Продажа виллы 469 m², участок 874 m²

Компания Protsenko & Svoboda от имени владельца предлагает на продажу уникальную семейную виллу в самом сердце Чески-Крумлова. Вы ищете тихую семейную резиденцию по исключительному адресу с неповторимой атмосферой? Эта просторная вилла с садом в одной из самых красивых и спокойных частей Чески Крумлов выполнит даже самые сложные представления о комфортном семейном доме. Основные особенности:! Мечта местность - престижный жилой район всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города. Сочетание полной конфиденциальности, прекрасного вида на древнюю часть города и отличной доступности всех удобств! Щедрый сад - участок общей площадью 1 078 м2 (678 м2 принадлежавший + 400 м2 арендованный у города за символические 3 210 Kč в год). Сад полон выращенных фруктовых деревьев и предлагает много места для отдыха на открытом воздухе, детской игровой площадки или семейного бассейна! Расположение идеально подходит для семьи: 4 этажа с возможностью разделения дома на щедрые жилые помещения. • Подвал: технические помещения, прачечная, склад, мастерская хобби или домашний тренажерный зал. • Первый этаж: просторная гостиная с входом в сад, столовая, кухня с возможностью подключения к террасе. • Пол: 3-4 спальни, детские комнаты, ванные комнаты и раздевалки. • Чердак: замечательная мансарда для студии, кабинета или большой спальни с видом на город! Оригинальная архитектура с душой - кирпичная вилла 1930-х годов с красивыми элементами, которая предлагает возможность чувствительной реконструкции по своему вкусу. Здание не защищено памятником - так можно выполнить реконструкцию без ограничений. Инженерные сети: подключение к водопроводу, канализации, газу (центральный газовый котел) и электричеству!

Исключительная уединенность - дом расположен на слегка приподнятой собственности, благодаря которой открывается прекрасный вид на исторический центр Чески Крумлова, а также на мир и уединение.

Технические параметры: • Встроенная площадь: 308 м 2 • Полезная площадь: 406,92 м 2 (подвал 94,74 м 2, первый этаж 147,91 м 2, этаж 133,17 м 2, мансарда 93,60 м 2) Количество этажей: 4 • Архитектура: кирпич, фасад - штукатурка, интерьеры - паркет, мощение, ПВХ • Год постройки: прим. 1930 - Для кого идеальная вилла? Для семьи, ищущей представительную семейную резиденцию в красивой обстановке, с большим садом, покоем и атмосферой старого Крумлова. Отличный выбор для жилья нескольких поколений. В случае сотрудничества с нашим РК, помимо магической собственности, вы всегда получаете бесплатно: • консультационный сервис • языковое оборудование (мы говорим на чешском, английском, французском, итальянском) • юридическое обслуживание от AK Hafner & Partners • налоговая амортизация • купоны на скидку в лучших мебельных магазинах • переезд • техника для незначительных корректировок • анализ рынка