Продажа коммерческого участка участок 57493 m²

Предлагаем на продажу обширный участок земли общей площадью 57 493 m² в селе Тена Рокиканского района, который благодаря своему распределению по плану зонирования предлагает интересное сочетание бизнеса, производства, хранения и сельскохозяйственного использования. Основным преимуществом является часть участка площадью примерно 6 600 m², которая по текущему плану зонирования является остановленной площадью Z04 — Светопродукция (ВЛ), стадия I. Поэтому это не просто участок для одного производственного зала - возможности использования значительно шире. Бизнес, производство, склады и ремесла... Например, легкое промышленное производство, производственные и ремесленные услуги, небольшие производственные мощности, мастерские, склады, зоны обработки, строительная деятельность, строительные материалы, склад сбыта или магазин образцов, связанные с производственной площадкой или заводом сельскохозяйственного производства, могут осуществляться на застроенной части земли. Допустимая рекуперация должна также включать возможность сборного двора или кратковременного хранения отходов и хранения сыпучих материалов. Помещения могут также включать офисы, парковочные места, связь, технические средства и зелень. Правила зонирования для этой части уточняют, в частности: максимальная высота установки 9 м, максимальный коэффициент установки 0,4, не менее 30% немощеных площадей. Для площади около 6 600 m² ориентировочная максимальная площадь застройки составляет около 2 640 m². Конкретный проект должен, конечно, оцениваться в соответствии с его характером, местом строительства, сетями, коммуникациями и другими условиями плана зонирования. Более пяти гектаров пространства... Остальная часть земли состоит из пастбищ и сельскохозяйственных угодий, которые расширяют возможности использования всей собственности.

По данным регулирующих органов плана зонирования, здесь рассматривается как растениеводство, так и животноводство.

Например, земля может быть интересна для создания пастбищ и вольеров для лошадей, овец или крупного рогатого скота, или для садов или другого сельскохозяйственного использования. В соответствии с условиями плана зонирования на сельскохозяйственных территориях также могут быть созданы приюты для выпаса животных, кормовые зоны и постельные принадлежности или объекты для сельскохозяйственных технологий. Поэтому он предлагает большой потенциал для комбинированного использования - например, бизнес-площадка или складская площадка на останавливаемых частях и последующее сельскохозяйственное, пастбище или другое использование на оставшейся площади. Отличная доступность без необходимости проходить через села. Земля расположена в начале поселка в направлении автомагистрали, что является важным преимуществом, особенно для делового использования и возможного грузового транспорта - прибытие в собственность не требует транзита через центр города. Прибытие обеспечивается примерно в 80 метрах от главной дороги до муниципальной дороги. Вход на автомагистраль D5 находится примерно в 10 минутах езды, до Пльзена - примерно в 20 минутах езды. Инженерные сети... Электричество и муниципальное водоснабжение доступны на месте. канализации здесь нет. Земля с несколькими различными сценариями использования... Недвижимость может быть интересна как для компании, которая ищет место для собственного производства, склада или ремесленных помещений, так и для инвестора, рассматривающего небольшие бизнес-единицы, или для заинтересованных лиц, которые хотят связать бизнес с сельскохозяйственным использованием большой окрестности. Для лучшего представления о потенциале сюжета презентация также включает в себя визуализацию нескольких возможных применений. Они имеют вдохновляющий характер и не являются утвержденным строительным проектом.

57 493 m² общая площадь, примерно 6 600 m² стоянка, хорошая доступность на D5 и широкий спектр применений делают это предложение интересной возможностью для предпринимателей, фермеров и инвесторов.

Для получения дополнительной информации, документов наземного плана или личной проверки, пожалуйста, свяжитесь с нами.