Продажа семейного дома 210 m², участок 577 m²

Дом с двумя отдельными квартирами 3+1, погреб, гараж и сад в историческом центре Туклата, на границе Пражско-Восточного и Кельнского районов. Идеально подходит для жилья двух поколений или в качестве инвестиции. Переехать сейчас же. Описание: Мы предлагаем на продажу просторный семейный дом в историческом центре деревни Туклата, в непосредственной близости от Уваля и всего в нескольких минутах ходьбы от Праги. Дом стоит на территории общей площади 577 m² и предлагает 210 m² полезные площади: квартиры в двух этажах, на первом этаже гараж, мастерская и подвалы. Дом разделен на две отдельные квартиры 3+1, что делает его идеальным выбором для жилья двух поколений, где каждое поколение имеет свою собственную конфиденциальность, в то время как семья остается вместе. Он также служит комбинацией проживания и аренды. Дом с историей, относящейся к 1720 году, имеет безошибочную атмосферу, которую новые здания не предложат. В то же время он претерпел важные технические изменения. Электрические установки и распределение воды, снабжение и отходы являются новыми, и оба дымохода сложены. Дом подключен к муниципальному водоснабжению и канализации, а также есть колодец на собственности. Нагрев обеспечивается двумя каминами, камином и электрическими косилками, которые можно заменить более эффективным инфракрасным или тепловым насосом. На первом этаже есть просторный гараж (4,2 × 6,7 м, высота 2,02 м), мастерская и сухой сводчатый погреб, который непосредственно поощряет строительство собственного винного погреба. За гаражом есть два парковочных места. Сад 420 m² предлагает сидячую зону под перголой с открытым камином, идеально подходящую для летних вечеров с семьей и друзьями.

Дом расположен в охраняемой зоне памятников культуры - церкви Рождества Иоанна Крестителя - в тихом ядре деревни, недалеко от места бывшей крепости Туклат. Расположение находится за пределами зоны наводнения. Дом частично меблирован и готов к немедленному переезду.

В деревне вы найдете любимый паб Kovárny с уличными сидениями, продуктовый магазин рядом с домом, ферма Dozák - магазин самообслуживания фермы в нескольких минутах ходьбы. Непосредственно в селе есть детский сад и начальная школа и муниципальный офис. Полные удобства, то есть другие магазины, врачи, почта и школы, расположены в соседнем Увале, всего в нескольких минутах езды. До Праги можно легко добраться на поезде. Есть линия S1, которая доставит вас до станции Масарик примерно в 30 минутах от остановки Туклата в нескольких минутах ходьбы. На машине вы находитесь на Черном мосту, на станции метро B и в торговом центре, примерно за 15 минут. Муниципалитет также обслуживает пригородные автобусы. Не стесняйтесь позвонить и организовать тур. Параметры: Цена: 8 900 000 Kč Расположение: 2 × 3+1 Год постройки: 1720 Полезная площадь: 210 m², встроенная площадь 150 m² Земля: 577 m², сад около 420 m² Пол: 3 Строительство: смешанная (кирпичная), состояние хорошая новая проводка и водоснабжение (снабжение и отходы) 2 стока, 2 камина Отопление: камины, камин, электродвигатели Вода: муниципальное водоснабжение и колодец, отопление котельным канализацией: общественный гараж 4,2 × 6,7 м (высота 2,02 м), мастерская, подвал Парковка: гараж и 2 места за пределами гаража Пергола с открытым камином За пределами зоны паводка