семейных домов в общей сложности 12 квартир в деревне Петровице-у-Раковник (Центральная Богемия, 8 км от Раковника). Проект реализуется в том числе проектной документацией с СП на участке 6 540 m², готовой к немедленной реализации без дальнейших этапов согласования. Инвестиционный потенциал Это высокорентабельный проект с маржой модели до 46% (оценочная выручка 138,3 млн чешских крон при расчетных затратах на строительство 75,3 млн чешских крон). Важной экономией для покупателя является время: вы получаете полное разрешение на строительство и полную документацию по внедрению (PCS), включая статику и бюджет на предметы, экономя 12-18 месяцев на проектировании и связанных с ним процентов. Благодаря использованию 4-мерных и архитектурно идентичных домов вы добьетесь существенно меньших затрат на строительство, более легкой координации подрядчика и экономии при покупке материалов оптом. Архитектура: Современный загородный стиль (комбинация штукатурки, бетонной кладки, дубовой облицовки и титанового цинка, окон с изоляционным тройным остеклением). Расположение в 1 доме (полезная площадь дома 428,61 m²): Квартира А (1. NP): 4+kk (110,59 m²) + прямой вход в сад. Квартира Б (1. NP): 4+kk (108,80 m²) + прямой вход в сад. Квартира С (Аттик): 3+kk (192,37 m²) с террасами и меблированной крышей. Общие зоны: Вертикальный, камерный, 3х открытый склад (16,85 m²). Технические решения и инфраструктура Строительство и энергетика: Стеновая система (Porotherm 30 Profi), потолки ЖБ, обогрев пола тепловыми насосами воздух-вода (13 кВт/дом). Экстремально экономичный энергетический класс В (без газа и дымоходов).

Инфраструктура: Решено подключение к водопроводу и канализации путем расширения линий Транспорт: Новый выход с дороги II/229, внутренняя зона связи, тротуар и 24 парковочных места. Предмет продажи земли в Куме.

Petrovice u Rakovník o výství 6 540 m² (4 строительных участка + общественные места). Разрешение на строительство, выданное для набора зданий + отдельное разрешение на снятие гаража. Реализующая документация (ДПС), статический расчет, огневое решение, обследования (геология, радон), ПЕНБ В и бюджетная статья. Строительство может быть немедленно запрошено подрядчиками, и реализация может быть начата. Мы будем рады предоставить вам полную документацию во время ваших личных встреч. Агент по недвижимости Ивана Сеп предоставит вам дополнительную информацию.