Продажа квартиры 2+kk 59 m²

Продажа заинтригованных дискуссионно сольных циркуляций 2+KK Балкон и 2 группы Мы предлагаем на продажу кирпичную, частично отремонтированную квартиру около 9 с балконом и двумя погребами, расположенную в тихом многоквартирном доме 10 на улице Млаже в Беруне. Квартира захватывает интересную планировку, практичное расположение и тихое расположение. Подходит как для собственного жилья, так и для инвестиционной недвижимости. В настоящее время квартира сдается в аренду надежному арендатору, который может продолжить аренду. Таким образом, недвижимость может приносить доход новому владельцу практически сразу после покупки. Текущая арендная плата составляет около 16- 17.000 Kč месячных + сборы. BYTU DISPOSURE - площадь этажа 51 m² + балкон прибл. 2 m² + подвалы прибл. 6 m² - см. план этажа - входной коридор со встроенным гардеробом - отдельный туалет - отдельная ванная комната с большой угловой ванной - просторная гостиная с кухонькой, оборудованная газовой плитой, дижестировщиком и электропечью - гостиная имеет окна, ориентированные с двух сторон - спальня со встроенными шкафами и прямой доступ к балкону с южной ориентацией Квартира принадлежит двум подвалам. Байт Статус Квартира прошла реконструкцию в прошлом, которая включала в себя, в частности, модификацию жилого ядра, замену кухонной линии и окон на пластиковые. Полы образуют паркетные полы, плавающие полы и плитки. Отопление и отопление воды осуществляется дистанционно. Квартира расположена в 1. NP в общей сложности 4 НП тихого кирпичного дома без лифта. Дом подвергся постепенной оживлению, в прошлом был заменен лифтами, ремонтом крыши, отоплением дома и новым фасадом. Модифицированные и поддерживаемые зеленые зоны вокруг дома. SVJ хорошо работает и без кредита.

ОПЕРАТОРНЫЕ КОСТЫ - СВУ: прим. 4.700 Kč/месяц, из которых ремонтный фонд прим. 1.300 Kč - электричество: прим. 1.000 Kč/месяц - варочный газ: прим. 240 Kč/месяц АТРАТИВНАЯ ЛОКАЛИТИЯ Квартира расположена в тихой части Беруна с очень хорошей доступностью удобств. В пешей доступности находятся родительская и начальная школа, магазины, рестораны, торговый центр, спортивные и бассейны. Рядом также есть автобусная остановка с прямым сообщением с Прагой. Большим преимуществом также является быстрое подключение к автомагистрали D5 на машине, примерно через 20 минут на Злицине и 25 минут на Новом Бутовице. Покупка квартиры может финансироваться за счет ипотечного кредита. Туры возможны с 8.10.2026 года. Я с нетерпением жду встречи с вами в этой приятной квартире в Беруне.